Вопрос: По наследству от отца мне досталась квартира. Скажите, пожалуйста, когда и какой налог я буду обязан уплатить при вступлении в права наследника? (Ответ УМНС РФ по Орловской области)

По наследству от отца мне досталась квартира. Скажите, пожалуйста, когда и какой налог я буду обязан уплатить при вступлении в права наследника?

Наследники первой очереди (дети, супруги, родители) уплачивают налог с имущества, переходящего в порядке наследования, по самой низкой ставке - 5 процентов от суммы, превышающей 850-кратный установленный законом размер минимальной месячной оплаты труда. Однако от налогообложения в соответствии с Законом РФ от 12.12.91 "О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения" освобождаются жилые дома (квартиры) и паенакопления в жилищно-строительных кооперативах, если наследники проживали в этих домах (квартирах) совместно с наследодателем на день открытия наследства. Днем открытия наследства считается день смерти наследодателя (ст. 528 ГК РСФСР, 1964). Совместное проживание подтверждается справкой жилищного органа (РЭУ), или сельской администрации. Для исчисления налога (если вы не проживали с отцом на день открытия наследства) необходимо оценить квартиру. Это производится территориальным органом БТИ (Бюро технической инвентаризации). Сумма налога не зависит от того, наступило ли наследование по закону или же по завещанию. Уплата налога производится после выдачи свидетельства о праве на наследство. Нотариус, оформивший свидетельство, в течение 15 дней высылает в налоговый орган справку о стоимости унаследованного имущества. На ее основании налоговая инспекция производит расчет суммы налога и в 15-дневный срок после получения справки из нотариата высылает наследнику платежное извещение об уплате налога. Налог необходимо оплатить не позднее трех месяцев после получения такого извещения.

Кроме того, Вы обязаны будете уплатить:

- государственную пошлину за выдачу свидетельства о праве на наследство в размере 1 % от стоимости наследуемого имущества, если Вы на день смерти не проживали совместно с отцом.

(По государственной пошлине существует ряд льгот для отдельных категорий граждан (инвалиды 1 и 2 групп, Герои Советского Союза, Герои Российской Федерации, полные кавалеры ордена Славы и др.).

- налог на имущество с суммарной инвентаризационной стоимости объектов, в размере 0,1 % от стоимости имущества до 300 тыс. рублей.

Главный госналогинспектор УМНС РФ по Орловской области

М. Нозина