Вопрос: Физическое лицо приобрело объект незавершенного строительства. Предоставляется ли ему льгота как застройщику? (Ответ УМНС РФ по Орловской области)

Физическое лицо приобрело объект незавершенного строительства. Предоставляется ли ему льгота как застройщику?

На основании пп. "в" п. 14 инструкции Госналогслужбы России от 29.06.95 N 35 "По применению Закона Российской Федерации "О подоходном налоге с физических лиц" в случае приобретения гражданином объекта незавершенного строительства (дома, садового домика, дачи, квартиры), осуществляющим достройку на праве застройщика, производится предоставление льготы в общеустановленном порядке в размере сумм затрат, понесенных в связи с приобретением и достройкой названного объекта, в пределах 5000-кратного размера установленного законом минимального размера оплаты труда, учитываемого за три года подряд, начиная с года приобретения объекта незавершенного строительства. Эти суммы не могут превышать размера совокупного дохода физических лиц за указанный период.

Старший госналогинспектор

УМНС РФ по Орловской области

Н.А.Полухина