Постановление Главы городского округа Рошаль Московской области от 20 февраля 2006 г. N 58 "Об утверждении Положения об отделе жилищного фонда Управления имущественных отношений администрации городского округа Рошаль"

В соответствии со структурой администрации городского округа Рошаль, утвержденной решением Совета депутатов города Рошаля от 23.11.2005 N 8/72 "Об утверждении структуры администрации городского округа Рошаля", постановляю:

1. Утвердить Положение об отделе жилищного фонда Управления имущественных отношений администрации городского округа Рошаль.

2. Признать утратившим силу постановление главы города Рошаля от 23.01.2003 N 26 "Об утверждении Положения об Отделе учета, распределения, обмена и приватизации жилых помещений администрации города Рошаля".

Глава городского округа

С.В. Сюсюкин

Положение
об отделе жилищного фонда Управления имущественных отношений
администрации городского округа Рошаль
(утв. постановлением Главы городского округа Рошаль
Московской области от 20 февраля 2006 г. N 58)

1. Общие положения

1.1. Отдел жилищного фонда Управления имущественных отношений администрации городского округа Рошаль (далее - Отдел) является структурным подразделением Управления имущественных отношений администрации городского округа Рошаль.

1.2. Отдел непосредственно подчиняется начальнику Управления имущественных отношений администрации городского округа Рошаль.

1.3. Отдел в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, законодательством Российской Федерации и Московской области, нормативными правовыми актами Российской Федерации, Московской области и городского округа Рошаль, в том числе настоящим Положением.

1.4. Отдел осуществляет свою деятельность как непосредственно, так и во взаимодействии со структурными подразделениями администрации городского округа Рошаль, органами исполнительной государственной власти Российской Федерации и Московской области, органами местного самоуправления, предприятиями, организациями и учреждениями.

1.5. Отдел имеет круглую печать со своим наименованием и бланки с соответствующими реквизитами.

1.6. Структура, численность Отдела утверждаются главой городского округа Рошаль в соответствии с Положением о структуре администрации городского округа Рошаль в составе штатного расписания Управления имущественных отношений администрации городского округа Рошаль.

1.7. Местонахождение Отдела: 140730, город Рошаль Московской области, улица Косякова, дом N 9.

2. Основные задачи

Основными задачами Отдела являются:

2.1. Проведение анализа жилищных проблем, условий проживания и уровня обеспеченности жильем жителей муниципального образования "Городской округ Рошаль". Организация и участие в проведении демографических и социологических исследований жилищной ситуации на территории муниципального образования "Городской округ Рошаль".

2.2. Проведение анализа структурных, количественных и качественных показателей жилищного фонда, участие в планировании, прогнозировании и выполнении социально-экономических и жилищных программ на территории муниципального образования "Городской округ Рошаль".

3. Функции

Отдел в соответствии с возложенными на него задачами осуществляет следующие функции:

3.1. Обеспечивает учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, а также учет жилищных дел.

3.2. Организует перерегистрацию граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в соответствии с действующим законодательством.

3.3. Обеспечивает учет свободной жилой площади на территории муниципального образования "Городской округ Рошаль".

3.4. Подготавливает материалы и предложения по жилищным вопросам, выносимым на рассмотрение Общественной комиссии по жилищным вопросам при администрации городского округа Рошаль, а также обеспечивает подготовку ее заседаний.

3.5. Осуществляет прием документов по вопросу принятия на учет нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.

3.6. Оформляет обмен муниципальных жилых помещений внутри города, междугородний обмен (между областями, на жилое помещение в пределах РФ и СНГ).

3.7. Осуществляет оформление и выдачу договоров социального найма, договоров найма специализированных жилых помещений на заселение свободной жилой площади.

3.8. Осуществляет разработку и внесение на рассмотрение главы городского округа Рошаль проектов нормативно-правовых актов муниципального образования "Городской округ Рошаль" по жилищным вопросам.

3.9. Подготавливает проекты решений главы городского округа Рошаль по вопросам продаж (покупки) комнат в коммунальных квартирах.

3.10. Подготавливает проекты решений главы городского округа Рошаль о признании граждан малоимущими в целях принятия их на учет нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.

3.11. Подготавливает проекты решений (согласие или отказ) главы городского округа Рошаль по вопросам вселения граждан в жилые помещения, предоставленные нанимателям по договору социального найма в случаях, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составляет менее учетной нормы.

3.12. Подготавливает проекты решений (согласие или отказ) главы городского округа Рошаль на передачу в поднаем жилых помещений муниципального жилищного фонда, предоставляемых по договорам социального найма.

3.13. Подготавливает аналитические справки и другие необходимые документы для рассмотрения на заседаниях, совещаниях и собраниях, а также выписки из нормативных и распорядительных документов главы городского округа Рошаль по жилищным вопросам.

