Решение Совета депутатов Солнечногорского муниципального района Московской области от 27 ноября 2007 г. N 417/40 "Об утверждении Положения о Комитете по управлению имуществом администрации Солнечногорского муниципального района"

В соответствии с Уставом Солнечногорского муниципального района, решением Совета депутатов Солнечногорского муниципального района от 26.01.2007 г. N 339/34 от 26.01.2007 г.# "Об учреждении органа администрации Солнечногорского муниципального района, обладающего правами юридического лица, - Комитета по управлению имуществом администрации Солнечногорского муниципального района", во исполнение распоряжения Главы Солнечногорского муниципального района от 04.07.2007 г. N 205-р "О внесении изменений в Распоряжение Главы Солнечногорского муниципального района от 29.12.2006 г. N 650-к "Об утверждении штатного расписания администрации Солнечногорского муниципального района на 01.01.2007 года", от 29.12.2006 года N 292-р "Об утверждении структуры и штатного расписания Комитета по управлению имуществом администрации Солнечногорского муниципального района по состоянию на 01.01.2007 года", Совет депутатов Солнечногорского муниципального района решил:

1. Утвердить Положение о Комитете по управлению имуществом администрации Солнечногорского муниципального района (Приложение N 1).

2. Признать п. 2 решения Совета депутатов Солнечногорского муниципального района от 26.01.2007 г. N 339/34 "Об учреждении органа администрации Солнечногорского муниципального района, обладающего правами юридического лица, - Комитета по управлению имуществом администрации Солнечногорского муниципального района" утратившим силу.

3. Направить настоящее решение "Об утверждении Положения о Комитете по управлению имуществом администрации Солнечногорского муниципального района" Главе Солнечногорского муниципального района В.А. Нестерову для подписания.

Председатель Совета депутатов

Солнечногорского муниципального района

С.А. Кубасов

Решение Главы Солнечногорского муниципального района
Московской области
"Об утверждении Положения о Комитете по управлению имуществом
администрации Солнечногорского муниципального района"

В соответствии с Уставом Солнечногорского муниципального района, решением Совета депутатов Солнечногорского муниципального района от 26.01.2007 г. N 339/34 от 26.01.2007 г. "Об учреждении органа администрации Солнечногорского муниципального района, обладающего правами юридического лица, - Комитета по управлению имуществом администрации Солнечногорского муниципального района", во исполнение распоряжения Главы Солнечногорского муниципального района от 04.07.2007 г. N 205-р "О внесении изменений в Распоряжение Главы Солнечногорского муниципального района от 29.12.2006 г. N 650-к "Об утверждении штатного расписания администрации Солнечногорского муниципального района на 01.01.2007 года", от 29.12.2006 года N 292-р "Об утверждении структуры и штатного расписания Комитета по управлению имуществом администрации Солнечногорского муниципального района по состоянию на 01.01.2007 года":

1. Утвердить Положение о Комитете по управлению имуществом администрации Солнечногорского муниципального района (Приложение N 1).

2. Признать п. 2 решения Совета депутатов Солнечногорского муниципального района от 26.01.2007 г. N 339/34 "Об учреждении органа администрации Солнечногорского муниципального района, обладающего правами юридического лица, - Комитета по управлению имуществом администрации Солнечногорского муниципального района" утратившим силу.

Глава Солнечногорского

муниципального района

В.А. Нестеров

Принято решением

Совета депутатов

Солнечногорского муниципального района

Московской области

от 27 ноября 2007 г. N 417/40

Положение
о Комитете по управлению имуществом администрации
Солнечногорского муниципального района
(утв. решением Совета депутатов Солнечногорского муниципального района
Московской области от 27 ноября 2007 г. N 417/40)

