Постановление Главы городского поселения Чехов Чеховского муниципального района Московской области от 16 марта 2009 г. N 45-1-1 "О Порядке принятия на учет граждан, проживающих в городе Чехове, в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, и снятия с учета"

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Законом Московской области от 12.12.2005 N 260/2005-ОЗ "О Порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма" постановляю:

1. Утвердить Порядок принятия на учет граждан, проживающих в городе Чехове, в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, и снятия с учета (прилагается).

2. Возложить функцию ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, на отдел по учету и содержанию жилищного фонда Управления по вопросам ЖКХ, строительства и архитектуры администрации города Чехова (Шитов В.В.).

3. Утвердить Состав общественной комиссии по жилищным вопросам (прилагается).

4. Организационному отделу (Зайцева Ю.В.) опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации.

5. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации Дмитриева В.А.

Глава города

В.Е. Степеренков

Порядок
принятия на учет граждан, проживающих в городе Чехове,
в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых
по договорам социального найма, и снятия с учета
(утв. постановлением Главы городского поселения Чехов
Московской области от 16 марта 2009 г. N 45-1-1)

1. Общие положения

1.1. Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма (далее - нуждающиеся в жилых помещениях), признаются:

- не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;

- являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы, установленной Советом депутатов города Чехова;

- проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;

- являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности.

1.2. Право быть принятыми на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях имеют малоимущие граждане, зарегистрированные по месту жительства в муниципальном образовании: город Чехов Чеховского муниципального района Московской области, признанные нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, и постоянно проживающие в Московской области (не менее пяти лет).

1.3. Рассмотрение вопросов принятия на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, и снятия с учета производится общественной комиссией по жилищным вопросам (далее - Комиссия), состав которой определяется постановлением главы города.

2. Порядок принятия на учет граждан в качестве нуждающихся
в жилых помещениях, предоставляемых по договорам
социального найма

2.1. Для принятия на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма, гражданин подает заявление о принятии на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма, по форме, утвержденной распоряжением министра ЖКХ Московской области от 25.01.2006 N 2, в общий отдел организационного управления администрации города (далее - общий отдел).

2.2. К заявлению о принятии на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма, прилагаются:

- копия постановления главы города о признании заявителя и членов его семьи малоимущими;

- акт проверки жилищных условий заявителя;

- выписка из домовой книги;

- копия финансового лицевого счета;

- копии документов, подтверждающих право пользования жилым помещением, занимаемым заявителем и членами его семьи (договор, ордер, решение о предоставлении жилого помещения, свидетельство о праве собственности и т.п.);

- кадастровый паспорт на жилое помещение из Чеховского филиала ГУП "МО БТИ";

- выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о наличии в собственности заявителя и членов его семьи жилого помещения, а также о совершенных заявителем и членами его семьи сделках с жилыми помещениями за последние пять лет;

- копии документов, подтверждающих семейные отношения заявителя (свидетельство о рождении, свидетельство о заключении брака, судебное решение о признании членом семьи и др.);

- копии документов, удостоверяющих личность заявителя и личность каждого из членов его семьи (паспорт или иной документ, его заменяющий);

- медицинское заключение о тяжелой форме хронического заболевания заявителя, дающей право на предоставление жилого помещения общей площадью, превышающей норму на одного человека;

- документы, подтверждающие несоответствие жилого помещения установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства;

- документы, подтверждающие право заявителя на дополнительную площадь по основаниям, установленным законодательством Российской Федерации и законодательством Московской области.

Копии документов, указанных в подпунктах 5, 8, 9 пункта 2.2, предоставляются с подлинниками для сверки.

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Имеются в виду абзацы 5, 8, 9 пункта 2.2

2.3. Гражданину, подавшему заявление о принятии на учет, выдается расписка в получении документов с указанием их перечня и даты их получения общим отделом.

2.4. Заявление гражданина регистрируется в Книге регистрации заявлений граждан о принятии на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, которая хранится в общем отделе.

2.5. Заявление гражданина с представленными документами рассматривается на заседании Комиссии, которая вправе осуществлять проверку сведений, указанных в представленных заявителем документах.

2.6. Решения Комиссии принимаются простым большинством голосов от общего числа членов Комиссии и оформляются протоколом, который подписывается председателем и секретарем.

2.7. Заседания Комиссии проводятся не реже одного раза в месяц (при наличии заявлений).

2.8. С учетом рекомендаций Комиссии главой города принимается решение в форме постановления о принятии (об отказе в принятии) гражданина на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма, не позднее чем через тридцать рабочих дней со дня представления заявления и необходимых документов. Датой принятия на учет считается дата подачи заявления.

2.9. Отдел по учету и содержанию жилищного фонда управления по вопросам ЖКХ, строительства и архитектуры администрации города (далее - отдел по учету и содержанию жилищного фонда) не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о принятии на учет гражданина в качестве нуждающегося в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма, или об отказе в принятии на учет выдает или направляет гражданину, подавшему заявление, уведомление о принятии на учет или об отказе в принятии на учет.

