Имущественный вычет можно использовать и после продажи жилья ("Деловой Орел", N 38, октябрь 2006 г.)

Имущественный вычет можно использовать и после продажи жилья

Налогоплательщик вправе продолжать использовать имущественный вычет, даже продав недвижимость. Об этом говорится в письме Минфина России от 3 июля 2006 г. N 03-05-01-07/33.

Свое мнение финансисты аргументировали следующим образом. Налоговый кодекс РФ не настаивает на том, чтобы все время, за которое предоставляется вычет, недвижимость находилась в собственности гражданина. Достаточно, чтобы право собственности было зарегистрировано, когда налогоплательщик подает документы на получение этого вычета.

Напомним: чтобы получить имущественный вычет, налогоплательщик должен подтвердить свои расходы на строительство или покупку жилья (дома, квартиры или долей в них). В доказательство необходимо представить платежные документы. Факт приобретения или строительства подтверждается зарегистрированным правом собственности. Разъяснение Минфина России, как ни странно, пришлось по вкусу налоговикам. Письмом ФНС России от 18 августа 2006 г. N ГИ-6-04/827@ рекомендации минфиновцев были доведены до сведения региональных налоговых служб.