Решение Орловского городского Совета народных депутатов от 25 декабря 1997 г. N 12/168-ГС "Об утверждении Положения о Едином реестре муниципального имущества г. Орла"

В целях реализации статей 68-71 Устава города Орла, во исполнение п. 3.3 Положения о владении и распоряжении муниципальным имуществом г. Орла, для обеспечения эффективного управления муниципальным имущества, Орловский городской Совет народных депутатов решил:

1. Утвердить положение о Едином реестре муниципального имущества города Орла.

2. Введение Единого реестре муниципального имущества города Орла возложить на комитет по управлению муниципальным имуществом.

Председатель Совета

В.И. Ковалев

Положение
"О Едином реестре муниципального имущества города Орла"
(утв. решением Орловского городского Совета народных депутатов
от 25 декабря 1997 г. N 12/168-ГС)

I.   Общие положения

II.  Порядок ведения реестра

III. Права и обязанности реестродержателя -

     комитета по управлению муниципальным имуществом

IV.  Ответственность реестродержателя

Настоящее положение устанавливает основные принципы создания и ведения Единого реестра муниципального имущества города Орла, определяет состав информации об объектах учета, порядок ее сбора, обработки, полномочия и ответственность организаций, участвующих в создании и ведении Реестра. Нормативной базой настоящего положения являются:

- Гражданский кодекс Российской Федерации;

- Положение об определении пообъектного состава федеральной, государственной и муниципальной собственности и порядке оформления прав собственности, утвержденное распоряжением Президента РФ от 18.03.92г., N114-рп;

- Временное положение о Реестре собственности Российской Федерации от 16.07.92 г.;

- Устав города Орла, утвержденный от 03.04.97 года;

- Положение "О владении, пользовании и распоряжении муниципальным имуществом г. Орла", утвержденное 30.10.97 г. N 09/123-ГС;

- Положение о бухгалтерском учете и отчетности в Российской Федерации, утвержденное распоряжением Минфина Российской Федерации от 26.12.94г. N 170.

Данное Положение разработано в связи с необходимостью установления единой системы пообъектного учета и эффективного использования муниципального имущества.

I. Общие положения

1. Единый реестр муниципального имущества города Орла (далее Реестр) создается и ведется в целях закрепления права собственности, на принадлежащие городу Орлу, объекты недвижимости и иного имущества, которое отражается в Реестре на основе настоящего Положения.

2. Ведение Реестра обеспечивает учет вещных и иных имущественных прав города Орел и служит для оптимизации управления муниципальными предприятиями, учреждениями, а также объектами и имуществом, находящимися в муниципальной собственности города Орла.

3. Реестр состоит из двух частей:

- Реестр вещных прав на объекты муниципальной собственности города Орла;

- Реестр объектов недвижимости на территории города Орла.

4. Реестр должен содержать сведения:

- об имуществе действующих, вновь созданных, реорганизованных муниципальных предприятий, учреждений, организаций;

- о долях (вкладах) муниципального имущества в имуществе хозяйственных обществ (товариществ), фондов, а также юридических лиц других организационно-правовых форм;

- о денежных средствах и иных нематериальных активах, не находящихся на балансе муниципальных юридических лиц;

- о муниципальном имуществе, сданном в аренду или во владение и пользование;

- об имуществе, обремененном иными вещными правами;

- об имуществе, принятом в муниципальную собственность, включая объекты инженерной инфраструктуры и внешнего благоустройства;

- о жилищном и нежилом фондах;

- о незавершенных строительством объектах;

5. Объектами учета и наблюдения Реестра являются:

5.1. Муниципальные предприятия, организации и учреждения, обладающие самостоятельным балансом и являющиеся юридическими лицами, их финансово-хозяйственная деятельность;

5.2. Доли (паи) муниципального имущества в уставном капитале хозяйственных обществ (товариществ) и их хозяйственная деятельность:

5.3. Акционерные общества, созданные в процессе приватизации муниципальных предприятий;

5.4. Иные организации, имеющие на балансе муниципальное имущество;

5.5. Муниципальное имущество, сданное в аренду, владение и пользование, в безвозмездное пользование, в залог (ипотека, сервитуты);

5.6. Муниципальное имущество, обремененное иными вещными правами;

5.7. Жилищный и нежилой фонд, находящийся в муниципальной собственности;

5.8. Жилищный и нежилой фонд находящийся в собственности коммерческих организаций, в уставном капитале которых имеется вклад (доли, акции, паи), находящиеся в муниципальной (города Орла) собственности;

5.9. Имущество, принятое в муниципальную собственность от предприятий и организаций различных форм собственности;

5.10. Незавершенные строительством объекты, финансируемые из бюджета города.

