Постановление Администрации Чаа-Хольского кожууна Республики Тыва от 30 апреля 2015 г. N 154 "Об утверждении Административного регламента предоставления муниципальной услуги "Предоставление в аренду земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена на территории Чаа-Хольского кожууна Республики Тыва, гражданам для индивидуального жилищного строительства"

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 27 июля 2010 года N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", постановлением администрации Чаа-Хольского кожууна Республики Тыва от 30.12.2011 г. N 497 "О порядке разработки и утверждения административных регламентов исполнения муниципальных услуг и административных регламентов предоставления муниципальных услуг", руководствуясь Уставом Чаа-Хольского кожууна Республики Тыва, администрация Чаа-Хольского кожууна Республики Тыва постановляет:

1. Утвердить прилагаемый Административный регламент предоставления муниципальной услуги "Предоставление в аренду земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена на территории Чаа-Хольского кожууна Республики Тыва, гражданам для индивидуального жилищного строительства.

2. Опубликовать (обнародовать) настоящее Постановление в информационных стендах администрации Чаа-Хольского кожууна Республики Тыва и разместить на официальном сайте в сети "Интернет" по адресу: www.chaa-hol.rtyva.ru в разделе "Муниципальные нормативно-правовые акты кожууна".

3. Контроль за исполнением данного постановления возложить на заместителя председателя администрации Чаа-Хольского кожууна Республики Тыва по экономике.

Председатель администрации Чаа-Хольского кожууна Республики Тыва

С. Сарбакай

Административный регламент
по предоставлению муниципальной услуги "Предоставление в аренду земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена на территории Чаа-Хольского кожууна Республики Тыва, гражданам для индивидуального жилищного строительства"
(утв. постановлением администрации Чаа-Хольского кожууна Республики Тыва от 30 апреля 2015 г. N 154)

I. Общие положения

1.1. Административный регламент по предоставлению муниципальной услуги "Предоставление в аренду земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена на территории Чаа-Хольского кожууна Республики Тыва (далее - муниципальное образование), гражданам для индивидуального жилищного строительства, разработан в целях оптимизации и повышения эффективности предоставления муниципальной услуги, определения сроков и последовательности административных процедур. Муниципальная услуга предоставляется Администрацией муниципального образования (далее - Администрация).

1.2. Место нахождение Администрации: Республика Тыва, Чаа-Хольский район, с. Чаа-Холь, ул. Ленина, 8.

Часы приема документов заявителей (представителей заявителей) на предоставление муниципальной услуги:

Понедельник 8.00 - 12.00, 13.00 - 17.00

Вторник 8.00 - 12.00, 13.00 - 17.00

Среда 8.00 - 12.00, 13.00 - 17.00

Четверг 8.00 - 12.00, 13.00 - 17.00

Пятница 8.00 - 12.00, 13.00 - 17.00

Суббота, воскресенье выходной день

Часы выдачи документов заявителям (представителям заявителей) на предоставление муниципальной услуги:

Вторник 8.00-17.00 Среда 8.00-17.00

Справку о предоставлении муниципальной услуги можно получить по телефону 8 (39443) 12-18, на официальном на сайте Администрации.

На информационных стендах размещены следующие информационные материалы:

- форма заявления и перечень необходимых документов для предоставления муниципальной услуги;

- номера телефонов, факса, адрес электронной почты и сайта администрации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет;

- порядок получения консультаций по процедуре предоставления муниципальной услуги, Ф.И.О. должностных лиц, уполномоченных на проведение консультаций;

- порядок предоставления муниципальной услуги;

- порядок обжалования действий (бездействия) и решений, осуществляемых (принятых) в ходе предоставления муниципальной услуги.

Консультации оказываются бесплатно должностными лицами Администрации.

II. Стандарт предоставления муниципальной услуги

2.1. Наименование муниципальной услуги - предоставление в аренду земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена на территории муниципального образования, гражданам для индивидуального жилищного строительства.

2.2. Предоставление муниципальной услуги осуществляется Администрацией.

