Решение Совета депутатов городского округа Рошаль Московской области от 30 октября 2008 г. N 4/39 "Об утверждении Положения о порядке передачи гражданами приватизированных жилых помещений в собственность городского округа Рошаль"

В целях урегулирования отношений, связанных с передачей гражданами приватизированных жилых помещений в собственность городского округа Рошаль, и в соответствии со ст. 20 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", ст. 9.1 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", Законом Московской области от 03.08.2004 N 115/2004-ОЗ "О передаче гражданами приватизированных жилых помещений в собственность Московской области или в муниципальную собственность" Совет депутатов решил:

1. Утвердить Положение о порядке передачи гражданами приватизированных жилых помещений в собственность городского округа Рошаль (прилагается).

2. Направить Положение о порядке передачи гражданами приватизированных жилых помещений в собственность городского округа Рошаль главе городского округа Рошаль Васильеву А.М. для подписания.

3. Опубликовать Положение о порядке передачи гражданами приватизированных жилых помещений в собственность городского округа Рошаль в газете "Рошальский вестник".

4. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на председателя Совета депутатов городского округа Рошаль Шатова И.Б.

Председатель Совета депутатов

И.Б. Шатов

Глава городского округа Рошаль

А.М. Васильев

Положение
о порядке передачи гражданами приватизированных жилых
помещений в собственность городского округа Рошаль
(утв. решением Совета депутатов городского округа Рошаль
Московской области от 30 октября 2008 г. N 4/39)

Настоящее Положение разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Законом Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Законом Московской области "О передаче гражданами приватизированных жилых помещений в собственность Московской области или в муниципальную собственность" и регулирует отношения, связанные с передачей гражданами приватизированных жилых помещений в собственность городского округа Рошаль.

I. Общие положения

1.1. Граждане, приватизировавшие жилые помещения в муниципальном жилищном фонде городского округа Рошаль, которые являются для них единственным местом постоянного проживания, вправе передать принадлежащие им на праве собственности и свободные от обязательств жилые помещения в собственность городского округа Рошаль.

1.2. Администрация городского округа Рошаль от имени муниципального образования - городского округа Рошаль обязана принять жилые помещения в собственность городского округа Рошаль и заключить с гражданами договор социального найма жилых помещений в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и законодательством Московской области.

II. Порядок передачи приватизированных жилых помещений
в собственность городского округа Рошаль

2.1. Граждане, желающие передать приватизированные ими жилые помещения в собственность городского округа Рошаль, обращаются в администрацию городского округа Рошаль с заявлением.

2.2. При наличии нескольких собственников передаваемого жилого помещения в заявлении должно быть выражено желание каждого из них о передаче принадлежащего им на праве общей собственности жилого помещения в собственность городского округа Рошаль.

К заявлению прилагаются:

1) договор о приватизации жилого помещения;

2) копия свидетельства о государственной регистрации права на жилое помещение, если таковое имеется;

3) выписка из домовой книги (срок действия - два месяца);

4) копия финансового лицевого счета (срок действия - два месяца);

5) поэтажный план и экспликация передаваемого жилого помещения (срок действия - один год);

6) копия документа, удостоверяющего личность гражданина, который желает передать приватизированное жилое помещение;

7) справка из налогового органа об уплате налога на недвижимое имущество, подлежащее передаче в собственность городского округа Рошаль;

8) разрешение органа опеки и попечительства на передачу жилого помещения в случаях, если собственниками являются несовершеннолетние, приватизировавшие жилые помещения, являющиеся для них единственным местом постоянного проживания.

2.3. Заявление должно быть подписано всеми собственниками жилого помещения с предъявлением подлинника документа, удостоверяющего личность гражданина, и подлинника свидетельства о государственной регистрации права на жилое помещение.

2.4. Орган администрации городского округа Рошаль, осуществляющий функции по учету и приватизации жилых помещений (далее - орган Администрации), рассматривает представленные заявителем документы и при соответствии их требованиям пункта 2.2 настоящего Положения подготавливает проект постановления главы городского округа Рошаль "О принятии жилого помещения в собственность городского округа Рошаль", а также проект договора о передаче приватизированного жилого помещения в собственность городского округа Рошаль, после чего в установленном порядке передает указанные проекты документов главе городского округа Рошаль для подписания.

В случае непредставления заявителем документов, указанных в пункте 2.2 настоящего Положения, или представления документов, не соответствующих требованиям названного пункта, орган Администрации подготавливает проект постановления главы городского округа Рошаль "Об отказе в принятии жилого помещения в собственность городского округа Рошаль", который в установленном порядке передается главе городского округа Рошаль для подписания.

О принятом главой городского округа Рошаль решении не позднее трех рабочих дней с даты его принятия заявителю направляется письменное уведомление.

2.5. Заявление гражданина о передаче приватизированного жилого помещения в собственность городского округа Рошаль подлежит рассмотрению в 30-дневный срок с даты его поступления в администрацию городского округа Рошаль.

2.6. В 10-дневный срок после подписания главой городского округа Рошаль постановления "О принятии жилого помещения в собственность городского округа Рошаль" с гражданином заключается договор о передаче приватизированного жилого помещения в собственность городского округа Рошаль, при этом стороной данного договора от имени городского округа Рошаль выступает администрация городского округа Рошаль.

Форма договора о передаче приватизированного жилого помещения в собственность городского округа Рошаль утверждается постановлением главы городского округа Рошаль.

2.7. Право муниципальной собственности на передаваемое жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

2.8. Жилые помещения, переданные гражданами в собственность городского округа Рошаль, включаются в муниципальный жилищный фонд городского округа Рошаль социального использования.

2.9. Договор социального найма заключается с гражданами, передававшими приватизированные ими жилые помещения в собственность городского округа Рошаль и постоянно проживающими в указанных жилых помещениях, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и законодательством Московской области, в течение одного месяца с момента регистрации договора о передаче приватизированного жилого помещения в собственность городского округа Рошаль.