Определение Московского областного суда от 15 апреля 2008 г. по делу N 33-3324 Решение суда подлежит отмене, поскольку истец свои обязательства по предоставлению ответчику жилого помещения выполнил и у ответчика отсутствуют основания для проживания в общежитии (извлечение)

Определение Московского областного суда
от 15 апреля 2008 г.
(извлечение)

Дело N 33-3324

ФГУП "ЦНИИМАШ" обратилось в суд с иском к С. о выселении без предоставления другого жилого помещения из общежития по адресу: Московская область г. Королев ул. Пионерская дом 10 ком. 107.

В обоснование заявленных требований истец указал, что С., как молодому специалисту, было предоставлено койко-место в общежитии по указанному адресу. Решением Королевского городского суда от 24.08.2000 года на ФГУП возложена обязанность по предоставлению С. благоустроенного жилого помещения в виде однокомнатной квартиры. Определением Королевского городского суда от 31.07.2001 года по заявлению С. изменен способ исполнения данного решения суда, на ФГУП возложена обязанность по перечислению ООО "Стройкомплекс" стоимости однокомнатной квартиры в размере 528500 руб. по договору о долевом участии в строительстве жилья. Свои обязательства по оплате указанной суммы предприятие выполнило, однако, ответчик продолжает проживать в общежитии.

С. иск не признал, ссылаясь на то, что правовых оснований для выселения его из общежития не имеется.

Решением суда в иске отказано.

Не согласившись с постановленным решением, ФГУП "ЦНИИМАШ" обжалует его в кассационном порядке.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, заслушав заключение прокурора, полагавшего решение отменить, судебная коллегия находит решение подлежащим отмене по следующим основаниям.

Согласно ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные ст. 304 ГК РФ настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Из материалов дела усматривается, что С., как молодому специалисту в 1983 году было предоставлено койко-место в общежитии по адресу: Московская область г. Королев ул. Пионерская дом 10 комната 107.

Данное общежитие на праве хозяйственного ведения закреплено за ФГУП "ЦНИИмаш".

Решением Королевского городского суда от 24.08.2000 года на ФГУП ЦНИИмаш возложена обязанность по предоставлению С. благоустроенного жилого помещения в виде отдельной квартиры вне очереди.

Определением Королевского городского суда от 31.07.2001 года по заявлению С. изменен способ исполнения данного решения суда, на ФГУП возложена обязанность перечислить денежные средства, эквивалентные стоимости однокомнатной квартиры, в размере 528500 руб. на расчетный счет ООО "Стройкомплекс" для оплаты по договору о долевом участии в строительстве жилья, заключенного между ООО "Стройкомплекс" и С.

Разрешая возникший спор и отказывая в удовлетворении исковых требований, суд исходил из того, что решение Королевского городского суда от 24.08.2000 года фактически не исполнено, денежные средства лично С. на приобретение жилья не передавались, его проживание в общежитии вызвано отсутствием у него другого благоустроенного жилого помещения.

Между тем, из материалов дела следует, что платежным поручением N 330 от 28.06.2002 года денежные средства в сумме 528500 руб. на приобретение С. однокомнатной квартиры перечислены на расчетный счет ООО "Стройкомплекс".

11.07.2002 года судебным приставом-исполнителем принято постановление об окончании исполнительного производства, возбужденного на основании определения суда от 31.07.2001 года, которое ответчиком не обжаловалось.

Поскольку истец свои обязательства по предоставлению С. жилого помещения выполнил, у ответчика отсутствуют основания для проживания в общежитии.

В связи с тем, что выводы суда не соответствуют обстоятельствам дела, решение суда в соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 362 ГПК РФ подлежит отмене.

Поскольку обстоятельства по делу установлены, судебная коллегия считает возможным принять по делу новое решение об удовлетворении исковых требований.

Учитывая изложенное и , руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия определила:

Решение Королевского городского суда от 29 ноября 2007 года отменить, принять по делу новое решение, в соответствии с которым исковые требования Федерального государственного унитарного предприятия "Центральный научно-исследовательский институт машиностроения" к С. о выселении удовлетворить.

Выселить С. из общежития, расположенного по адресу: Московская область г. Королев ул. Пионерская дом 10 комната 107 без предоставления другого жилого помещения.