2.3. Конечным результатом предоставления муниципальной услуги является подписанный сторонами (Администрацией и заявителем) договор аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена на территории муниципального образования, гражданам для индивидуального жилищного строительства.

2.4. Сроки предоставления муниципальной услуги:

- выдача заявителю на подписание проекта договора аренды земельного участка при предоставлении земельного участка в аренду при условии, что не требуется образование или уточнение границ испрашиваемого земельного участка, осуществляется по истечении тридцати дней со дня опубликования извещения о предоставлении земельного участка для указанных целей;

- выдача заявителю на подписание проекта договора аренды земельного участка при предоставлении земельного участка в аренду при условии, если земельный участок предстоит образовать или требуется уточнение его границ, осуществляется в срок не более чем тридцать дней со дня поступления заявления о предоставлении земельного участка;

- принятие решения об отказе в предоставлении в аренду земельного участка гражданам для индивидуального жилищного строительства, в срок, не превышающий тридцати дней с даты поступления заявления о предоставлении земельного участка или заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка.

2.5. Правовые основания для предоставления муниципальной услуги:

- Конституция Российской Федерации ("Российская газета" N 7, 21.01.2009, "Собрание законодательства Российской Федерации" 26.01.2009, N 4, ст. 445, "Парламентская газета" N 4, 23 - 29.01.2009);

- Гражданский кодекс Российской Федерации ("Собрание законодательства Российской Федерации" 05.12.1994, N 32, ст. 3301, "Российская газета" N 238-239, 08.12.1994);

- Земельный кодекс Российской Федерации ("Собрание законодательства Российской Федерации" 29.10.2001, N 44, ст. 4147, "Парламентская газета" N 204-205, 30.10.2001, "Российская газета" N 211-212, 30.10.2001);

- Федеральный закон от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации" ("Собрание законодательства Российской Федерации" 29.10.2001, N 44, ст. 4148, "Парламентская газета" 30.10.2001, N 204-205, "Российская газета" 30.10.2001, N 211-212);

- Федеральный закон от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О муниципальной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" ("Собрание законодательства РФ" 28.07.1997, N 30, ст. 3594, "Российская газета" 30.07.1997, N 145);

- Федеральный закон от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" ("Собрание законодательства Российской Федерации" 30.07.2007, N 31, ст. 4017, "Российская газета" N 165, 01.08.2007, "Парламентская газета" N 99-101, 09.08.2007);

- Приказ Минэкономразвития России от 12.01.2015 N 1 "Об утверждении перечня документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов" (Зарегистрировано в Минюсте России 27.02.2015 N 36258).

2.6. Для получения муниципальной услуги заявитель осуществляет следующие действия.

2.6.1. В случае, если земельный участок предстоит образовать или требуется уточнение его границ, заявитель представляет непосредственно в Администрацию заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка, государственная собственность на который не разграничена на территории муниципального образования, гражданам для индивидуального жилищного строительства, по форме согласно приложению 1 к настоящему Регламенту.

К заявлению прилагаются следующие документы:

2.6.1.1. Документы, подтверждающие право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов и предусмотренные перечнем, установленным уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением документов, которые должны быть представлены в уполномоченный орган в порядке межведомственного информационного взаимодействия.

2.6.1.2. Схема расположения земельного участка в случае, если испрашиваемый земельный участок предстоит образовать и отсутствует проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок.

2.6.1.3. Проектная документация о местоположении, границах, площади и об иных количественных и качественных характеристиках лесных участков в случае, если подано заявление о предварительном согласовании предоставления лесного участка.

2.6.1.4. Документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя, в случае, если с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка обращается представитель заявителя.

2.6.1.5. Копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического лица.

2.6.1.6. Письменное согласие на обработку персональных данных субъекта персональных данных.

Сформированный пакет документов представляется в двух экземплярах, заявление и опись - в трех экземплярах.

