Новости ("Деловой Орел", N 25, июль 2007 г.)

Новости

Мигрирующие компании подпадают под особый контроль налоговиков

Налоговики будут отслеживать предприятия, сменившие место "прописки" на другой регион. Инспекция, из которой уходит налогоплательщик, будет анализировать причины такого шага и делиться своим мнением с принимающей стороной. Недавно налоговики договорились, что информация о причинах переезда налогоплательщика должна быть передана "провожающей" инспекцией коллегам в другой регион не позднее 30 дней с даты снятия организации с налогового учета.

Не исключено, что такая практика будет распространена и на миграцию компаний между инспекциями в пределах одного региона. Свидетельство тому - Концепция системы планирования выездных налоговых проверок (утверждена приказом ФНС России от 30.05.07 N ММ-3-06/333R). Согласно этому документу, многократная смена компанией налоговой инспекции - прямой путь в план выездных проверок. Так что, возможно, новая практика обмена информацией будет распространена и на местные переезды.

Минфин планирует ограничить применение амортизационной премии

В Минфине России считают, что введение амортизационной премии по налогу на прибыль, которая позволяет списывать 10 процентов стоимости основных средств в расходы, уменьшающие налоговую базу, привело в 2006 году к потерям бюджета в размере 12,7 млрд рублей.

Кроме того, в ведомстве считают, что многие предприятия сразу после применения амортизационной премии могут продать основные средства.

При этом корректировка налоговых обязательств для таких случаев не предусмотрена. В связи с этим финансовое ведомство намерено ввести ограничения по применению амортизационной премии.

В частности, как следует из письма о предлагаемых поправках, подписанного главой Минфина, предлагается разрешить применять ускоренную амортизацию только к основным средствам, непосредственно участвующим в производстве, а также обязать налогоплательщика восстанавливать сумму заявленной льготы в случае досрочного выбытия основных средств, по которым была применена амортизационная премия.

Минфин об учете доходов при страховом возмещении

Если организация при получении кредита под залог имущества застраховала данное имущество в пользу залогополучателя - выгодоприобретателя - банка, то после наступления страхового случая выплаченные суммы страхового возмещения кредитная организация должна включить в состав доходов, учитываемых при налогообложении прибыли. При этом цели, на которые будет направлена сумма страхового возмещения, значения не имеют (письмо Минфина России от 30.05.07 N 03-03-06/2/98).

Законопроект о регистрации плательщиков НДС будет готов в IV квартале 2007 года

К IV кварталу 2007 года Минфин России планирует представить в Правительство законопроект о регистрации юрлиц в качестве плательщиков НДС. По мнению Минфина, это ключевой момент в общем плане мероприятий по совершенствованию администрирования НДС. В ведомстве считают, что введение процедуры регистрации плательщиков НДС позволит налоговикам сосредоточиться на администрировании меньшего количества налогоплательщиков, что приведет к дополнительным доходам бюджета. Уже в 2008 году за счет регистрации плательщиков НДС по планам Минфина в бюджет должны поступить дополнительные 500 млрд. рублей.

О возмещении суммы акциза

Утверждены формы решений о возмещении заявленной к возмещению суммы акциза, об отказе в таком возмещении (полностью или частично), а также форма мотивированного заключения об отказе в возмещении. Соответствующий приказ от 14.05.2007 N ММ-3-03/299R зарегистрирован в Минюсте России 13 июня.

Как платить налог на недвижимость

Магазины, офисы, гаражи, которые расположены в многоквартирном доме, не относятся к объектам жилищного фонда. Поэтому уплачивать налог на недвижимость владельцы этих нежилых помещений и собственники квартир должны по различным ставкам. Такие разъяснения содержатся в письме Минфина России от 17.05.2007 N 03-05-05-02/33.

Рассмотрим расчет земельного налога на следующем примере.

В многоквартирном доме находятся 10 двухкомнатных квартир площадью 60 кв. м каждая и 10 трехкомнатных квартир, каждая 100 кв. м. Все квартиры приватизированы. На первом этаже этого дома находится магазин площадью 200 кв. м, принадлежащий ООО "Изумруд". В доме также есть подземный кооперативный гараж общей площадью 600 кв. м, в котором находятся 20 боксов площадью 20 кв. м каждый, принадлежащие физическим лицам. Кадастровая стоимость земельного участка, на котором расположен этот дом, равна 2 000 000 руб. Представительным органом муниципального образования установлены налоговые ставки. Для земельных участков, занятых жилищным фондом, ставка равняется 0,1 %, для земельных участков, используемых для торговли, ставка равняется 1 %, а для земельных участков, занятых гаражами и автостоянками, - 0,5 % кадастровой стоимости земельного участка.

Вначале определяем общую площадь помещений в доме: 200 кв. м + (60 кв. м х 10) + (100 кв. м х 10) + 600 кв. м = 2400 кв. м.

С учетом общей площади всех помещений (2400 кв. м) вычисляется доля в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме:

- для ООО "Изумруд" она составит 0,08 (200 кв. м : 2400 кв. м);

- для собственника двухкомнатной квартиры 0,03 (60 кв. м : 2400 кв. м);

- для собственника трехкомнатной квартиры 0,04 (100 кв. м : 2400 кв. м);

- для гаражного кооператива 0,08 ((600 - 20 кв. м х 20): 2400 кв. м);

- для владельца гаражного бокса 0,01 (20 кв. м : 2400 кв. м). Налоговая база для исчисления земельного налога будет равняться:

- для ООО "Изумруд" 160 000 руб. (2 000 000 руб. х 0,08);

- для собственника двухкомнатной квартиры 60 000 руб. (2 000 000 руб. х 0,03);

- для собственника трехкомнатной квартиры 80 000 руб. (2 000 000 руб. х 0,04);

- для гаражного кооператива 160 000 руб. (2 000 000 руб. х 0,08);

- для владельца гаражного бокса 20 000 руб. (2 000 000 руб. х 0,01).

Сумма земельного налога, подлежащая уплате в бюджет, с учетом налоговых ставок, установленных представительным органом муниципального образования, составит:

- для ООО "Изумруд" 1600 руб. (160 000 руб. х 1,0 %);

- для собственника двухкомнатной квартиры 60 руб. (60 000 руб. х 0,1 %);

- для собственника трехкомнатной квартиры 80 руб. (80 000 руб. х 0,1 %);

- для гаражного кооператива 800 руб. (160 000 руб. х 0,5 %);

- для владельца гаражного бокса 100 руб. (20 000 руб. х 0,5 %).