1. Общие положения

1.1. Комитет по управлению имуществом администрации Солнечногорского муниципального района создан в соответствии с распоряжением Главы Солнечногорского муниципального района от 31.10.2006 г. N 217-р "О предстоящей реорганизации Комитета по управлению имуществом и экономике администрации Солнечногорского муниципального района" и во исполнение решения Совета депутатов Солнечногорского муниципального района от 21.12.2006 г. N 328/33 "Об утверждении структуры администрации Солнечногорского муниципального района", в соответствии с распоряжением Главы Солнечногорского муниципального района от 04.07.2007 года N 205-р "О внесении изменений в Распоряжение Главы Солнечногорского муниципального района от 29.12.2006 г. N 650-к "Об утверждении штатного расписания администрации Солнечногорского муниципального района на 01.01.2007 года", от 29.12.2006 года N 292-р "Об утверждении структуры и штатного расписания Комитета по управлению имуществом администрации Солнечногорского муниципального района по состоянию на 04.01.2007 года":

Комитет по управлению имуществом администрации Солнечногорского муниципального района (далее именуемый Комитет) является правопреемником Комитета по управлению имуществом и экономике администрации Солнечногорского муниципального района в соответствии с полномочиями, указанными в настоящем Положении.

Комитет входит в структуру администрации Солнечногорского муниципального района и является органом по управлению имуществом на территории Солнечногорского муниципального района.

1.2. Комитет в соответствии с решениями органов местного самоуправления муниципального района осуществляет проведение единой политики в сфере имущественно-земельных отношений и управления муниципальной собственностью.

1.3. Комитет руководствуется в своей деятельности Конституцией Российской Федерации, Федеральными конституционными законами, федеральными законами, указами и распоряжениями Президента Российской Федерации, постановлениями и распоряжениями Правительства Российской Федерации, законами Московской области, постановлениями и распоряжениями Губернатора Московской области, постановлениями Правительства Московской области, Уставом Солнечногорского муниципального района, муниципальными правовыми актами и настоящим Положением.

1.4. Комитет обладает правами юридического лица, имеет бюджетные счета в кредитных организациях, открываемые в соответствии с действующим законодательством, печать со своим наименованием, бланки и штампы, необходимые для его деятельности.

Сокращенное наименование Комитета - КУИ.

1.5. Комитет может от своего имени приобретать и осуществлять имущественные и неимущественные права, нести обязанности.

1.6. Финансирование деятельности Комитета производится за счет средств бюджета Солнечногорского муниципального района, а также иных бюджетных источников в соответствии с действующим законодательством.

1.7. Имущество Комитета составляют основные и оборотные средства, финансовые ресурсы, отражаемые на самостоятельном балансе и необходимые для осуществления его деятельности.

1.8. Структура и штатная численность Комитета определяется Главой Солнечногорского муниципального района в соответствии со структурой Администрации Солнечногорского муниципального района, утвержденной решением Совета депутатов Солнечногорского муниципального района.

1.9. Место нахождения Комитета: 141500, Россия, Московская область, город Солнечногорск, ул. Красная д. 124.

2. Основные задачи комитета

Основными задачами Комитета являются:

2.1. Проведение единой политики в сфере имущественно-земельных отношений на территории Солнечногорского муниципального района в целях повышения эффективности экономической политики района, ее социальной ориентации и доходности бюджета Солнечногорского муниципального района.

2.2. Управление муниципальным имуществом в т.ч. земельными участками, с целью формирования социально-экономической инфраструктуры района и создания условий для ее развития за счет оптимального целевого использования объектов муниципальной собственности.

2.3. Контроль за получением средств и использованием муниципального имущества, организация его технической инвентаризации.

2.4. Проведение подготовительной работы по разграничению объектов, расположенных на территории Солнечногорского муниципального района на объекты федеральной, государственной и муниципальной собственности, включая объекты, отнесенные действующим законодательством к собственности городских и сельских поселений.

2.5. Управление муниципальным имуществом, закрепленным за муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями.

3. Полномочия комитета

Комитет в целях реализации возложенных на него задач осуществляет следующие полномочия:

По вопросам формирования, учета, регистрации и комплексного управления муниципальной собственностью

3.1. Осуществляет в соответствии с настоящим Положением и муниципальными правовыми актами управление муниципальным имуществом, приватизацию муниципальной собственности; анализ финансового состояния организаций в т.ч. совместно с Комитетом по жилищно-коммунальному хозяйству и другими подразделениями Администрации Солнечногорского муниципального района - анализ предприятий жилищно-коммунального комплекса; формирование и разработку предложений по совершенствованию методов реформирования имущественных и земельных отношений.

