Постановление Администрации города Орла от 5 мая 1999 г. N 880 "О плате за аренду земли на территории города Орла в 1999 году"

3. За земельные участки, не используемые арендаторами или используемые ими не по целевому назначению, базовая ставка арендной платы за землю устанавливается в двукратном размере. Порядок отнесения земельных участков к неиспользуемым или используемым не по целевому назначению определить комитету по земельным ресурсам и землеустройству города Орла. Срок использования земельного участка определять постановлением администрации города Орла о его предоставлении, который зависит от хозяйственных целей использования участка, перспективности застройки и других факторов, определенных нормативными актами, а также постановлением администрации города Орла от 29 декабря 1998 года N 2464 "Об основных принципах застройки городских территорий и порядке предоставления земельных участков под разного рода строительство в городе Орле". На лиц, ведущих строительство в сроки, превышающие установленные к базовой ставке арендной платы за землю, определенной по таблице приложения N 3, применяются повышающие коэффициенты согласно таблице приложения N 4.

4. В случае неуплаты платежей в установленный срок арендатор уплачивает арендодателю пеню за каждый день просрочки в размере 1/300 ставки рефинансирования, но не более 0,1 процента от суммы платежей за истекший период.

5. Плательщики арендной платы за землю (юридические и физические лица) уплачивают платежи за землю в полном объеме на счет:

40101810100000010001 в ГРКЦ ГУ ЦБ по Орловской области

Получатель: УФК по Орловской области ИНН 5751015786

Код БК арендной платы 2010302 арендная плата

6. Арендная плата за землю, занятую жилищным фондом (государственным, муниципальным, ведомственным, кооперативным, индивидуальным, а также личными индивидуальными и кооперативными гаражами) взимать со всей площади земельного участка в размере 3 процентов от базовой ставки соответствующей территориально-экономической зоны, но не менее 0,12 рубля за квадратный метр. До установления комитетом по земельным ресурсам и землеустройству города Орла границ земельных участков (межевание территории) размер регулярных арендных платежей для вышеуказанных юридических и физических лиц определять исходя из площадей земельных участков, равных удвоенной площади застройки соответствующего здания, строения, сооружения. Арендную плату за землю на период строительства жилого фонда взимать в размере базовой ставки, кроме индивидуального жилищного строительства, для которого арендная плата взимается в размере 3 процентов от базовых ставок соответствующей территориально-экономической зоны, но не менее 0,12 рубля за квадратный метро (приложение N 1). Арендную плату за землю на период строительства объектов социального назначения, финансирование которых осуществляется из федерального, областного или городского бюджетов и имеющих после завершения строительства льготу по статье 12 Закона РФ "О плате за землю", взимать в размере 50 процентов от базовой ставки (приложение N 1).

7. Арендную плату за землю, предоставленную юридическим и физическим лицам для строительства индивидуальных гаражей до организации и регистрации гаражно-потребительского кооператива и передаче установленным порядком ему земельного участка, взимать по полной базовой ставке соответствующей территориально-экономической зоны (приложение N 1).

8. За резервирование земельного участка, предоставленного для проведения проектно-изыскательских работ, арендную плату взимать только с не занятой другими землепользователями (землевладельцами) площади в размере 50 процентов от базовой ставки, принятой для соответствующей территориально-экономической зоны (приложение N 1). Срок проведения проектно-изыскательских работ устанавливать постановлением администрации г. Орла о предоставлении земельного участка под ПИР.

9. Пересчет арендной платы по договорам аренды земли, заключенным на период до одного года, производить с момента продления договора аренды земельного участка.

10. При переходе права пользования земельным участком в соответствии со статьей 37 Земельного кодекса РСФСР, статьей 552 и статьей 652 Гражданского кодекса РФ расчеты арендной платы за землю производить со дня заключения соответствующих договоров и акта приема - передачи строения, сооружения, помещения.

11. Учет арендаторов земельных участков и начисление арендной платы за землю производить комитету по управлению муниципальным имуществом города Орла.

12. Освободить от уплаты арендной платы за землю предприятия, научные организации и научно-исследовательские учреждения за земельные участки, непосредственно используемые для хранения материальных ценностей, заложенных в мобилизационный резерв Российской Федерации.