2.10. Граждане, принятые на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, включаются в Книгу учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма (далее - Книга учета), которая ведется и хранится в отделе по учету и содержанию жилищного фонда.

2.11. На основании данных Книги учета граждане, принятые на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, включаются в единый список, а граждане, имеющие право на внеочередное предоставление жилых помещений, включаются в отдельный список. Списки ведутся и хранятся в отделе по учету и содержанию жилищного фонда.

2.12. На каждого гражданина, принятого на учет, отделом по учету и содержанию жилищного фонда заводится учетное дело, в котором содержатся представленные им документы. Учетному делу присваивается номер, соответствующий номеру в Книге учета.

3. Отказ в принятии граждан на учет в качестве нуждающихся
в жилых помещениях, предоставляемых по договорам
социального найма

3.1. Отказ в принятии граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, допускается в случаях, если:

- не представлены документы, предусмотренные пунктом 2.2 настоящего Порядка;

- представлены документы, не подтверждающие право соответствующих граждан состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма;

- имеются иные основания, предусмотренные законодательством Российской Федерации.

3.2. Постановление главы города об отказе в принятии на учет должно содержать основания такого отказа.

3.3. Отказ в принятии на учет может быть обжалован в судебном порядке.

4. Перерегистрация граждан, состоящих на учете в качестве
нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых
по договорам социального найма

4.1. Один раз в три года отделом по учету и содержанию жилищного фонда проводится перерегистрация граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.

4.2. В случае если за истекший период не произошло изменений в ранее представленных сведениях, гражданин подтверждает это соответствующей распиской о неизменности ранее представленных сведений.

4.3. В случае если произошли изменения, гражданин обязан представить в отдел по учету и содержанию жилищного фонда документы, подтверждающие произошедшие изменения.

4.4. Изменения, выявленные при перерегистрации гражданина, состоящего на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма, вносятся в учетное дело гражданина и в Книгу учета.

5. Снятие граждан с учета в качестве нуждающихся в жилых
помещениях, предоставляемых по договорам социального найма

5.1. Граждане снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, в случаях:

- подачи по месту учета заявления о снятии с учета;

- утраты ими оснований, дающих им право на получение жилых помещений по договорам социального найма;

- их выезда в другое муниципальное образование на постоянное место жительства;

- приобретения или строительства ими жилого помещения за счет бюджетных средств или субсидий, выделенных в установленном порядке органом государственной власти или органом местного самоуправления. Датой снятия с учета является государственная регистрация права собственности на жилое помещение;

- предоставления им в установленном порядке органом государственной власти или органом местного самоуправления земельного участка для строительства жилого дома;

- выявления в представленных ими документах сведений, не соответствующих действительности и послуживших основанием для принятия их на учет, а также неправомерных действий должностных лиц органов местного самоуправления, осуществляющих принятие на учет, при решении вопроса о принятии на учет.

5.2. Решение о снятии с учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, должно быть принято главой города в форме постановления не позднее чем в течение тридцати рабочих дней со дня выявления обстоятельств, являющихся основанием для принятия такого решения с учетом рекомендаций комиссии.

5.3. Постановление главы города о снятии с учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, должно содержать основания для снятия с учета с обязательной ссылкой на обстоятельства, предусмотренные законодательством Российской Федерации и законодательством Московской области.

5.4. Копия постановления о снятии с учета выдается или направляется общим отделом гражданину, в отношении которого принято такое решение, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия такого решения и может быть обжаловано гражданином в судебном порядке.

5.5. Если после снятия с учета по основаниям, указанным в части 1 настоящего раздела, у гражданина вновь возникли основания для принятия на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма, то принятие на учет этого гражданина производится согласно настоящему Порядку.

Состав
общественной комиссии по жилищным вопросам
(утв. постановлением Главы городского поселения Чехов
Московской области от 16 марта 2009 г. N 45-1-1)

     Председатель комиссии:

     Дмитриев В.А.        - заместитель главы администрации

     Заместитель председателя комиссии:

     Загородников В.В.    - начальник   Управления   по   вопросам   ЖКХ,

                            строительства и архитектуры

     Секретарь комиссии:

     Безрядина С.И.       - ведущий  специалист   отдела   по   учету   и

                            содержанию  жилищного  фонда  Управления   по

                            вопросам ЖКХ, строительства и архитектуры

     Члены комиссии:

     1. Дурнов С.Ф.       - депутат Совета депутатов города Чехова

     2. Нечитайло П.А.    - директор ПТЭ ЖФ МП "ЖКХ Чеховского района"

     3. Мамаева Н.С.      - начальник юридического отдела

     4. Лапина С.В.       - начальник отдела муниципального имущества

     5. Шитов В.В.        - начальник  отдела  по  учету   и   содержанию

                            жилищного фонда Управления по  вопросам  ЖКХ,

                            строительства и архитектуры