Постановление президиума Московского областного суда от 17 января 2007 г. по делу N 44г-471/07 Решение суда о признании права муниципальной собственности на недвижимое имущество подлежит отмене, поскольку суд не привлек к участию в деле всех заинтересованных лиц (извлечение)

Постановление президиума Московского областного суда
от 17 января 2007 г. N 30
(извлечение)

Дело N 44г-471/07

Управление имущественных отношений администрации городского округа Балашиха Московской области обратилось в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на трансформаторную подстанцию, расположенную возле дома N 9/28 по ул. Объединения, города Балашихи, ссылаясь на то, что подстанция более года стоит на учете в отделе главного управления регистрационной службы как бесхозяйное имущество.

Решением Балашихинского городского суда Московской области от 04.07.2006 года заявление удовлетворено.

В надзорной жалобе председатель ТСЖ "Монолит" просит судебное постановление отменить.

Определением судьи Московского областного суда Ф. от 20.12.2006 года дело передано для рассмотрения по существу в президиум Московского областного суда.

Проверив материалы дела, обсудив доводы надзорной жалобы ТСЖ "Монолит", президиум находит жалобу подлежащей удовлетворению.

В соответствии со ст. 387 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в порядке надзора являются существенные нарушения норм материального или процессуального права.

В соответствии со ст. 292 ГПК РФ судья при подготовке дела к судебному разбирательству выясняет, какие лица (собственники, фактические владельцы и другие) могут дать сведения о принадлежности имущества, а также запрашивает об имеющихся о нем сведениях соответствующие организации. Заявление о признании вещи бесхозяйной или о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь рассматривается судом с участием заинтересованных лиц.

Как видно из дела, на запрос суда об имеющихся сведениях Балашихинская электросеть (ЗАО "БЭЛС") сообщила, что от указанной трансформаторной подстанции ТП-418 осуществляется энергоснабжение жилого дома N 9/28 по ул. Объединения. Оплату услуг энергоснабжения этого дома осуществляет ООО "Белый парус" на основании договора с ЗАО "БЭЛС".

ООО "Белый парус" на запрос суда сообщило, что на основании договора с ТСЖ "Монолит" от 01.01.2004 года осуществляет управление жилым домом N 9/28 по ул. Объединения, а также обслуживание и эксплуатацию центрального теплового пункта, трансформаторной подстанции и инженерных коммуникаций.

Таким образом, из представленных соответствующими организациями сведений следует, что трансформаторная подстанция по указанному адресу находится в пользовании ТСЖ "Монолит", в силу чего данное товарищество является заинтересованным лицом по настоящему делу.

Несмотря на имеющуюся информацию, в нарушение требований закона заинтересованное лицо судом к участию в деле не привлечено, чем нарушены права ТСЖ "Монолит". Товарищество было лишено возможности представлять суду свои доводы и возражения относительно заявленных требований.

Согласно п. 4 ч. 2 ст. 364 ГПК РФ решение суда первой инстанции подлежит отмене, если суд разрешил вопрос о правах и обязанностях лиц, не привлеченных к участию в деле.

Допущенное судом существенное нарушение норм процессуального права привело к неправильному разрешению дела, в связи с чем, судебное постановление подлежит отмене.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 390 ГПК РФ, президиум постановил:

Решение Балашихинского городского суда Московской области от 04 июля 2006 года отменить. Дело направить для нового рассмотрения по существу в тот же суд.