Постановление Администрации города Орла от 3 августа 2000 г. N 1697 "О развитии системы ипотечного кредитования жилищного строительства в г. Орле" (с изменениями и дополнениями)

Постановление Администрации города Орла
от 3 августа 2000 г. N 1697
"О развитии системы ипотечного кредитования жилищного
строительства в г. Орле"

С изменениями и дополнениями от:

17 октября 2000 г.

ГАРАНТ:

О мерах по развитию системы ипотечного кредитования в Российской Федерации см. постановление Правительства РФ от 11 января 2000 г. N 28

В соответствии с постановлением главы администрации Орловской области N 507 от 19.11.1999 г. в области начато осуществление системы ипотечного кредитования жилищного строительства. Это связано с тем, что ввод жилья по сравнению с 1990 г. уменьшился более чем наполовину. Дефицитность бюджетных средств, отсутствие механизмов привлечения средств населения и доступности долгосрочных кредитов сохраняет напряженную ситуацию в жилищной отрасли. Для основной части населения города улучшение жилищных условий становится все менее доступным.

ГАРАНТ:

Об утверждении механизма ипотечного кредитования см. постановление Главы администрации Орловской области от 21 июня 1999 г. N 292

На улучшении жилищных условий зарегистрировано около 10 тысяч семей, из них одну треть занимают малообеспеченные и социально незащищенные слои населения. В этих условиях обеспечение граждан жильем является одним из главных направлений социально-экономической политики администрации города.

Постановлением главы Администрации Орловской области утверждены основные направления, социальные и технико-экономические обоснования программы развития системы ипотечного жилищного кредитования в Орловской области (Программа). Непосредственно реализует Программу областная инвестиционно-строительная компания ОАО ООЦРО "Развитие" (Соболев В. В.). В рамках ресурсного обеспечения Программы Администрация г. Орла получает по закрытой подписке акции третьей эмиссии ОАО ООЦРО "Развитие" на сумму 5 млн. руб. в период 1999-2000 г.

Создание системы ипотечного кредитования позволит ускорить решение жилищного вопроса населения г. Орла, активизирует жилищное строительство, дает толчок для развития всей экономики в городе.

В целях развития ипотечного кредитования, создания благоприятной возможности для жителей города, нуждающихся в улучшении жилищных условий, привлечения внебюджетных средств, уменьшения задолженности промышленных и строительных организаций, постановляю:

1. Комитету по управлению муниципальным имуществом (Азаров В. П.) обеспечить приобретение акций ОАО ООЦРО "Развитие" в безденежной форме:

1.1. За счет погашения задолженности по платежам в городской бюджет, проведения взаимозачетов совместно с комитетом по экономике (Кузнецов В.П.) и реструктуризации недоимки:

а) ОАО "Орловский завод силикатного кирпича" (поставка строительных материалов) - 500 тыс.руб.;

б) ОАО "Орловский кирпичный завод" (поставка строительных материалов, строительной техники, 45 кв. жилой дом по пер. Артельному) - 415 тыс.руб.;

в) ОАО "Орловский завод дорожных машин" - 600 тыс.руб.;

г) ОАО "Завод погрузчиков" (поставка строительной техники) - 600 тыс.руб.;

1.2. Совместно с Управлением по строительству, архитектуре и вопросам землепользования (Жеглов Е.А.) передать недостроенный 213 кв. жилой дом по ул. Маринченко стоимостью 485 тыс. руб. ОАО ООРЦО "Развитие" для строительства по системе ипотечного кредитования.

1.3. За счет проведения взаимозачетов по платежам в городской бюджет участникам системы ипотечного кредитования ЗАО "Жилстрой" - 500 тыс. руб.

1.4. За счет выполнения работ по инженерному обустройству на объектах, строящих по системе ипотечного кредитования муниципальными предприятиями - 200 тыс.руб.

1.5. За счет выполнения работ по благоустройству АЭС по ул. Комсомольской ОАО "Дорстрой" - 1600 тыс.руб.

1.6. За счет передачи 20% пакета акций ОАО "Магазина "Кристалл" в количестве 1456 шт. - 100 тыс.руб.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Орла от 17 октября 2000 г. N 2233 пункт 1 настоящего постановления дополнен подпунктом 1.7

1.7. за счет выполнения работ по благоустройству жилого дома по ул. Новикова МУП "Орелгордорремстрой" (Фрайда В.М.), заказчик ОАО ООЦРО "Развитие". Объем работ, подлежащих исполнению: установка бордюрного камня - 340 м, устройство песчаного основания дорог - 30 куб.м, устройство щебеночного основания - 60 куб.м, укладка асфальта - 30 т.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Орла от 17 октября 2000 г. N 2233 в пункт 2 настоящего постановления внесены изменения

См. текст пункта в в предыдущей редакции

2. Управлению по строительству, архитектуре и вопросам землепользования (Жеглов Е.А.) совместно с комитетом по управлению муниципальным имуществом (Азаров В.П.) заключить договора с ОАО ООЦРО "Развитие" от имени Администрации г. Орла на проведение работ в соответствии с пунктами 1.3; 1.4; 1.5. 1.7. Исполнение договоров подтвердить актами.

3. Финансовому управлению (Коробова А.Н.) выделить комитету по управлению муниципальным имуществом (Азаров В.П.) 5 млн. рублей за счет перевыполнения плана по доходам в городской бюджет по итогам I полугодия 2000 г.

4. Комитету по управлению муниципальным имуществом г. Орла подготовить проект решения Орловского городского Совета народных депутатов об утверждении постановления Администрации г. Орла:

4.1. О передаче ОАО ООЦРО "Развитие" пакета акций 20% (1456 шт.) ОАО "Магазин "Кристалл" в качестве оплаты акций ОАО ООЦРО "Развитие" на сумму 100 тыс.руб.

4.2. О передаче ОАО ООЦРО "Развитие" незавершенного строительства 213 кв. жилого дома по ул. Маринченко в качестве оплаты акций ОАО ООЦРО "Развитие" на сумму 485 тыс руб.

5. Финансовому управлению (Коробова А.Н.) выделить Комитету по управлению муниципальным имуществом (Азаров В.П.) денежные средства для проведения независимой оценки неденежных средств, сумма которых превышает 200 установленных федеральным законом минимальных размеров оплаты труда согласно ст. 34 Закона "Об акционерных обществах".

6. Управлению по строительству, архитектуре и вопросам землепользования (Жеглов Е.А.), зам. мэра по экономическим вопросам (Глухов- В.В.), комитету по экономике (Кузнецов В.П.) предусмотреть возможность уменьшения суммы в заключаемых договорах на выполнение работ и соглашениях о взаимозачетах в случае расхождения ее с оценкой независимого оценщика.

7. Контроль за исполнением данного постановления оставляю за собой.

Мэр города Орла

Е.Н. Вельковский