Решение Мценского городского Совета народных депутатов Орловской области от 20 сентября 2012 г. N 516-МПА "О внесении изменений в Положение "Об аренде земельных участков на территории г. Мценска"

Принято решением Мценского городского Совета народных депутатов

от 20 сентября 2012 года N 21/270-ГС

1. Внести в Положение "Об аренде земельных участков на территории г. Мценска", утвержденное решением Мценского городского Совета народных депутатов от 25 июня 2008 года N 148-МПА, следующие изменения:

1) в статье 4:

а) часть 2 изложить в следующей редакции:

"2. Годовая арендная плата за земельные участки, расположенные на территории города Мценска и предоставляемые (предоставленные) в аренду, рассчитывается по формуле:

А = КС * Ка * И,

где:

А - размер годовой арендной платы, руб.;

КС - кадастровая стоимость земельного участка, руб.;

Ка - коэффициент категории арендаторов, определяемый в соответствии с Приложением N 2 к настоящему Положению;

И - индекс инфляции, равный 1.";

б) часть 3 изложить в следующей редакции:

"3. В случае если размер годовой арендной платы, рассчитанный в соответствии с частью 2 настоящей статьи, превышает 300000 рублей, размер годовой арендной платы за пользование земельными участками устанавливается в соответствии с законодательством об оценочной деятельности.

В случае если сведения о кадастровой стоимости земельного участка отсутствуют, в качестве таковой применяется произведение удельного показателя кадастровой стоимости земель для соответствующего вида разрешенного использования в данном кадастровом квартале и площади земельного участка.";

в) пункт 4 части 4 изложить в следующей редакции:

"4) при переходе права пользования земельным участком от одного арендатора к другому, арендная плата исчисляется первоначальному арендатору до даты прекращения права, а новому арендатору - с даты возникновения права на земельный участок в соответствии с законодательством, если иное не установлено соглашением о передаче прав и обязанностей.";

г) абзац второй части 5 .изложить в следующей редакции:

"За нарушение срока внесения арендной платы по договору, устанавливается неустойка в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательств, от размера задолженности по арендной плате за каждый день просрочки.";

д) дополнить частью 9 следующего содержания:

"9. Арендная плата за земельные участки, предоставленные юридическим лицам и гражданам на условиях осуществления на них строительства, за исключением индивидуального жилищного строительства, при превышении максимально допустимых сроков строительства, предусмотренных договором аренды земельных участков, за каждый год просрочки ввода объекта в эксплуатацию взимается:

первый год превышения срока - в трехкратном размере;

второй год превышения срока - в четырехкратном размере;

третий год превышения срока - в пятикратном размере;

последующие годы - в шестикратном размере.

Арендная плата за земельные участки, предоставленные гражданам для индивидуального жилищного строительства, взимается в двукратном размере в течении периода проектирования и строительства, превышающего десятилетний срок, вплоть до государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости.";

2) приложение N 2 изложить в следующей редакции:

"Приложение N 2
к Положению
"Об аренде земельных участков
на территории г. Мценска"

Коэффициенты категорий арендаторов земельных участков (Ка)

N п/п	Категории арендаторов земельных участков	Коэффициент категорий арендаторов (Ка)
1	Граждане, индивидуальные предприниматели и юридические лица, использующие земельные участки под жилищное строительство (для размещения малоэтажных, среднеэтажных, многоэтажных жилых домов, кроме индивидуального жилищного строительства)	0.001
2	Граждане, индивидуальные предприниматели и юридические лица, использующие земельные участки для комплексного освоения в целях жилищного строительства	0,003
3	Граждане, индивидуальные предприниматели и юридические лица, использующие земельные участки для индивидуального жилищного строительства	0,003
4	Граждане, индивидуальные предприниматели и юридические лица, использующие земельные участки, находящиеся в составе дачных и садоводческих объединений граждан, для ведения огородничества и животноводства	0.003
5	Граждане, индивидуальные предприниматели и юридические лица, использующие земельные участки для размещения гаражей и автостоянок	0,015
6	Граждане, индивидуальные предприниматели и юридические лица, использующие земельные участки для размещения объектов торговли, общественного питания, бытового обслуживания, автозаправочных и газонаполнительных станций, предприятий автосервиса	0,03
7	Граждане, индивидуальные предприниматели и юридические лица, использующие земельные участки для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности (за исключением указанных в пункте 8 настоящего приложения), материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок, под объектами связи	0,03
8	Граждане, индивидуальные предприниматели и юридические лица, использующие земельные участки для размещения объектов недвижимости предприятий пищевой перерабатывающей промышленности	0,023
9	Индивидуальные предприниматели и юридические лица, оказывающие услуги населению в сфере коммунального хозяйства:
	а) газоснабжение	0,015
	б) теплоснабжение	0,015
	в) электроснабжение	0,015
	г) коммунальное и бытовое водоснабжение и водоотведение	0,007
	д) обслуживание и управление жилым фондом	0,015
	е) внешнее благоустройство	0,015
10	Индивидуальные предприниматели и юридические лица, использующие земельные участки для размещения банков, юридических служб, нотариата	0,03
11	Индивидуальные предприниматели и юридические лица, использующие земельные участки для размещения объектов переработки, уничтожения, утилизации и захоронения отходов; для размещения объектов мусороперерабатывающих (мусорозжигающих) предприятий	0,002
12	Прочие категории граждан, индивидуальных предпринимателей и юридических лиц, арендуемых земельные участки, не учтенные в данной таблице	0,015

2. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

Председатель Мценского городского Совета народных депутатов

Ю.В.Судариков

Глава города Мценска

С.С.Волков