Решение Совета депутатов городского округа Троицк Московской области от 22 января 2009 г. N 645/104 "О внесении изменений в "Порядок использования имущественных прав на жилую площадь из доли города в домах-новостройках и предоставления жилых помещений в муниципальном жилом фонде г. Троицка Московской области в 2007-2010 годах"

На основании протеста прокурора г. Троицка Ануфриевой Л.В. N 7.02-08 от 24.09.2008 г. на отдельные пункты решения Совета депутатов г. Троицка N 333/53 от 05.04.07 г. "Об утверждении "Порядка использования имущественных прав на жилую площадь из доли города в домах-новостройках и предоставления жилых помещений в муниципальном жилом фонде г. Троицка Московской области в 2007-2010 годах", в соответствии со ст. 19 ЖК РФ, гл. 35 ГК РФ, Совет депутатов решил:

1. Удовлетворить протест прокурора г. Троицка Ануфриевой Л.В. N 7.02-08 от 24.09.2008 г. на отдельные пункты решения Совета депутатов г. Троицка N 333/53 от 05.04.07 г. "Об утверждении "Порядка использования имущественных прав на жилую площадь из доли города в домах-новостройках и предоставления жилых помещений в муниципальном жилом фонде г. Троицка Московской области в 2007-2010 годах".

2. Дополнить главу II пунктами следующего содержания:

П. 1. - Муниципальный жилищный фонд г. Троицка представляет собой совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию.

П. 2. - Муниципальный жилищный фонд включает в себя:

- жилищный фонд социального использования;

- специализированный жилищный фонд, в том числе служебные жилые помещения, маневренный жилищный фонд, жилые помещения в общежитиях;

- жилые помещения, находящиеся в муниципальной собственности г. Троицка, относящиеся к фонду коммерческого использования, предоставляемые на условиях коммерческого найма.

К жилищному фонду социального использования относится совокупность предоставляемых гражданам по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда.

К специализированному жилищному фонду - совокупность предназначенных для проживания отдельных категорий граждан и предоставляемых по правилам раздела IV ЖК РФ жилых помещений муниципального жилищного фонда;

К жилищному фонду коммерческого использования - совокупность жилых помещений, которые используются собственниками таких помещений для проживания граждан на условиях возмездного пользования, предоставленных гражданам по иным договорам, предоставленных собственниками таких помещений лицам во владение и (или) в пользование.

3. Пункты 1-4.4. считать соответственно пунктами 3-6.4.

4. Дополнить главу IV пунктом 14 следующего содержания:

"14. Предоставление жилых помещений муниципального жилищного фонда г. Троицка по договорам коммерческого найма осуществляется в порядке и на условиях, предусмотренных Главой 35 ГК РФ и Положением "О порядке предоставления жилых помещений муниципального жилищного фонда города Троицка по договорам коммерческого найма и аренды".

5. Исключить п. 6 и п.п. 14.3. "Порядка использования имущественных прав на жилую площадь из доли города в домах-новостройках и предоставления жилых помещений в муниципальном жилом фонде г. Троицка Московской области в 2007-2010 годах".

6. Пункт 5 считать соответственно пунктом 7.

7. Пункты 7-14.2. считать, соответственно, пунктами 8-16.2.

8. В пункте 7 вместо "п. 1" читать "п. 3".

9. В пункте 8 вместо "п. 3" читать "п. 5".

10. Пункт 9 читать в следующей редакции:

"Граждане, принятые на учет до 1 марта 2005 года в целях последующего предоставления им жилых помещений по договорам социального найма, имеют право на обеспечение жилыми помещениями в соответствии Программой улучшения жилищных условий жителей города Троицка с использованием механизма продажи жилья в кредит с рассрочкой платежа с оформлением жилых помещений в собственность граждан.

11. В пункте 10 вместо "п.п. 4.1-4.3" читать "п.п. 6.1-6.3".

12. В пункте 12 вместо "п. 3" читать "п. 5".

13. В пункте 13 вместо "п. 8" читать "п. 9".

14. В пункте 14 вместо "п. 9" читать "п. 10".

15. Пункт 14.4. считать соответственно, пунктом 16.3. и читать в следующей редакции:

Распределяет жилые помещения:

- 50% - по договорам социального найма (из них: 75% - в общую очередь и 25% - в очередь первоочередников), с учетом безусловного приоритета лиц, обладающих правом внеочередного предоставления жилых помещений (в том числе работникам муниципальных учреждений и муниципальных унитарных предприятий);

- 25% - по договорам найма специализированного жилого помещения гражданам, которым предоставляются жилые помещения в специализированном жилом фонде;

- 25% - о договорам купли-продажи в рамках реализации Программы улучшения жилищных условий жителей города Троицка с использованием механизма продажи жилья в кредит с рассрочкой платежа (из них 75% - в общую очередь и 25% - в очередь первоочередников).

16. Настоящее решение вступает в силу со дня официального опубликования.

Председатель Совета депутатов

В.Д. Бланк

Глава города

В.В. Сиднев