Решение Совета депутатов муниципального образования "Город Королев" Московской области от 23 декабря 2005 г. N 104/611 "Об утверждении Положения о комиссии по градостроительному регулированию и организации территории города Королева Московской области"

Заслушав информацию заместителя главы администрации по инвестиционной политике, землепользованию и экологии О.Н. Селезневой и обсудив Положение о комиссии по градостроительному регулированию и организации территории города Королева Московской области, составленное в соответствии с Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" от 06.10.2003 N 131-ФЗ и Уставом г. Королева Московской области, Совет депутатов г. Королева Московской области решил:

1. Утвердить Положение о комиссии по градостроительному регулированию и организации территории города Королева Московской области (приложение N 1).

2. Опубликовать настоящее решение в газете "Калининградская правда".

Глава города

А.Ф. Морозенко

Положение
о комиссии по градостроительному регулированию
и организации территории города Королева
Московской области
(утв. решением Совета депутатов муниципального образования
"Город Королев" Московской области
от 23 декабря 2005 г. N 104/611)

1. Общие положения

1.1. Комиссия по градостроительному регулированию и организации территории города Королева Московской области (далее - Комиссия) является коллегиальным совещательным органом и создана в целях осуществления единой политики в области строительства, проектирования, реконструкции, а также планировки территории муниципального образования городского округа Королев.

1.2. В своей деятельности Комиссия руководствуется законодательством Российской Федерации и законодательством Московской области, а также настоящим Положением.

1.3. Состав Комиссии и ее численность утверждаются постановлением главы города.

1.4. Комиссия состоит из членов Комиссии, в том числе председателя Комиссии, заместителя председателя и секретаря.

1.5. Решения, принимаемые Комиссией, носят рекомендательный характер.

2. Основные задачи Комиссии

Основными задачами Комиссии являются:

2.1. Рассмотрение материалов в части соответствия их Генеральному плану развития города Королева Московской области:

- по комплексной застройке территории города;

- по размещению объектов капитального строительства, инженерных коммуникаций;

- по благоустройству и озеленению территории города;

- по реконструкции существующих зданий, сооружений, инженерных коммуникаций.

2.2. Разработка предложений по совершенствованию нормативно-правовой базы в сфере градостроительного регулирования и организации территории города.

2.3. Информирование о нарушениях законодательства Российской Федерации в области градостроительства при размещении объектов нового строительства и реконструкции зданий, сооружений и их комплексов на территории города.

3. Права Комиссии

Комиссия имеет право:

3.1. Запрашивать и получать в установленном порядке необходимую информацию для обеспечения рассмотрения представленных материалов.

3.2. Образовывать рабочие группы из состава членов Комиссии для решения текущих вопросов градостроительного регулирования при размещении объектов нового строительства и реконструкции зданий, сооружений и их комплексов.

3.3. Привлекать при необходимости к рассмотрению представленных материалов специализированные организации и экспертов.

3.4. Приглашать на свои заседания представителей общественных организаций, заинтересованных лиц и иных субъектов градостроительной деятельности.

4. Организация работы Комиссии

4.1. Заседания Комиссии проводятся по мере поступления и формирования материалов для их проведения, но не реже одного раза в месяц. О дате, времени, месте проведения и повестке дня очередного заседания Комиссии члены Комиссии должны быть проинформированы не позднее чем за три дня до даты его проведения.

4.2. Повестка дня заседания Комиссии утверждается председателем Комиссии, а в его отсутствие - заместителем председателя Комиссии (по поручению председателя Комиссии) не позднее чем за неделю до ее заседания.

Подготовка заседаний Комиссии осуществляется секретарем Комиссии, а в случае его отсутствия - одним из членов Комиссии по поручению председателя Комиссии.

4.3. В случае если член Комиссии по какой-либо причине не может присутствовать на ее заседании, он обязан известить об этом секретаря Комиссии.

4.4. Заседание Комиссии является правомочным, если на нем присутствуют не менее двух третей от установленного числа ее членов.

4.5. Заседание Комиссии ведет ее председатель, а в случае его отсутствия - заместитель председателя Комиссии (по поручению председателя Комиссии).

4.6. По результатам рассмотрения представленных материалов Комиссией может быть принято одно из следующих решений:

- о возможности размещения объектов нового строительства и реконструкции зданий, сооружений и их комплексов для учета в разрабатываемых документах территориального планирования и разработки документации по планировке территории, обосновывающих вид разрешенного использования земельного участка и предельные параметры разрешенного строительства;

- рекомендовать заинтересованной организации или физическому лицу проработать дополнительные варианты размещения объектов нового строительства, реконструкции зданий, сооружений и их комплексов, инженерных коммуникаций;

- о невозможности размещения объектов нового строительства и реконструкции зданий, сооружений и их комплексов.