2.6.2. В случае, если не требуется образование или уточнение границ земельного участка, заявитель представляет непосредственно в орган местного самоуправления заявление о предоставлении земельного участка, государственная собственность на который не разграничена на территории муниципального образования, или земельного участка, гражданам для индивидуального жилищного строительства, по форме согласно приложению 2 к настоящему Регламенту.

К заявлению прилагаются документы, предусмотренные подпунктами 2.6.1.1., 2.6.1.4., 2.6.1.5., 2.6.1.6. настоящего Регламента.

Сформированный пакет документов представляется в одном экземпляре, заявление и опись - в двух экземплярах.

Предоставление указанных документов не требуется в случае, если указанные документы направлялись в уполномоченный орган с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка, по итогам рассмотрения которого принято решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка.

2.6.4. Запрещается требовать от заявителя:

- представления документов и информации или осуществления действий, представление и осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, возникающие в связи с предоставлением муниципальной услуги;

- представления документов и информации, которые в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми муниципального образования, предоставляющих муниципальную услугу, иных, за исключением документов, указанных в части 6 статьи 7 Федерального закона от 27 июля 2010 года N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг".

2.6.5. При предоставлении муниципальной услуги в электронном виде, в соответствии с законодательством Российской Федерации или заявление и документы, указанные в пункте 2.6 настоящего Регламента, могут быть получены в электронной форме с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования.

2.7. Основанием для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, является несоответствие требованиям действующего законодательства документов, представленных заявителем (представителем заявителя).

2.8. Основания для приостановления оказания муниципальной услуги отсутствуют.

2.9. Основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги предусмотрены в случаях, установленных действующим законодательством.

2.10. Предоставление муниципальной услуги органом местного самоуправления осуществляется на бесплатной основе.

2.11. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче заявления и при получении результатов предоставления муниципальной услуги составляет 15 минут.

Проверка представленных заявителем (представителем заявителя) документов на соответствие требованиям действующего законодательства и перечню документов, предусмотренному настоящим Регламентом, составляет от 10 минут.

2.12. Помещение, в котором осуществляется предоставление муниципальной услуги, должно быть оборудовано с соблюдением необходимых мер безопасности.

Места ожидания приема, сдачи, получения документов заявителем и заполнения им необходимых документов должны быть оборудованы в достаточном количестве стульями, столами, письменными принадлежностями.

На информационных стендах Администрации должны быть размещены следующие информационные материалы:

- форма заявления и перечень необходимых документов для предоставления муниципальной услуги;

- номера телефонов, адрес электронной почты и сайта Администрации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет";

- порядок получения консультаций по процедуре предоставления муниципальной услуги, Ф.И.О. должностных лиц, уполномоченных на проведение консультаций;

- порядок предоставления муниципальной услуги;

- порядок обжалования действий (бездействия) и решений, осуществляемых (принятых) в ходе предоставления муниципальной услуги.

2.13. Показателями доступности и качества муниципальной услуги являются:

- широкий доступ к информации о предоставлении муниципальной услуги;

- возможность получения информации о предоставлении муниципальной услуги по телефонной связи;

- возможность предоставления документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, по почте;

- степень квалификации специалистов, участвующих в предоставлении муниципальной услуги;

- наличие (отсутствие) обоснованных жалоб заявителей.

III. Состав, последовательность и сроки выполнения Административных процедур, требования к порядку их выполнения

3.1. Перечень административных процедур.

Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующие административные процедуры:

- прием заявления с прилагаемыми к нему документами;

- рассмотрение и правовая экспертиза заявления о предоставлении земельного участка с прилагаемыми к нему документами, обеспечение опубликования извещения о предоставлении земельного участка (принятие решения об отказе в предоставлении земельного участка), заключение договора аренды земельного участка;

- рассмотрение и правовая экспертиза заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка с прилагаемыми к нему документами, обеспечение опубликования извещения о предоставлении земельного участка (принятие решения об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка), принятие решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка, заключение договора аренды земельного участка.

Блок-схема предоставления муниципальной услуги приведена в приложении 3 к настоящему Регламенту.

