Решение Совета депутатов городского поселения Воскресенск Воскресенского муниципального района Московской области от 30 марта 2009 г. N 208/32 "Об утверждении Положения о порядке передачи гражданами приватизированных жилых помещений в собственность муниципального образования "Городское поселение Воскресенск" Воскресенского муниципального района Московской области"

Руководствуясь Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом муниципального образования "Городское поселение Воскресенск" Воскресенского муниципального района Московской области, Совет депутатов муниципального образования "Городское поселение Воскресенск" Воскресенского муниципального района Московской области решил:

1. Утвердить Положение "О порядке передачи гражданами приватизированных жилых помещений в собственность муниципального образования "Городское поселение Воскресенск" Воскресенского муниципального района Московской области" (Прилагается).

2. Направить нормативный правовой акт "Положение о порядке передачи гражданами приватизированных жилых помещений в собственность муниципального образования "Городское поселение Воскресенск" Воскресенского муниципального района Московской области" главе городского поселения Воскресенск Слепцову Ю.Ф. для подписания.

3. Настоящее решение вступает в силу с момента опубликования в районной газете "Наше слово".

4. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на председателя постоянной комиссии по экономическому развитию и управлению муниципальной собственностью Слепова С.С. и первого заместителя главы администрации городского поселения Воскресенск Частия А.И.

Председатель Совета депутатов

городского поселения Воскресенск

Н.И. Гончаров

Нормативный правовой акт
от 6 апреля 2009 г. N 54/НА
Положение
о порядке передачи гражданами приватизированных жилых помещений в
собственность муниципального образования "Городское поселение Воскресенск"
Воскресенского муниципального района Московской области
(утв. решением Совета депутатов городского поселения Воскресенск
Воскресенского муниципального района Московской области
от 30 марта 2009 г. N 208/32)

Настоящее Положение о порядке передачи гражданами приватизированных жилых помещений в собственность муниципального образования "Городское поселение Воскресенск" Воскресенского муниципального района Московской области, именуемое в дальнейшем "Положение", разработано в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Законом Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Законом Московской области "О передаче гражданами приватизированных жилых помещений в собственность Московской области или в муниципальную собственность", Уставом муниципального образования "Городское поселение Воскресенск" Воскресенского муниципального района Московской области.

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение определяет порядок и условия передачи гражданами приватизированных жилых помещений, являющихся для них единственным местом постоянного проживания, принадлежащих им на праве частной собственности и свободных от обязательств, в собственность муниципального образования "Городское поселение Воскресенск" Воскресенского муниципального района Московской области.

1.2. Граждане, приватизировавшие жилые помещения, являющиеся для них единственным местом постоянного проживания, вправе передать принадлежащие им на праве собственности и свободные от обязательств изолированные жилые помещения в собственность муниципального образования "Городское поселение Воскресенск" Воскресенского муниципального района Московской области (далее - муниципальная собственность), а муниципальное образование "Городское поселение Воскресенск" Воскресенского муниципального района Московской области - принять в муниципальную собственность и заключить договоры социального найма жилых помещений с этими гражданами в порядке, установленном законодательством РФ.

1.3. Предметом договора социального найма может быть жилое помещение, а именно - жилой дом, часть жилого дома, квартира, части квартиры, комната(ы), пригодные для постоянного проживания и находящиеся в надлежащем техническом состоянии.

1.4. В муниципальную собственность не могут быть приняты жилые помещения, приобретенные гражданами в собственность по договорам купли-продажи, мены, дарения, ренты и другим договорам, в порядке наследования, а также доля в праве собственности на общее имущество приватизированного жилого помещения.

В случае, если после заключения договора приватизации в переданное в собственность граждан жилое помещение были вселены иные лица, такое жилое помещение не является свободным от обязательств и не подлежит передаче в муниципальную собственность.

1.5. Для передачи в муниципальную собственность приватизированных жилых помещений, собственниками (сособственниками) которых являются несовершеннолетние, недееспособные или ограниченно дееспособные лица и (или) в которых проживают указанные лица, требуется предварительное разрешение органов опеки и попечительства.