4.7. Решения Комиссии принимаются открытым голосованием простым большинством голосов от числа членов Комиссии, присутствующих на ее заседании.

В случае равенства голосов решающим является голос председательствующего на заседании Комиссии.

4.8. При несогласии с принятым Комиссией решением член Комиссии вправе изложить в письменной форме особое мнение, которое подлежит обязательному приобщению к соответствующему протоколу заседания Комиссии.

4.9. Решения Комиссии оформляются протоколами, которые подписываются председательствующим на заседании Комиссии и ее секретарем.

4.10. Выписки из протокола заседания Комиссии оформляются ее секретарем в течение 10 рабочих дней со дня соответствующего ее заседания.

4.11. Председатель Комиссии:

- руководит деятельностью Комиссии;

- вносит предложения в повестку дня заседаний Комиссии;

- знакомится с материалами по вопросам, рассматриваемым Комиссией;

- лично участвует в заседаниях Комиссии;

- председательствует на заседаниях Комиссии;

- вносит предложения по вопросам, находящимся в компетенции Комиссии;

- имеет право решающего голоса на заседаниях Комиссии;

- подписывает документы, в том числе протоколы заседаний Комиссии.

4.12. Заместитель председателя Комиссии:

- вносит предложения в повестку дня заседания Комиссии;

- знакомится с материалами по вопросам, рассматриваемым Комиссией;

- лично участвует в заседаниях Комиссии;

- вносит предложения по вопросам, находящимся в компетенции Комиссии;

- выполняет поручения Комиссии и ее председателя;

- исполняет функции председателя Комиссии, в том числе председательствует на заседаниях Комиссии в случае его отсутствия в период отпуска, командировки или болезни либо по поручению председателя Комиссии;

- участвует в подготовке вопросов на заседания Комиссии и осуществляет необходимые меры по выполнению ее решений, контролю за их реализацией.

4.13. Члены Комиссии:

- вносят предложения в повестку дня заседаний Комиссии;

- знакомятся с материалами по вопросам, рассматриваемым Комиссией;

- лично участвуют в заседаниях Комиссии;

- вносят предложения по вопросам, находящимся в компетенции Комиссии;

- выполняют поручения Комиссии и ее председателя;

- участвуют в подготовке вопросов к заседанию Комиссии и осуществляют необходимые меры по выполнению ее решений, контролю за их реализацией.

4.14. Секретарь Комиссии:

- организует подготовку заседаний Комиссии;

- извещает членов Комиссии и приглашенных на ее заседания лиц о дате, времени, месте проведения и повестке дня заседания Комиссии;

- лично присутствует на заседаниях Комиссии;

- ведет и подписывает протоколы заседаний Комиссии;

- участвует в подготовке вопросов на заседания Комиссии и осуществляет необходимые меры по выполнению ее решений;

- выполняет поручения Комиссии и ее председателя;

- обеспечивает ведение делопроизводства Комиссии.

4.15. Для рассмотрения на заседании Комиссии заявитель подготавливает и представляет секретарю Комиссии заявку (обращение) и материалы предварительной градостроительной проработки, которые обосновывают возможность размещения объектов нового строительства и реконструкции зданий, сооружений и их комплексов, инженерных коммуникаций, в следующем составе:

- предварительная схема размещения объекта или объектов строительства и реконструкции в планируемой структуре градостроительного развития территории города, границы предполагаемого земельного участка с указанием правового режима земельного участка (наименование собственника (владельца, пользователя, арендатора), вид права на землю, сроки аренды (пользования), зарегистрированные обременения и ограничения, категория земель);

- варианты размещения объекта (объектов) нового строительства и реконструкции зданий, сооружений и их комплексов, инженерных коммуникаций со схемой размещения М 1:10000;

- пояснительная записка с обоснованием выбора вариантов размещения объекта (объектов) нового строительства и реконструкции зданий, сооружений и их комплексов на испрашиваемом земельном участке.

5. Заключительные положения

5.1. В развитие настоящего Положения при необходимости могут быть разработаны дополнительные нормативные документы.

Приложение N 1
к Положению

Состав
комиссии по градостроительному регулированию и организации
территории города Королева Московской области

Председатель - глава города.

Заместитель председателя - заместитель главы администрации.

Члены:

- заместитель главы администрации;

- председатель Комитета имущественных отношений;

- начальник Управления архитектуры и градостроительства администрации;

- директор МУП "Архитектурно-планировочное управление";

- заместитель начальника отдела Мытищинского района (г. Королев) Управления Роснедвижимости по Московской области;

- главный специалист отдела правового управления.

Секретарь - заведующий сектором землепользования отдела по инвестиционной политике, землепользованию и экологии.