3.2. Прием заявления с прилагаемыми к нему документами.

3.2.1. Основанием для начала предоставления муниципальной услуги является поступившее в орган местного самоуправления письменное заявление о предоставлении земельного участка, государственная собственность на который не разграничена на территории муниципального образования, гражданам для индивидуального жилищного строительства, или заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка, государственная собственность на который не разграничена на территории муниципального образования, гражданам для индивидуального жилищного строительства, по форме и с приложением документов, предусмотренных пунктом 2.6 настоящего Регламента.

Заявления представляются по форме согласно приложениям 1 и 2 к настоящему Регламенту по почте, лично или в электронном виде.

Заявление подписывается должностным лицом организации с расшифровкой подписи и указанием должности, а также даты проставления подписи. Подпись должностного лица должна быть заверена печатью организации. Граждане подписывают заявление с расшифровкой подписи и датой проставления подписи.

Заявитель вправе прикрепить к заявлению, представленному в электронном виде, копии документов, предусмотренных пунктом 2.6 настоящего Регламента.

3.2.2. При приеме заявления должностное лицо Администрации, ответственное за прием документов:

- проверяет документ, удостоверяющий личность заявителя, а для представителя заявителя - оформленную надлежащим образом доверенность и документ, удостоверяющий личность представителя заявителя;

- проверяет правильность оформления заявителем (представителем заявителя) заявления на предоставление муниципальной услуги;

- проверяет комплектность и срок действия документов, представленных заявителем (представителем заявителя).

Должностное лицо Администрации, ответственное за прием документов, в течение двух дней проверяет электронный запрос, поступивший от заявителя.

Электронный запрос подлежит проверке на предмет правильности заполнения граф электронной формы заявления.

3.2.3. Направленное заявление регистрируется с отметкой о регистрации, один экземпляр передается в структурное подразделение Администрации, второй экземпляр - заявителю.

В случае правильности заполнения граф электронной формы заявления, заявителю в срок не более двух рабочих дней со дня поступления электронного запроса направляется на электронный адрес уведомление о том, что запрос проверен и направлен на рассмотрение. В уведомлении обязательно содержатся фамилия, имя, отчество и контактные данные должностного лица Администрации, ответственного за прием документов, проверившего электронный запрос.

Регистрация электронного запроса, осуществляется должностным лицом Администрацией, ответственным за прием документов, в соответствии с правилами делопроизводства в течение 10 минут.

3.2.4. В случае представления при личном приеме заявителем (представителем заявителя) документов, не соответствующих требованиям действующего законодательства, заявителю (представителю заявителя) в день обращения отказывается в приеме документов.

В случае выявления в ходе проверки нарушений в заполнении граф электронной формы заявления, заявителю (представителю заявителя) на электронный адрес должностным лицом Администрации, ответственным за прием документов, в срок не более двух рабочих дней со дня поступления электронного запроса направляется уведомление о необходимости внесения изменений в электронное заявление.

В случае представления заявителем (представителем заявителя) документов по почте, не соответствующих требованиям к правильности оформления, установленным пунктом 3.2.2 настоящего Регламента, заявителю (представителю заявителя) Администрации в семидневный срок со дня поступления заявления направляется уведомление об отказе в приеме документов к рассмотрению.

3.3. Рассмотрение и правовая экспертиза заявления о предоставлении земельного участка с прилагаемыми к нему документами, обеспечение опубликования извещения о предоставлении земельного участка (принятие решения об отказе в предоставлении земельного участка), заключение договора аренды земельного участка.

3.3.1. В течение 1 рабочего дня со дня регистрации заявления назначается должностное лицо Администрации, ответственное за рассмотрение документов о предоставлении земельного участка (далее - специалист).

Основанием для начала рассмотрения заявления является его получение специалистом с резолюцией председателя Администрации либо в случае получения электронного запроса.

3.3.2. Специалист в течение 2 дней со дня регистрации полученных документов помещает представленные заявителем документы и иные документы, поступившие и сформированные в ходе принятия решения по предоставлению земельного участка в аренду, в дело.

