Решение Орловского городского Совета народных депутатов от 29 апреля 1999 г. N 28/066-ГС "Об утверждении ставок земельного налога за землю в городе Орле на 1999 г." (принято на двадцать восьмом заседании городского Совета)

ГАРАНТ:

О средних ставках земельного налога в городах и других населенных пунктах см. приложение N 2 к Закону РФ от 11 октября 1991 г. N 1738-1 "О плате за землю"

В целях регулирования земельных отношений, создания базы для дифференцированного подхода к взиманию платы за пользование землей, рационального использования и охраны земель, выравнивания социально-экономических условий хозяйствования на землях города Орла, а также в соответствии со статьей 15 Федерального Закона Российской Федерации от 22 февраля 1999 года N 36-ФЗ "О федеральном бюджете на 1999 г."

Орловский городской Совет народных депутатов решил:

1. Утвердить границы расчетных районов для определения территориально-экономических зон (приложение N 1).

2. Для определения дифференциальных ставок земельного налога за землю утвердить с 1 января 1999 года территориально-экономические и базовые ставки земельного налога по ним (приложения N 2, 3, 4).

3. Налог за землю, занятую жилищным фондом (государственным, муниципальным, ведомственным, кооперативным, индивидуальным), а также личными индивидуальными и кооперативными гаражами взимается со всей площади земельного участка в размере 3% от ставок земельного налога соответствующей территориально-экономической зоны, но не менее 0,12 рубля за квадратный метр.

При исчислении суммы земельного налога на земли, занятые муниципальным и ведомственным жилыми фондами, не прошедшие инвентаризацию, площадь участка определяется по формуле:

S дома х 2 (где S - площадь застройки дома).

Плату за землю с участков, предоставляемых на период строительства жилого фонда, взимать в размере ставки земельного налога с юридических лиц и 0,12 рубля за квадратный метр с физических лиц.

Плату за землю с участков, выделенных гражданам для индивидуального жилищного строительства, взимать в размере ставки земельного налога, если застройщик не приступил к строительству в течение 2 лет с момента выделения участка, и не взимать земельный налог с начала года, в котором владелец отказался от участка.

Плату за землю на период строительства объектов социального назначения, финансируемых из бюджета и имеющих после завершения строительства льготу по ст. 12 Закона РФ "О плате за землю", взимать в размере 50% от ставки земельного налога (приложение N 2).

4. Налог за землю, предоставленную (приобретенную) для садоводства, огородничества, животноводства (включая земли, занятые постройками и сооружениями) в пределах городской черты, взимается со всей площади земельного участка в размере 0,06 рубля за квадратный метр.

5. Плата за землю, предоставленную юридическим и физическим лицам для строительства индивидуальных гаражей до организации и регистрации гаражно-потребительских кооперативов, взимается по полной ставке земельного налога соответствующей территориально-экономической зоны (приложение 2).

6. За резервирование земельного участка, предоставленного для проведения проектно-изыскательских работ, плата взимается только с незанятой другими землепользователями (землевладельцами) площади в размере 50% от ставки земельного налога, принятого для соответствующей территориально-экономической зоны. Срок проведения проектно-изыскательских работ устанавливается в постановлении о выделении земельного участка под ПИР.

7. Размеры арендной платы за землю взимаются в соответствии с постановлением администрации г. Орла.

ГАРАНТ:

О плате за аренду земли на территории г. Орла в 1999 г. см. постановление администрации г. Орла от 5 мая 1999 г. N 880

8. Расчеты платежей за земельные участки, передаваемые от одного лица другому, производить со времени заключения договора купли-продажи строений или передачи документов на строение другому лицу.

9. Учет землепользователей и арендаторов земельных участков, ведение и передачу их реестров в налоговую инспекцию осуществляет комитет по земельным ресурсам и землепользованию города Орла. Контроль за правильностью исчисления и своевременным поступлением земельного налога и арендной платы за землю ведет Государственная налоговая инспекция города Орла.

10. Освободить от уплаты земельного налога, в части поступающей в бюджет города, отдельные категории граждан, имеющих садоводческие и земельные участки, на которых расположены домовладения, принадлежащие им на праве собственности:

- одинокие пенсионеры (в т.ч. супруги);

- пенсионеры, проживающие с нетрудоспособными членами семьи;

- председатели уличных комитетов.

11. Признать утратившим силу решение Орловского городского Совета народных депутатов от 23.04.98 г. N 16/054 "Об утверждении ставок земельного налога и арендной платы за землю в г. Орле на 1998 г." с 1 января 1999 г.

Председатель Совета

В.И. Ковалев

Согласовано:

мэр города Орла

Е.Н.Вельковский