Письмо Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Московской области от 7 августа 2008 г. N 16628-1 "О включении в состав межевого плана документов, подтверждающих извещение заинтересованных лиц"

В связи с обращениями о необходимости представления в составе межевого плана документов, подтверждающих соблюдение установленного порядка извещения заинтересованных лиц (далее - извещение), предлагаем территориальным отделам Управления Роснедвижимости руководствоваться следующим.

В соответствии с частью 2 статьи 40 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" (далее - Закон) местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей, за исключением случая, предусмотренного частью 3 данной статьи.

Исходя из части 3 статьи 40 Закона для подтверждения согласования местоположения границ к межевому плану может прилагаться извещение заинтересованного лица, если надлежащим образом извещенное заинтересованное лицо или его представитель в установленный срок не выразили свое согласие посредством заверения личной подписью акта согласования местоположения границ либо не представили свои возражения в письменной форме с их обоснованием.

Таким образом, в случае представления в составе межевого плана подписанного заинтересованным лицом акта согласования местоположения границ отсутствие в межевом плане извещения данного лица не может рассматриваться основанием для отказа в кадастровом учете земельного участка.

Руководитель

Управления Роснедвижимости

по Московской области

В.Д. Гужев