3.2. Осуществляет от имени Солнечногорского муниципального района учет, оформление и юридические действия, связанные с государственной регистрацией прав муниципальной собственности на недвижимое имущество, составляющее муниципальную казну, а так же юридические действия, связанные с государственной регистрацией бесхозяйного имущества, выявленного на территории Солнечногорского муниципального района.

3.3. Разработка проектов муниципальных правовых актов по вопросам имущественных отношений, учета, управления, приватизации и контроля за использованием и сохранностью муниципального имущества.

3.4. Подготовка соответствующих документов по разграничению объектов на федеральную, областную и муниципальную собственность.

3.5. Приобретение в установленном порядке имущества в муниципальную собственность, осуществление юридических действий по государственной регистрации права собственности на приобретенные объекты, в т.ч. земельные участки, полученные в результате процедуры разграничения, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством.

3.6. Организация учета и движения муниципального имущества, ведение реестра муниципальной собственности (в т.ч. учет на балансе Комитета основных средств, являющихся имуществом муниципальной казны) в порядке, установленном действующим законодательством и муниципальными правовыми актами Солнечногорского муниципального района, инвентаризация объектов муниципальной собственности, контроль за их использованием.

3.7. Выдача разрешений на распространение и (или) размещение наружной рекламы и информации на территории Солнечногорского муниципального района.

3.8. В установленном законодательством порядке выступает учредителем муниципальных унитарных предприятий, открытых акционерных обществ, акции, доли которых находятся в собственности муниципального района, а также муниципальных (или) автономных учреждений и других некоммерческих организаций, и осуществляет юридические действия, проводимые в установленном порядке при создании, реорганизации и ликвидации вышеперечисленных юридических лиц.

3.9. Закрепление за муниципальными унитарными предприятиями, муниципальными или автономными учреждениями муниципального имущества на праве хозяйственного ведения и оперативного управления в порядке, установленном органами местного самоуправления Солнечногорского муниципального района.

3.10. Участие в работе согласительных комиссий и составление актов передачи муниципального имущества, связанных с реализацией федерального и областного законодательства о передаче полномочий по решению вопросов местного значения вновь образованным поселениям на территории Солнечногорского муниципального района.

3.11. Осуществление функции администратора отдельных доходных источников бюджета муниципального района (доходов от сдачи в аренду имущества муниципальной собственности, от реализации муниципального имущества, от перечисления части прибыли муниципальных унитарных предприятий и других доходов.)

3.12. Осуществление прав акционера (участника) хозяйственных обществ, акции которых находятся в собственности муниципального района, а также юридических действий по внесению и изменению вкладов от лица собственника в хозяйственные общества.

3.13. Подготовка проекта отчета о выполнении прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества.

3.14. Подготовка совместно с профильными Комитетами и отделами Администрации района, финансовыми и другими структурами органов местного самоуправления предложений по определению условий и способов приватизации муниципального имущества, а также о предоставлении рассрочки платежей.

3.15. Обеспечение публикации решений об условиях приватизации муниципального имущества.

3.16. Выступает Продавцом муниципального имущества, или права на заключение договора аренды муниципального имущества. Осуществляет контроль за поступлением средств от продажи муниципального имущества.

3.17. Передача в аренду в качестве арендодателя недвижимого муниципального имущества, имущественных комплексов и в случаях, установленных законодательством, - движимого имущества в порядке, установленном органами местного самоуправления Солнечногорского муниципального района.

3.18. Осуществление контроля за поступлением арендных платежей в бюджет Солнечногорского муниципального района.

3.19. Согласование субаренды муниципального имущества и имущественных комплексов.

3.20. Подготовка и участие в проведении торгов (конкурсов, аукционов) по продаже объектов недвижимости, в т.ч. земельных участков, либо права аренды зданий, строений, помещений и земельных участков.

