Письмо Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Московской области от 19 марта 2009 г. N 6334-1/ЗГ3375 "Об использовании для подготовки межевого плана схемы расположения земельного участка"

Управление Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Московской области (далее - Управление) рассмотрело Ваше обращение от 12.03.2009 N ЗГ/3375 по вопросу использования для подготовки межевого плана утвержденной органом местного самоуправления схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории и сообщает.

Правила оформления межевого плана, предназначенного для представления в составе документов, необходимых для государственного кадастрового учета земельного участка, установлены приказом Минэкономразвития России от 24 ноября 2008 г. N 412 (зарегистрирован в Минюсте России 15 декабря 2008 г., регистрационный N 12857).

Исходя из пунктов 23 и 27 Требований к подготовке межевого плана использование для подготовки межевого плана утвержденных органами местного самоуправления схем расположения земельных участков на кадастровых планах или кадастровых картах соответствующих территорий (далее - схемы) предусмотрено в случаях, установленных федеральными законами (в частности, соответствующие положения Земельного кодекса Российской Федерации с изменениями, внесенными Федеральным законом от 13 мая 2008 г. N 66-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации в связи с принятием Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости"). При этом копии схем включаются в состав приложения к межевому плану.

С учетом изложенного, по мнению Управления, необходимость использования схем для подготовки межевого плана определяется в зависимости от установленного федеральными законами порядка образования или уточнения местоположения границ земельных участков, предусматривающего использование таких схем.

Руководитель

Управления Роснедвижимости

по Московской области

В.Д. Гужев