Постановление Орловского городского Совета народных депутатов от 29 мая 2003 г. N 33/406 - ГС "О результатах работы комиссии по строительству жилого дома по ул. Октябрьской в кадастровом квартале 57:25:0010501"

Орловский городской Совет народных депутатов отмечает, что комиссия, образованная на основании постановления Орловского городского Совета народных депутатов от 24.04.2003 года N 32/389-ГС, рассмотрела представленные документы и материалы по строительству жилого комплекса на земельном участке по ул. Октябрьской в Советском районе г. Орла (кадастровый квартал N 57:25:0010501) с выездом на место, с учетом обмена мнениями.

Комиссией установлено, что постановлением администрации от 06.12.2002 г. N 319 ООО ПСК "Экострой-О" разрешено проведение проектно-изыскательских работ по строительству жилого дома по ул. Октябрьской в Советском районе (кадастровый квартал N 57:25:0010501) на основании действующего Генерального плана города и не противоречит ФЗ "О физической культуре и спорте в РФ" от 29.04.99 г. N 80-ФЗ, поскольку порядок использования земель общего пользования определен постановлением Орловского ГС от 30.05.2002 г. N 19/254-ГС.

Проектно-изыскательские работы ООО ПСК "Экострой-О" осуществляются на части земельного участка, предоставленного МУП ЖРЭП г. Орла для эксплуатации и обслуживания жилого дома N 1-а по бульвару Победы, то есть на придомовой территории (землях общего пользования); части земельного участка, предоставленного в бессрочное (постоянное) пользование физкультурно-спортивной организации "Юность России", то есть на землях спортивной организации; на свободных землях общего пользования.

Общественно-государственное объединение "Юность России" не возражает против использования части земельного участка ФСО "Юность России" для целей жилой застройки в интересах муниципального образования.

Непосредственное разрешение проектно-изыскательских работ на земельном участке, закрепленном за ФСО "Юность России", предполагает возможное предоставление з/участка ООО ПСК "Экострой-О" только после завершения разработки проектно-сметной документации и предварительного согласования размещения объектов в соответствии с действующим законодательством РФ.

Строительство жилого комплекса предназначено для удовлетворения нужд населения города в жилье.

Заключение комиссии от 15.05.2003 года с предложениями и замечаниями направлено администрации г. Орла. Администрации города предложено:

- обеспечить максимальное соблюдение прав и законных интересов ФСО "Юность России" и граждан, проживающих в доме N1-а по бульвару Победы, при разработке проектно-сметной документации и заключении договора с застройщиком, осуществляющим строительство жилого комплекса по ул. Октябрьской (кадастровый квартал N 57:25:57:0010501).

Наряду с этим комиссия считает необходимым:

- администрации г. Орла ускорить работу по корректировке Генерального плана г.Орла с уточнениями и Правил застройки г. Орла, представить их на рассмотрение городского Совета народных депутатов в установленном порядке.

- ФСО "Юность России" выйти с ходатайством в общественно-государственное объединение "Юность России" для выделения субсидий через Министерство образования РФ на осуществление мероприятий по реализации государственной политики в области развития детско-юношеского спорта, повышения уровня физического воспитания и спортивно-массовой работы в образовательных учреждениях во внеучебное время в г. Орле на 2004 год (основание: распоряжение Правительства РФ от 11.07.02 г. N 953-Р).

На основании изложенного, руководствуясь статьей 6 федерального Закона от 28.08. 1995 г. N 154-ФЗ (в ред. 21.03.2002 г.) "Об общих принципах организации местного самоуправления", статьями 23 ч.1, 2; 35 ч. 8 Градостроительного кодекса РФ; статьей 49 ч.1 п. 2 Земельного кодекса РФ; пунктом 3.1 Положения "Об управлении и распоряжении земельными участками на территории г. Орла, утвержденного Постановлением горсовета от 28.03.2002 г. N 16/212-ГС, Орловский городской Совет народных депутатов постановил:

1. Строительство жилого комплекса по ул. Октябрьской (кадастровый квартал N 57:25:0010501) считать возможным при соблюдении администрацией г. Орла следующих условий.

При предоставлении земельного участка под строительство в условия договора о застройке между администрацией г. Орла и застройщиком включить:

- увеличение доли жилья, переходящей в муниципальную собственность по результатам завершения строительства;

- с целью улучшения существующей спортивной базы в квартале N 57:25:57:0010501 выполнить комплекс работ, включающий проектирование и строительство крытой спортплощадки с искусственным ледовым покрытием на территории существующих баскетбольных площадок;

- произвести капитальный ремонт кровли и фасада существующего здания Дворца спорта, ремонт инженерных сетей и благоустройство территории в согласованных с обществом объемах.

2. Администрации г. Орла проинформировать городской Совет народных депутатов о выполнении предложений комиссии в срок до 1.10.2003 года.

3. Отменить пункт 1 Постановления городского Совета народных депутатов от 24.04.2003 г. N 32/389-ГС.

Председатель Совета

В. Н. Иконников

Согласовано:

мэр г. Орла

В. И. Уваров