3.3.3. Специалист в пятидневный срок с момента поступления заявления в Администрацию:

- осуществляет правовую экспертизу представленных заявления и пакета документов;

- направляет запросы с использованием системы межведомственного электронного взаимодействия в Инспекцию Федеральной налоговой службы России и Федеральную службу регистрации, кадастра и картографии для получения следующих документов: кадастрового паспорта земельного участка, выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на земельный участок,

- направляет запрос для подготовки заключения о возможности предоставления земельного участка в аренду.

3.3.4. Администрация в десятидневный срок с момента получения заявления и документов осуществляет обследование земельного участка и подготавливает акт обследования.

3.3.5. Администрация в десятидневный срок с момента получения принимает решение о возможности предоставления земельного участка в аренду.

3.3.6. В течение рабочего дня с даты получения акта обследования и принятия решения о возможности предоставления земельного участка в аренду специалист направляет информацию об осуществлении публикации в средствах массовой информации извещения о предоставлении земельного участка.

3.3.7. Администрация в течение пяти рабочих дней с момента получения документов организует публикацию извещения в средствах массовой информации и размещение извещения на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", определенном Правительством Российской Федерации (далее - официальный сайт), а также на официальном сайте Администрации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

В извещении указываются:

- информация о возможности предоставления земельного участка с указанием целей этого предоставления;

- информация о праве граждан в течение тридцати дней соответственно со дня опубликования и размещения извещения подавать заявления о намерении участвовать в аукционе по продаже такого земельного участка или аукционе на право заключения договора аренды такого земельного участка;

- адрес и способ подачи заявлений;

- дата окончания приема указанных заявлений;

- адрес или иное описание местоположения земельного участка;

- кадастровый номер и площадь земельного участка в соответствии с данными государственного кадастра недвижимости.

Граждане, которые заинтересованы в приобретении прав на испрашиваемый земельный участок, могут подавать заявления о намерении участвовать в аукционе.

Если по истечении тридцати дней со дня опубликования извещения заявления иных граждан, о намерении участвовать в аукционе не поступили, предоставление земельного участка в аренду заявителю осуществляется без проведения аукциона.

В случае поступления в течение тридцати дней со дня опубликования извещения заявлений иных граждан, специалист в недельный срок со дня поступления этих заявлений направляет письмо лицу, обратившемуся с заявлением о предоставлении земельного участка, об отказе в предоставлении земельного участка без проведения торгов и о проведении аукциона.

3.3.8. В случае предоставления земельного участка в аренду для целей, указанных в заявлении, заявителю без проведения торгов, специалист в течение двух дней подготавливает проект договора аренды земельного участка в трех экземплярах.

3.3.9. Проект договора аренды земельного участка в течение дня передается на подпись председателю Администрации.

3.3.10. Подписанный председателем Администрации проект договора аренды в течение двух дней специалист направляет на подписание заявителю.

3.3.11. Проект договора, направленный заявителю, должен быть им подписан и представлен в Администрацию не позднее чем в течение тридцати дней со дня получения заявителем указанного проекта.

3.3.12. Конечным результатом предоставления муниципальной услуги является подписанный сторонами (Администрацией и заявителем) договор аренды земельного участка для индивидуального жилищного строительства.

3.3.13. Сформированное по результатам исполнения муниципальной услуги дело передается в архив.

3.4. Рассмотрение и правовая экспертиза заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка с прилагаемыми к нему документами, обеспечение опубликования извещения о предоставлении земельного участка (принятие решения об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка), принятие решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка, заключение договора аренды земельного участка.

3.4.1. В случае поступления в Администрацию заявления о предварительном согласовании предоставления в аренду земельного участка, специалист совершает действия, предусмотренные пунктами 3.3.1, 3.3.2. Регламента.

