Решение Орловского городского Совета народных депутатов от 23 апреля 1998 г. N 16/054-ГС "Об утверждении ставок земельного налога и арендной платы за землю в городе Орле на 1998 г." (принято на шестнадцатом заседании городского Совета) (с изменениями и дополнениями) (утратило силу)

Решение Орловского городского Совета народных депутатов
от 23 апреля 1998 г. N 16/054-ГС
"Об утверждении ставок земельного налога
и арендной платы за землю в городе Орле на 1998 г."
(принято на шестнадцатом заседании городского Совета)

С изменениями и дополнениями от:

28 августа 1998 г.

ГАРАНТ:

Решением Орловского городского Совета народных депутатов от 29 апреля 1999 г. N 28/066-ГС настоящее решение признано утратившим силу

В целях регулирования земельных отношений, создания базы для дифференцированного подхода к взиманию платы за пользование землей, рационального использования и охраны земель, выравнивания социально-экономических условий хозяйствования на землях города Орла

Орловский городской Совет народных депутатов решил:

1. Утвердить границы расчетных районов для определения территориально-экономических зон (Приложение N 1).

2. Для определения дифференцированных ставок земельного налога за землю утвердить с 1 января 1998 года территориально-экономические и базовые ставки земельного налога по ним (приложения N 2, 3, 4).

3. Налог за землю, занятую жилым фондом (государственным, муниципальным, ведомственным, кооперативным, индивидуальным, а также личными индивидуальными и кооперативными гаражами) взимается со всей площади земельного участка в размере 3% от ставок земельного налога соответствующей территориально-экономической зоны, но не менее 0,06 рубля за квадратный метр.

При исчислении суммы земельного налога на земли, занятые муниципальным и ведомственным жилыми фондами, не прошедшие инвентаризацию, площадь участка определяется по формуле: S дома х 2,5 (где S - площадь застройки дома).

Плату за землю на период строительства жилого фонда взимать в размере ставки земельного налога.

Плату за землю с участков, выделенных для индивидуального жилищного строительства, взимать в размере ставки земельного налога, если застройщик не приступил к строительству в течение 2 лет с момента выделения участка, и не взимать земельный налог с начала года, в котором владелец отказался от участка.

Плату за землю на период строительства объектов социального назначения, финансируемых из бюджета и имеющих после завершения строительства льготу по ст. 12 Закона РФ "О плате за землю", взимать в размере 50% от ставки земельного налога (Приложение N 2).

4. Налог за землю, предоставленную (приобретенную) для садоводства, огородничества, животноводства (включая земли, занятые постройками и сооружениями) в пределах городской черты, взимается со всей площади земельного участка в размере 0,06 рубля за квадратный метр.

5. Плата за землю, предоставленную юридическим и физическим лицам для строительства индивидуальных гаражей до организации и регистрации гаражно-потребительских кооперативов, взимается по полной ставке земельного налога соответствующей территориально-экономической зоны (Приложение N 2).

6. За резервирование земельного участка, предоставленного для проведения проектно-изыскательных работ, плата взимается только с не занятой другими землепользователями (землевладельцами) площади в размере 50% от ставки земельного налога, принятого для соответствующей территориально-экономической зоны. Срок проектно-изыскательных работ устанавливается в постановлении о выделении земельного участка под ПИР.

7. Размеры арендной платы зависят от местоположения, вида использования земельного участка и категории арендаторов и устанавливаются кратными ставке земельного налога соответствующей территориально-экономической зоны, согласно Приложению N 5.

Во всех не указанных в Приложении N 5 случаях взимать арендную плату, равную земельному налогу.

Взимание пени в случае задержки арендной платы за землю производить в размере 0,3 процента неуплаченной суммы арендной платы за каждый день просрочки платежа (4 января 1998 года).

8. Пересчет арендной платы по договорам аренды, заключенным на период до одного года, производится с момента продления договора аренды земельного участка, кроме торговых киосков в комплексе с остановочным павильоном, которым пересчет арендной платы за землю производится с момента ее изменения.

9. По договорам аренды земли, действующим более одного года, пересчет арендной платы за землю производить до 1 августа по ставкам, утвержденным на 1998 год.

10. Расчеты платежей за земельные участки, передаваемые от одного лица другому, производить со времени заключения договора купли-продажи строений или документов передачи строения другому лицу.

11. Учет землепользователей и арендаторов земельных участков, ведение и передачу их реестров в налоговую инспекцию осуществляет комитет по земельным ресурсам и землепользованию города Орла.

Контроль за правильностью исчисления и своевременным поступлением арендной платы за землю ведет Государственная налоговая инспекция города Орла.

12. В целях выполнения постановления Главы администрации Орловской области N 135 от 17 марта 1997 года поручить Государственной налоговой инспекции города Орла при проведении документальных проверок производить начисления и взыскания арендных платежей по арендаторам, которые не произвели до 1 августа 1998 года перерасчет арендной платы за землю или уклоняются от заключения договоров.

Взыскание платы за землю производить в бесспорном порядке, 20% от доначисленных платежей зачислять на внебюджетный счет налоговой инспекции.

13. Освободить от арендной платы за землю предприятия, научные организации и научно-исследовательские учреждения за земельные участки, непосредственно используемые для хранения материальных ценностей, заложенных в мобилизационный резерв Российской Федерации.

14. Освободить от уплаты земельного налога в части, поступающей в бюджет города, отдельные категории граждан, имеющих садоводческие и земельные участки, на которых расположены домовладения, принадлежащие им на праве собственности:

- одинокие пенсионеры (в т.ч. супруги);

- пенсионеры, проживающие с нетрудоспособными членами семьи;

- председатели уличных комитетов.

15. Признать утратившим силу решение Орловского городского Совета народных депутатов N 03/022 от 7.05.97 г. "Об утверждении ставок земельного налога и арендной платы за землю в г. Орле на 1997 г.".

Председатель Совета Согласовано: мэр города Орла

В.И. Ковалев Е.Н. Вельковский