Вопрос: Облагается ли налогом на добавленную стоимость сумма выручки при продаже земли не сельскохозяйственного назначения (под зданием или свободной)? ("Деловой Орел", N 24, июнь 2002 г.)

Облагается ли налогом на добавленную стоимость сумма выручки при продаже земли не сельскохозяйственного назначения (под зданием или свободной)?

В соответствии со ст. 146 НК РФ объектами налогообложения являются обороты по реализации на территории Российской Федерации товаров (выполненных работ, оказанных услуг).

Согласно п. 3 ст. 38 НК РФ товаром для целей налогообложения признается любое имущество, реализуемое либо предназначенное для реализации.

Земельные участки согласно Гражданскому кодексу относятся к недвижимому имуществу и могут отчуждаться или переходить от одного лица к другому иными способами в той мере, в какой их оборот допускается законами о земле. Земельным кодексом РФ, принятым Федеральным законом от 25.10.2001 N 136-ФЗ, предусматриваются сделки купли-продажи земли, в том числе предназначенной под здания, следовательно, выручка, полученная от продажи земельных участков, облагается налогом на добавленную стоимость в соответствии с действующим налоговым законодательством (НК РФ).