3.4.2. Специалист в десятидневный срок с момента поступления заявления в Администрацию:

- осуществляет правовую экспертизу представленных заявления и пакета документов;

- направляет запрос для подготовки заключения о возможности предоставления земельного участка в аренду, а также возможности утверждения схемы расположения земельного участка.

3.4.3. Администрация в десятидневный срок с момента получения заявления и документов осуществляет обследование земельного участка и подготавливает акт обследования.

3.4.4. Администрация в десятидневный срок принимает решение о возможности предоставления земельного участка в аренду, а также решение об утверждении схемы расположения земельного участка (или об отказе в утверждении схемы расположения земельного участка).

3.4.5. В течение рабочего дня с даты подготовленного акта обследования и заключения о возможности предоставления земельного участка в аренду специалист Администрации направляет информацию об осуществлении публикации в средствах массовой информации извещения о предоставлении земельного участка.

3.4.6. Администрация в течение пяти рабочих дней с момента получения документов организует публикацию извещения в средствах массовой информации и размещение извещения на официальном сайте, а также на официальном сайте Администрации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

В извещении указывается информация, предусмотренная п. 3.3.7. Регламента, а также:

- площадь земельного участка в соответствии с проектом межевания территории или со схемой расположения земельного участка;

- реквизиты решения об утверждении проекта межевания территории в случае, если образование земельного участка предстоит в соответствии с утвержденным проектом межевания территории, условный номер испрашиваемого земельного участка, а также адрес сайта в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", на котором размещен утвержденный проект;

- адрес и время приема граждан для ознакомления со схемой расположения земельного участка, в соответствии с которой предстоит образовать земельный участок, если данная схема представлена на бумажном носителе.

3.4.7. В случае если по истечении тридцати дней со дня опубликования извещения заявления иных граждан, о намерении участвовать в аукционе не поступили, специалист в течение дня подготавливает решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка.

В течение двух дней подготовленный проект решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка согласовывается Администрацией.

В течение дня согласованный проект решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка передается на подпись председателю Администрации. Решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка в течение двух дней специалист направляет заявителю.

3.4.8. После выполнения заявителем кадастровых работ и осуществления государственного кадастрового учета земельного участка или государственного кадастрового учета в связи с уточнением границ земельного участка заявитель направляет в Администрацию заявление о предоставлении земельного участка по форме согласно приложению 1 к настоящему Регламенту

3.5. В случаях, предусмотренных пунктом 2.9 настоящего Регламента, обоснованный отказ в предоставлении в аренду земельного участка или предварительном согласовании предоставления земельного участка направляется специалистом заявителю (представителю заявителя) в срок не более тридцати дней с момента поступления заявления.

3.6. Заявитель вправе повторно направить заявление и прилагаемые к нему документы в Администрацию после устранения обстоятельств, послуживших основанием для принятия решения об отказе в предоставлении земельного участка или предварительном согласовании предоставления земельного участка.

IV. Формы контроля за исполнением Административного регламента

4.1. Специалисты, ответственные за предоставление муниципальной услуги, несут персональную ответственность за сроки и порядок исполнения административных процедур, указанных в настоящем Регламенте.

Персональная ответственность специалистов закрепляется в их должностных регламентах в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

4.2. Текущий контроль осуществляется путем проведения должностным лицом, ответственным за организацию работы по предоставлению муниципальной услуги, проверок соблюдения и исполнения специалистами положений настоящего Регламента, иных нормативных правовых актов Российской Федерации.

Контроль осуществляется путем:

- периодической проверки журналов учета регистрации и движения документации;

- периодической проверки журналов регистрации обращений и жалоб заявителей;

- анализа причин отказа заявителям в предоставлении земельных участков.

По результатам контроля принимаются решения об устранении допущенных нарушений, о наложении соответствующих взысканий в соответствии с действующим законодательством.

V. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействия) администрации, а также должностных лиц администрации

5.1. Заявители имеют право обратиться с жалобой на решения и действия (бездействие) Администрации, должностного лица Администрации.

Жалобы на решения, принятые руководителем органа, предоставляющего муниципальную услугу, подаются в вышестоящий орган (вышестоящему должностному лицу).

