Постановление Администрации города Орла от 11 февраля 2002 г. N 361 "Об утверждении состава Государственной комиссии при администрации г. Орла по приемке в эксплуатацию индивидуальных жилых домов и вспомогательных строений, принадлежащих гражданам на праве личной собственности" (с изменениями и дополнениями)

Постановление Администрации города Орла
от 11 февраля 2002 г. N 361
"Об утверждении состава Государственной комиссии при администрации г.
Орла по приемке в эксплуатацию индивидуальных жилых домов и
вспомогательных строений, принадлежащих гражданам на праве личной
собственности"
(с изменениями от 7 июня 2004 г.)

Постановляю:

1.Утратил силу

Информация об изменениях:

См. текст пункта 1

2. Утвердить "Положение "О порядке ввода в эксплуатацию жилых домов и вспомогательных строений, принадлежащих гражданам на праве личной собственности" (приложение N 1).

3. Постановление администрации города Орла N 2343 от 07.09.2001 года "Об утверждении состава Государственной комиссии при администрации г. Орла по приемке в эксплуатацию индивидуальных жилых домов и вспомогательных строений, принадлежащих гражданам на праве личной собственности" считать утратившим силу.

4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на главного инженера Управления архитектуры и градостроительства г. Орла Наумова В.В.

Мэр города Орла

В.И. Уваров

Приложение N 1
к постановлению аднистрации города Орла
от 11 февраля 2002 г. N 361

Положение
о порядке ввода в эксплуатацию жилых домов и вспомогательных строений
(капитальные отдельно стоящие здания или вновь возведенные пристройки для
содержания домашних животных и птицы, гаражи, летние кухни, бани,
хозсараи и т.д.), принадлежащих гражданам на праве личной собственности
(утв. постановлением Администрации г. Орла от 11 февраля 2002 г. N 361)

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение определяет:

- основные принципы регулирования отношений индивидуальных застройщиков и местных органов исполнительной власти при вводе в эксплуатацию жилых домов и вспомогательных строений (к вспомогательным строениям относятся капитальные отдельно стоящие здания или вновь возведенные пристройки для содержания домашних животных и птицы, гаражи, летние кухни, бани, хозсараи и т.п.), принадлежащих гражданам на праве личной собственности;

- порядок определения готовности объектов жилья и вспомогательных построек к вводу в эксплуатацию;

- порядок ввода в эксплуатацию объектов жилья и вспомогательных строений, принадлежащим гражданам, уклоняющимся от их регистрации.

2. Порядок определения готовности объектов
жилья и вспомогательных строений к вводу в эксплуатацию

2.1. При полном завершении строительно-монтажных работ основными условиями для определения готовности к вводу в эксплуатацию объектов жилья и вспомогательных строений, принадлежащих гражданам на праве личной собственности, является наличие одновременно:

- закрытого теплового контура строения (наличие наружных стен, застекленных окон, дверей, полов, крыши);

- очага отопления или системы отопления;

- электроснабжения;

- для вспомогательных строений - наличие наружных ограждающих конструкций - стен, окон, дверей, крыши, в соответствии с пред

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте настоящего постановления отсутствует часть документа

3.1.2. При вводе в эксплуатацию жилых домов и вспомогательных строений, построенных в районах существующей индивидуальной застройки:

- правоустанавливающие документы:

- постановление (решение) администрации города о разрешении строительства;

- разрешение на производство строительных работ; - проект на строительство, согласованный с главным архитектором города;

- свидетельство о землепользовании;

- технический паспорт домовладения;

- справку геослужбы об исполнительной съемке строений, инженерных сетей и контура участка;

- акт приемки в эксплуатацию энергоснабжения

3.2. Приемка вводимых в эксплуатацию строений осуществляется Комиссией, в состав которой входят представители следующих служб:

- Комитет по охране окружающей природной среди;

- Управление архитектуры и градостроительства г.Орла (сектор индивидуального строительства);

- Комитета по земельным ресурсам и землеустройству;

- Управления государственной противопожарной службы Орловской области;

- Горцентра Госсанэпиднадзора;

- заместители глав районных администраций.

Председатель комиссии:

- главный архитектор города;

- заместитель председателя комиссии

- главный инженер УАкГ г. Орла

В отсутствие главного архитектора или по его поручению заместитель председателя наделяется правами председателя комиссии. Участие в работе комиссии, осуществляющей приемку жилых пристроек и вспомогательных строений в эксплуатацию и подготовку соответствующих документов, поручено техникам сектора индивидуального строительства.

3.3. По получении полного пакета документов Комиссия в 10-дневный срок должна осуществить приемку объекта в присутствии застройщика и приняв соответствующее решение - акт приемки объекта в эксплуатацию. При этом застройщик обязан обеспечить свободный доступ членов Комиссии к вводимому в эксплуатацию объекту, а также представить Комиссии необходимые документы по ее требованию.

3.4. По акту Комиссии администрация города принимает постановление о приемке строения в эксплуатацию. Копии данного постановления направляются собственнику строения в ГУПООЦ "Недвижимость"

3.5. Все расчеты по оплате работ" связанные с приемкой объекта, производятся застройщиком в соответствии с установленным порядком.

4. Порядок ввода в эксплуатацию строений, принадлежащим
гражданам, уклоняющимся от предъявления их к приемке

4.1. Контроль за готовностью объектов к вводу в эксплуатацию осуществляется Управлением архитектуры и градостроительства г. Орла, представителями жилищно-коммунальных отделов районных администраций и ГУПООЦ "Недвижимость".

4.2. В случае уклонения застройщика от предъявления возведенных строений в эксплуатацию при наличии оговоренных в пункте 2.1 условий, председатель Комиссии направляет собственнику объекта предписание с требованием о проведении приемки в установленном порядке в течение 10 дней со дня получения предписания. Предписание вручается лично под роспись или посылается заказным письмом с уведомлением.

4.3. При уклонении от проведения приемки строений в эксплуатацию материалы направляются в Государственную налоговую инспекцию для принятия соответствующих мер.