Подготовка и участие в реализации муниципального имущества без проведения торгов, в случаях, предусмотренных действующим законодательством.

3.21. Совместно с другими структурами Администрации Солнечногорского муниципального района подготовка предложений в проекты бюджета муниципального района по поступлению средств от использования и приватизации муниципального имущества, осуществление контроля за поступлением этих средств.

3.22. В установленном порядке выдача разрешений на распространение наружной рекламы и информации на территории Солнечногорского муниципального района.

При реализации полномочий Комитет осуществляет следующие взаимодействия с другими структурами.

3.23. Заключает и расторгает трудовые договоры с руководителями муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений на основании постановления Главы Солнечногорского муниципального района.

3.24. Осуществление взаимодействия с учреждениями юстиции по вопросам регистрации прав собственности на недвижимое имущество и сделок с ним.

3.25. Взаимодействие с центральными исполнительными органами Российской Федерации и Московской области по вопросам разграничения собственности, управления и приватизации государственного имущества.

3.26. Создание, определение в установленном порядке полномочий и регламента работы комиссий, и (или) участие в работе комиссий по вопросам, отнесенным к функциям Комитета, в т.ч.:

- по приватизации, продаже, аренде и другим вопросам управления и распоряжения муниципальным имуществом;

- по вопросу уплаты задолженности в бюджет и другим.

3.27. Осуществление взаимодействия с некоммерческими партнерствами "Лига предпринимателей Солнечногорского района", "Промышленники Солнечногорского района" по вопросам, подведомственным Комитету.

3.28. Проведение совещаний с привлечением руководителей и специалистов государственных органов, органов местного самоуправления, иных организаций по вопросам, входящим в компетенцию Комитета. Организация и обеспечение работы комиссий, созданных по распоряжению Главы муниципального района по вопросам имущественных отношений, управления и распоряжения муниципальной собственностью.

3.29. Разработка и принятие в пределах своей компетенции распорядительных актов и методических материалов, включая вопросы:

- имущественных отношений, управления и распоряжения муниципальной собственностью, приватизации.

4. Организация деятельности комитета

4.1. Комитет возглавляет Председатель Комитета, назначаемый на должность и освобождаемый от должности Главой Солнечногорского муниципального района. Контроль за деятельностью Комитета осуществляет заместитель главы Администрации района в соответствии с закрепленными Главой муниципального района полномочиями.

Председатель Комитета осуществляет руководство Комитетом на принципах единоначалия и несет персональную ответственность за выполнение возложенных на Комитет задач и осуществление им своих функций и полномочий.

4.2. Председатель Комитета:

- руководит деятельностью Комитета, представляет его без доверенности;

- устанавливает полномочия сотрудников Комитета, распределяет между ними обязанности;

- издает приказы, распоряжения, обязательные для исполнения работниками Комитета; руководителями муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений.

- вносит в установленном порядке на рассмотрение Главы Солнечногорского муниципального района проекты муниципальных правовых актов по вопросам, входящим в компетенцию Комитета.

- определяет структуру и штатное расписание Комитета в пределах сметы, утвержденной Главой муниципального района.

- утверждает смету расходов на содержание в пределах бюджетных ассигнований, Положения об отделах Комитета, должностные инструкции на сотрудников Комитета.

- осуществляет назначение на муниципальные должности муниципальной службы, увольнение с муниципальной службы сотрудников Комитета, решает в соответствии с местными нормативными актами, законодательством Российской Федерации и Московской области вопросы, связанные с прохождением муниципальной службы в Комитете;

- согласовывает в соответствии со своей компетенцией уставы муниципальных унитарных предприятий, муниципальных (автономных) учреждений Солнечногорского муниципального района, а так же назначение на должность и освобождение от должности их руководителей;

- распоряжается финансовыми средствами и имуществом Комитета в пределах, установленных законодательством и настоящим Положением;

- осуществляет другие полномочия в соответствии с законодательством Российской Федерации, Московской области и муниципальными правовыми актами.

5. Заключительные положения

Ликвидация, реорганизация Комитета осуществляются в соответствии с действующим законодательством.