6. Держателем Реестра является комитет по управлению муниципальным имуществом в лице его структурного подразделения - информационно-аналитического центра.

II. Порядок ведения реестра

1. Каждый вид объекта и наблюдения Реестра учитывается в картах Реестра, на основании которых формируется Реестр. Порядковый номер объекта в Реестре является его реестровым номером.

2. Ведение Реестра означает включение или исключение объекта из Реестра, а также изменившихся сведений об объекте, которые ведутся на бумажных и электронных носителях.

2.1. По Реестру вещных прав на муниципальную собственность города Орла:

2.1.1. Включение объекта либо имущества в Реестр означает внесение в Реестр сведений, идентифицирующих юридическое лицо, а также сведений о муниципальном имуществе, находящемся в распоряжении данного юридического лица на правах хозяйственного ведения, оперативного управления, а также совладения, аренды, пользования и ином праве, эффективности его использования.

2.1.2. Исключение объекта из Реестра означает прекращение наблюдения за объектом в связи с изменением собственника, ликвидацией или окончанием действия вещных и иных прав.

2.2. По Реестру объектов недвижимости на территории города Орла:

2.2.1. Включение объекта недвижимости в Реестр означает внесение в Реестр сведений об объекте недвижимости и незавершенных строительством объектов с указанием их балансодержателей, объемов выполненных работ и затрат, а также сведений о правах пользования указанными объектами.

2.2.2. Исключение объекта из Реестра означает прекращение наблюдения за объектом в связи с ликвидацией, сносом его или прочими видами выбытия в результате морального и физического износа, стихийного бедствия, признанием иной от муниципальной формы собственности.

3. Включение или исключение объектов из Реестра производятся в соответствии с:

- распоряжением мэра города Орла;

- распоряжением председателя комитета по управлению муниципальным имуществом в пределах своей компетенции,

которые подготовлены на основании:

- законов или иных нормативных актов Российской Федерации;

- решений Правительства Российской Федерации;

- решений Орловского городского Совета народных депутатов;

- договоров купли-продажи муниципального имущества, предприятий, а также иных сделок с муниципальным имуществом;

- решений суда.

4. Карты Реестра и другие документы, на основании которых формируется Реестр, хранятся в комитете по управлению муниципальным имуществом.

5. Информация по объектам учета и наблюдения Реестра в части функциональных показателей предоставляется отраслевыми Комитетами (управлениями) Администрации города Орла, предприятиями и организациями по запросам комитета по управлению муниципальным имуществом.

6. Порядок приема и обработки информации, предоставляемой по установленным формам, а также введение форм учета, новых форм или отмена старых, изменение отдельных реквизитов форм Реестра устанавливаются в соответствии с Положением о процедуре формирования Единого реестра, утверждаемый мэром города Орла.

7. Пользователями Реестра в соответствии с Положением о процедуре формирования реестра, являются комитеты Орловского городского Совета народных депутатов, отраслевые комитеты и управления Администрации города, заинтересованные в получении данных о муниципальном имуществе.

8. Муниципальные предприятия и учреждения, а также предприятия иной организационно-правовой формы, в уставном капитале которых есть доля муниципальной собственности, после оформления учредительных документов обязаны представить соответствующую заполненную форму карты Реестра в комитет по управлению муниципальным имуществом.

III. Права и обязанности реестродержателя -
комитета по управлению муниципальным имуществом

1. Комитет по управлению муниципальным имуществом имеет право:

- запрашивать и получать от всех предприятий и организаций, находящихся на территории города Орла, необходимую для ведения Реестра информацию об их имущественном комплексе;

- контролировать достоверность получаемой информации;

- участвовать в экспертизе качества формирования

2. Комитет по управлению муниципальным имуществом обязан:

- организовать работу по созданию и ведению Реестра;

- осуществлять публикацию сведений о юридических лицах, включенных в Реестр, по состоянию на начало года;

- предоставлять юридическим лицам или гражданам по их запросу или направлять предприятиям и организациям уведомления об отнесении или об исключении объекта, имущества к муниципальной собственности города Орла в виде выписки из Реестра.

3. При ликвидации Реестра сведения, находящиеся в нем, передаются в архив на основании распоряжения мэра города Орла.

Ответственность реестродержателя

1. Реестродержатель несет ответственность за достоверность информации в Реестре в установленном действующим законодательством порядке.

2. Реестродержатель несет ответственность за своевременность совершения записи о внесении объекта в Реестр либо исключение из него.