5.2. Заявитель может обратиться с жалобой, в том числе, в следующих случаях:

1) нарушение срока регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги;

2) нарушение срока предоставления муниципальной услуги;

3) требование у заявителя документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами муниципального образования для предоставления муниципальной услуги;

4) отказ в приеме документов, предоставление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами муниципального образования для предоставления муниципальной услуги, у заявителя;

5) отказ в предоставлении муниципальной услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами муниципального образования;

6) затребование с заявителя при предоставлении муниципальной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами муниципального образования;

7) отказ органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений.

5.3. Жалоба подается в письменной форме на бумажном носителе, в электронной форме. Жалоба может быть направлена по почте, с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", официального сайта администрации муниципального образования, а также может быть принята при личном приеме заявителя.

5.4. Жалоба должна содержать:

1) наименование Администрации, должностного лица Администрации, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;

2) фамилию, имя, отчество, сведения о месте жительства заявителя, номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю;

3) сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) Администрации, должностного лица Администрации решения и действия (бездействие) которых обжалуются;

4) доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) Администрации, должностного лица Администрации. Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.

5.5. Жалоба, поступившая в Администрацию, подлежит рассмотрению должностным лицом, наделенным полномочиями по рассмотрению жалоб, в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа Администрацией, должностного лица Администрации, в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации.

5.6. По результатам рассмотрения жалобы Администрация принимает одно из следующих решений:

1) удовлетворяет жалобу, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных Администрацией опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах, возврата заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми муниципального образования;

2) отказывает в удовлетворении жалобы.

5.7. Не позднее дня, следующего за днем принятия решения, указанного в пункте 5.6 настоящего Регламента, заявителю в письменной форме и по желанию заявителя в электронной форме, направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.

Приложение N 1
к административному регламенту

Заявление
о предоставлении земельного участка, государственная собственность на который не разграничена на территории муниципального образования, гражданам для индивидуального жилищного строительства.

     В Администрацию ________________________________________________

от __________________________________________________________________

                         (далее заявитель).

   (для физических лиц - фамилия, имя, отчество, паспортные данные).

серия _______ N __________ от ______________ 20__ г.

адрес: ______________________________________________________________

Почтовый (фактический)

адрес: ______________________________

Телефон: ____________________________ Факс: _________________________

Электронная почта: __________________

     Прошу(сим) предоставить на праве ____________ земельный участок,

находящийся в муниципальной собственности, площадью _________ кв. м.,

кадастровый номер _______________________________________________, на

срок _____________________,

для _________________________________________________________________

                 (предполагаемое целевое использование

                   запрашиваемого земельного участка)

     1. Сведения о запрашиваемом земельном участке:

     1.1. Земельный участок имеет следующие адресные ориентиры:

_____________________________________________________________________

                    (субъект Российской Федерации)

_____________________________________________________________________

                      (город, район, село и т.д.)

_____________________________________________________________________

                (улица, дом либо иные адресные ориентиры)

     1.2. Ограничения использования и обременения земельного участка:

_____________________________________________________________________

     1.3. Вид права, на котором используется земельный участок

(при наличии)

_____________________________________________________________________

         (аренда, постоянное (бессрочное) пользование и др.)

     1.4. Реквизиты документа, удостоверяющего право, на котором

заявитель использует земельный участок (при наличии)

_____________________________________________________________________

           (название, номер, дата выдачи, выдавший орган)

     1.5. Реквизиты решения об изъятии земельного участка для

государственных нужд в случае, если земельный участок предоставляется

взамен земельного участка, изымаемого для государственных нужд

(при наличии)

_____________________________________________________________________

           (название, номер, дата выдачи, выдавший орган)

     1.6. Реквизиты решения об утверждении документа территориального

планирования и (или) проекта планировки территории в случае, если

земельный участок предоставляется для размещения объектов,

предусмотренных этим документом и (или) этим проектом (при наличии)

_____________________________________________________________________

          (название, номер, дата выдачи, выдавший орган)

     1.7. Реквизиты решения о предварительном согласовании

предоставления земельного участка в случае, если испрашиваемый

земельный участок образовывался или его границы уточнялись на

основании данного решения (при наличии)

_____________________________________________________________________

          (название, номер, дата выдачи, выдавший орган)

     На момент подачи заявки земельный участок не является предметом

залога, в споре и под запрещением (арестом) не состоит.

