Постановление президиума Московского областного суда от 28 февраля 2007 г. по делу N 44г-58 Апелляционное решение суда подлежит отмене, поскольку на основании ЗК РФ предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель, устанавливаются нормативными правовыми актами органов местного самоуправления, что не было учтено судом апелляционной инстанции. Кроме того, мировой судья принял дело к своему производству и рассмотрел спор по существу, не потребовав от истца данных о кадастровой стоимости земельного участка, подлежащего разделу. Не уточнил этот вопрос и суд апелляционной инстанции (извлечение)

Постановление президиума Московского областного суда
от 28 февраля 2007 г. N 134
(извлечение)

Дело N 44г-58

К.С.Г. обратилась в суд с иском к П.Б.И. о разделе земельного участка в дер. Ясенки Вороновского сельского округа Подольского района Московской области. В обоснование своих требований истица ссылалась на то, что является собственником 2/3 долей земельного участка площадью 1800 кв. м., расположенного по указанному адресу. П.Б.И. принадлежит 1/3 доля данного участка. Относительно землепользования между сторонами возникают споры.

Решением мирового судьи 193 судебного участка Подольского судебного района Московской области от 23 мая 2005 г. иск удовлетворен. В собственность К.С.Г. выделен земельный участок площадью 1169 кв. м, в собственность П.Б.И. передан участок площадью 584 кв. м.

Апелляционным решением Подольского городского суда Московской области от 21 июля 2005 г. решение мирового судьи отменено. К.С.Г. в иске к П.Б.И. о разделе земельного участка отказано.

В надзорной жалобе К.С.Г. просит об отмене апелляционного решения и оставлении без изменения решения мирового судьи.

Определением судьи Московского областного суда К.А.А. от 07 февраля 2007 года дело по надзорной жалобе К.С.Г. внесено на рассмотрение президиума Московского областного суда.

Проверив материалы дела, обсудив доводы надзорной жалобы, президиум находит апелляционное решение суда подлежащим отмене.

В соответствии со ст. 387 Гражданского процессуального кодекса РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в порядке надзора являются существенные нарушения норм материального или процессуального права.

На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 18.10.1997 г., свидетельства о государственной регистрации права от 05.03.1999 г. К.С.Г. является собственником 2/3 долей выделенного для ведения подсобного хозяйства земельного участка общей площадью 1800 кв. м., расположенного по адресу: Московская область, Подольский район, Вороновский сельский округ, дер. Ясенки.

П.Б.И., в соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону от 31.07.2000 г. и свидетельством о государственной регистрации права от 24.08.2000 г., принадлежит 1/3 доля названного участка.

Мировым судьей установлено, что фактическая площадь спорного земельного участка составляет 1753 кв. м., на долю истицы приходится 1169 кв. м, а ответчика 584 кв. м.

Согласно с п. 1 ст. 1182 ГК РФ раздел земельного участка, принадлежащего наследникам на праве общей собственности, осуществляется с учетом минимального размера земельного участка, установленного для участков соответствующего целевого назначения.

Отменяя решение мирового судьи и отказывая в удовлетворении иска, суд апелляционной инстанции исходил из того, что площадь выделенного П.Б.И. земельного участка не отвечает требованиям Закона Московской области от 17.06.2003 г. N 63/2003-ОЗ "О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность на территории Московской области", согласно которому минимальный размер земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность для ведения дачного строительства, равен 0,06 га.

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте документа допущена опечатка. Номер Закона Московской области от 17.06.2003 г. "О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность на территории Московской области" следует читать "N 63/2003-ОЗ"

Указанным выше Законом Московской области городской суд апелляционной инстанции руководствовался ошибочно.

Суд не принял во внимание, что принадлежащий К.С.Г. и П.Б.И. земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства и находится на землях сельского поселения.

В соответствии с п. 1 ст. 33 Земельного кодекса РФ предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства, устанавливаются нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

Предельные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность на территории Подольского района установлены решением Совета депутатов Подольского района Московской области от 25.06.2004 г. N 9/3-ПС "Об установлении предельных размеров земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность на территории Подольского района", что не было учтено судом апелляционной инстанции.

Согласно ст. 23 ГПК РФ мировой судья рассматривает в качестве суда первой инстанции дела по имущественным спорам при цене иска, не превышающей пятисот минимальных размеров оплаты труда.

Мировой судья принял данное дело к своему производству и рассмотрел спор по существу, не потребовав от истца данных о кадастровой стоимости земельного участка, подлежащего разделу. Не обсудил этот вопрос и суд апелляционной инстанции.

Допущенные существенные нарушения норм материального и процессуального права являются в силу ст. 387 ГПК РФ основанием для отмены апелляционного решения суда.

Руководствуясь ст. 390 ГПК РФ, президиум постановил:

Апелляционное решение Подольского городского суда Московской области от 21 июля 2005 года отменить, дело направить на новое апелляционное рассмотрение.