3.14. Подготавливает документы по запросам государственных органов, органов государственной власти Российской Федерации и Московской области, предприятий, учреждений, организаций и граждан.

3.15. Осуществляет разработку предложений по распределению муниципального жилого фонда муниципального образования "Городской округ Рошаль".

3.16. Оформляет договоры о передаче жилых помещений в собственность граждан в соответствии с постановлениями главы городского округа Рошаль, осуществляет учет, выдачу документов на приватизацию жилых помещений.

3.17. Формирует базу данных по вопросам приватизации жилых помещений, оформляет запросы о наличии у граждан жилой площади в собственности.

3.18. Оформляет и выдает охранные свидетельства на бронирование жилой площади в соответствии с Инструкцией о порядке бронирования жилого помещения.

3.19. Организует прием граждан и представителей организаций по жилищным вопросам.

3.20. Осуществляет контроль за соблюдением Правил учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и предоставления жилых помещений в объединениях, на предприятиях, в учреждениях и организациях независимо от ведомственной принадлежности.

3.21. Обеспечивает соблюдение гласности, активного участия общественных организаций в решении вопросов учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, установления очередности на получение жилой площади, а также ее распределения.

3.22. Организует и контролирует процесс переселения жителей из ветхого жилого фонда, подлежащего сносу, капитальному ремонту и реконструкции.

3.23. Взаимодействует с жилищно-эксплуатационными участками МУП "ПТО ГХ г. Рошаля", Рошальским филиалом Государственного унитарного предприятия Московской области "Московское областное бюро технической инвентаризации", Отделом в г. Рошале Главного управления Федеральной регистрационной службы по Московской области и другими организациями по вопросам жилья.

3.24. Оформляет краткосрочные договоры найма жилых помещений с гражданами.

3.25. Проводит работу по рассмотрению обращений граждан по жилищным вопросам.

3.26. Обеспечивает формирование дел, сохранность документов по жилищным вопросам в соответствии с номенклатурой дел администрации городского округа Рошаль и их передачу в архив в установленном порядке.

3.27. Представляет отчеты по жилью в Правительство Московской области, в Московский областной комитет государственной статистики, в Министерство жилищно-коммунального хозяйства Московской области, в Министерство строительного комплекса Московской области.

4. Права

Отдел для осуществления возложенных на него задач и функций имеет право:

4.1. Запрашивать и получать от предприятий, организаций, учреждений необходимые сведения и материалы.

4.2. Запрашивать от граждан, обратившихся с заявлениями в Отдел, документы, необходимые для рассмотрения их просьб.

4.3. Вносить предложения главе городского округа Рошаль по организации работы Отдела.

4.4. Согласовывать проекты нормативных правовых актов городского округа Рошаль по вопросам, относящимся к компетенции Отдела.

4.5. Разрабатывать методические материалы и рекомендации по вопросам, входящим в компетенцию Отдела.

4.6. Работники Отдела могут входить в состав комиссий, создаваемых главой городского округа Рошаль, временных творческих коллективов.

5. Организация деятельности

5.1. Руководство Отделом осуществляет начальник Отдела, назначаемый на должность и освобождаемый от нее главой городского округа Рошаль.

5.2. Начальник Отдела руководит деятельностью Отдела, непосредственно подчиняется начальнику Управления имущественных отношений администрации городского округа Рошаль, несет персональную ответственность перед главой городского округа Рошаль за выполнение возложенных на Отдел задач и функций и обеспечивает их выполнение.

5.3. Начальник Отдела:

- распределяет обязанности между работниками Отдела;

- представляет Отдел в органах государственной власти, судах, органах местного самоуправления, организациях на основании доверенности, выданной в установленном порядке главой городского округа Рошаль;

- по согласованию с начальником Управления имущественных отношений вносит главе городского округа Рошаль предложения о назначении на должность и освобождении от нее работников Отдела;

- дает указания, обязательные для исполнения всеми работниками Отдела;

- контролирует соблюдение работниками Отдела правил внутреннего трудового распорядка, правил по охране труда, технике безопасности, пожарной безопасности;

- вносит по согласованию с начальником Управления имущественных отношений администрации городского округа Рошаль ходатайства главе городского округа Рошаль о награждении подчиненных ему работников Отдела знаками отличия муниципального образования "Городской округ Рошаль";

- вносит по согласованию с начальником Управления имущественных отношений администрации городской округ Рошаль представления главе городского округа Рошаль о премировании (депремировании) работников Отдела, об их поощрении и наложении на них дисциплинарных взысканий.

6. Заключительное положение

Отдел может быть упразднен либо реорганизован по решению главы городского округа Рошаль в соответствии с действующим законодательством и Уставом муниципального образования "Городской округ Рошаль".