1.6. Собственник, допустивший самовольную перепланировку и переустройство занимаемого жилого помещения и подсобных помещений, обязан согласовать и оформить произведенные изменения в установленном порядке до передачи приватизированного жилого помещения в муниципальную собственность.

В случае, если в ходе согласования соответствующими службами будет установлено, что перепланировка и переустройство жилого и подсобных помещений произведены с нарушением установленных строительных и жилищных норм и правил, собственник обязан за свой счет привести это жилое помещение в прежнее состояние. Невыполнение этого требования является основанием для отказа принять жилое помещение в муниципальную собственность.

1.7. В соответствии со статьей 11 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане, передавшие приватизированную жилую площадь в муниципальную собственность, право повторной бесплатной приватизации жилой площади утрачивают, если иное не установлено законом.

Настоящее Положение устанавливает порядок оформления документов и взаимодействия муниципальных организаций и органов местного самоуправления при передаче гражданами приватизированных жилых помещений в домовладениях городского поселения Воскресенск в муниципальную собственность муниципального образования "Городское поселение Воскресенск" Воскресенского муниципального района Московской области.

2. Порядок передачи приватизированных жилых помещений в собственность
муниципального образования "Городское поселение Воскресенск"
Воскресенского муниципального района Московской области

2.1. Граждане, желающие передать ранее приватизированные ими жилые помещения в муниципальную собственность, обращаются в администрацию городского поселения Воскресенск с соответствующим заявлением и приложенными к нему документами по перечню, установленному пунктом 2.4. настоящего Положения.

При наличии нескольких собственников передаваемого жилого помещения в заявлении должно быть выражено желание каждого их них о передаче принадлежащего им на праве общей собственности жилого помещения в муниципальную собственность.

2.2. Заявление должно быть подписано всеми собственниками жилого помещения с предъявлением подлинника документа, удостоверяющего личность гражданина, и подлинника свидетельства о государственной регистрации права на жилое помещение, если таковое имеется.

В интересах несовершеннолетних и недееспособных граждан действуют их законные представители.

2.3. На гражданах лежит ответственность за достоверность сведений о том, что приватизированные жилые помещения свободны от обязательств и являются их единственным местом постоянного проживания.

2.4. К заявлению прилагаются следующие документы:

1) договор о приватизации жилого помещения;

2) копия свидетельства о государственной регистрации права на жилое помещение, если таковое имеется;

3) выписка из домовой книги (срок действия два месяца);

4) копия финансового лицевого счета (срок действия два месяца);

5) поэтажный план и экспликация передаваемого жилого помещения (срок действия один год);

6) копия документа, удостоверяющего личность гражданина, который желает передать приватизированное жилое помещение;

7) справка из налогового органа об уплате налога на недвижимое имущество, подлежащее передаче в государственную или в муниципальную собственность;

8) разрешение органа опеки и попечительства на передачу жилого помещения в случаях, если собственниками являются несовершеннолетние, приватизировавшие жилые помещения, являющиеся для них единственным местом постоянного проживания.

2.5. Рассмотрение представленных документов и принятие по ним решения о принятии соответствующего жилого помещения в муниципальную собственность осуществляется в срок до одного месяца с даты подачи заявления.

2.6. При представлении заявителем документов, не соответствующих требованиям настоящего Положения, а также в случаях, предусмотренных законодательством, представленные документы возвращаются заявителю в месячный срок с обоснованием причин возврата.

2.7. В 10-дневный срок после принятия решения с гражданином заключается договор о передаче данного жилого помещения в муниципальную собственность (Приложение N 1).

2.8. Право муниципальной собственности на передаваемое жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Управлении Федеральной регистрационной службы по Московской области.

2.9. Договор социального найма заключается с гражданами, передавшими приватизированные ими жилые помещения в муниципальную собственность и постоянно проживающими в указанных жилых помещениях, в порядке, установленном жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Московской области, нормативными правовыми актами муниципального образования "Городское поселение Воскресенск" Воскресенского муниципального района Московской области, в течение одного месяца с момента регистрации договора о передаче жилого помещения.

Глава

городского поселения Воскресенск

Ю.Ф. Слепцов

Глава

городского поселения Воскресенск

Ю.Ф. Слепцов