     Ответственность за достоверность представленных сведений и

документов несет заявитель.

Заявитель: _________________________________       __________________

           (Ф.И.О., должность представителя

                      (подпись)

              юридического лица; Ф.И.О.

                  физического лица)

                                                           М.П.

"___" _______________ 20__ г.

Приложение N 2
к административному регламенту

Заявление
о предварительном согласовании предоставления земельного участка, государственная собственность на который не разграничена на территории муниципального образования, гражданам для индивидуального жилищного строительства

     В Администрацию ________________________________________________

от __________________________________________________________________

                         (далее заявитель).

   (для физических лиц - фамилия, имя, отчество, паспортные данные).

серия _______ N __________ от ______________ 20__ г.

адрес: ______________________________________________________________

Почтовый (фактический)

адрес: ______________________________

Телефон: ____________________________ Факс: _________________________

Электронная почта: __________________

     Прошу предварительно согласовать предоставление на праве

____________________ земельного участка, находящегося в муниципальной

собственности, площадью ___________________ кв. м., кадастровый номер

(при наличии) _____________, на срок ___________, для _______________

_____________________________________________________________________

              (предполагаемое целевое использование

                запрашиваемого земельного участка)

     Основание предоставления земельного участка без проведения

торгов ______________________________________________________________

     1. Сведения о запрашиваемом земельном участке:

     1.1. Земельный участок имеет следующие адресные ориентиры:

_____________________________________________________________________

                   (субъект Российской Федерации)

_____________________________________________________________________

                    (город, район, село и т.д.)

_____________________________________________________________________

             (улица, дом либо иные адресные ориентиры)

     1.2. Ограничения использования и обременения земельного участка:

     1.3. Вид права, на котором используется земельный участок

(при наличии)

_____________________________________________________________________

        (аренда, постоянное (бессрочное) пользование и др.)

     1.4. Реквизиты документа, удостоверяющего право, на котором

заявитель использует земельный участок (при наличии)

_____________________________________________________________________

          (название, номер, дата выдачи, выдавший орган)

     1.5. Реквизиты решения об изъятии земельного участка для

государственных нужд в случае, если земельный участок предоставляется

взамен земельного участка, изымаемого для государственных нужд

(при наличии)

_____________________________________________________________________

          (название, номер, дата выдачи, выдавший орган)

_____________________________________________________________________

     1.6. Реквизиты решения об утверждении документа территориального

планирования и (или) проекта планировки территории в случае, если

земельный участок предоставляется для размещения объектов,

предусмотренных указанными документом и (или) проектом (при наличии)

_____________________________________________________________________

          (название, номер, дата выдачи, выдавший орган)

     1.7. Кадастровый номер земельного участка или кадастровые номера

земельных участков, из которых в соответствии с проектом межевания

территории, со схемой расположения земельного участка или с проектной

документацией о местоположении, границах, площади и об иных

количественных и качественных характеристиках лесных участков

предусмотрено образование испрашиваемого земельного участка, в

случае, если сведения о таких земельных участках внесены в

государственный кадастр недвижимости

_____________________________________________________________________

     На момент подачи заявки земельный участок не является предметом

залога, в споре и под запрещением (арестом) не состоит.

     Ответственность за достоверность представленных сведений и

документов несет заявитель.

Заявитель: _________________________________       __________________

           (Ф.И.О., должность представителя

                      (подпись)

              юридического лица; Ф.И.О.

                  физического лица)

                                                           М.П.

"___" _______________ 20__ г.

ГАРАНТ:

Приложение не приводится