Решение Совета депутатов Одинцовского муниципального района Московской области от 28 апреля 2009 г. N 9/32 "Об утверждении Положения о порядке предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством, на территории Одинцовского муниципального района Московской области"

Рассмотрев на заседании Совета депутатов Одинцовского муниципального района Московской области проект Положения о порядке предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством, на территории Одинцовского муниципального района Московской области, в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации (с изменениями от 30.12.2008 N 311-ФЗ), Федеральным законом от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (с изменениями от 30.12.2008 N 311-ФЗ), Законом Московской области от 07.06.1996 N 23/96-ОЗ "О регулировании земельных отношений в Московской области" (с изменениями от 27.12.2008 N 236/2008-ОЗ), Уставом Одинцовского муниципального района Московской области (в редакции решения Совета депутатов Одинцовского муниципального района Московской области от 13.03.2009 N 10/30) Совет депутатов Одинцовского муниципального района Московской области решил:

1. Утвердить Положение о порядке предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством, на территории Одинцовского муниципального района Московской области (прилагается).

2. Опубликовать настоящее решение в официальных средствах массовой информации Одинцовского муниципального района Московской области.

Глава Одинцовского

муниципального района

А.Г. Гладышев

Положение
о порядке предоставления земельных участков для целей, не связанных
со строительством, на территории Одинцовского муниципального
района Московской области
(утв. решением Совета депутатов Одинцовского муниципального района
Московской области от 28 апреля 2009 г. N 9/32)

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, иными нормативными актами Российской Федерации и Московской области и устанавливает процедуры и критерии предоставления гражданам и юридическим лицам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для целей, не связанных со строительством.

1.2. Действие настоящего Положения применяется в случаях предоставления земельных участков для:

а) организации отдыха и спортивно-оздоровительной деятельности без права возведения капитальных строений;

б) озеленения и благоустройства территории;

в) установки модульных конструкций без фундамента;

г) установки легких тканевых тентов, палаток и киосков без фундамента, передвижных объектов торговли;

д) размещения парковок автомобилей;

е) размещения наружной рекламы;

ж) присоединения дополнительных земельных участков к основному (смежному) землепользованию, ранее предоставленному заявителю в установленном порядке для дачного строительства, ведения садоводства, огородничества и ведения личного подсобного хозяйства;

з) других не связанных со строительством целей.

1.3. Земельные участки, предоставляемые для целей, не связанных со строительством, могут использоваться только в соответствии с установленным видом разрешенного использования земельного участка.

1.4. Решение о предоставлении земельных участков, расположенных в границах Одинцовского муниципального района, с учетом зонирования территории, в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации, законами Московской области и настоящим Положением, принимает руководитель администрации Одинцовского муниципального района Московской области. Данное решение оформляется соответствующим постановлением администрации Одинцовского муниципального района Московской области.

1.5. Управление земельных ресурсов администрации Одинцовского муниципального района Московской области (далее по тексту - Управление) обеспечивает соблюдение порядка предоставления земельных участков и подготовку проектов правовых и распорядительных актов о предоставлении земельных участков в соответствии с действующим законодательством и настоящим Положением.

1.6. Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Одинцовского муниципального района Московской области осуществляет заключение договоров купли-продажи или договоров аренды земельных участков и участвует от имени муниципального образования "Одинцовский муниципальный район Московской области" в осуществлении государственной регистрации прав на земельные участки в соответствии с утвержденным Положением о Комитете по управлению муниципальным имуществом администрации Одинцовского муниципального района Московской области.

1.7. Управление обеспечивает подготовку информации о земельных участках, которые предоставляются гражданам и юридическим лицам на определенном праве и предусмотренных условиях (за плату или бесплатно), и заблаговременную публикацию такой информации.

2. Порядок предоставления земельных участков
юридическим лицам

2.1. Юридические лица, заинтересованные в предоставлении земельных участков для целей, не связанных со строительством, обращаются с заявлением на имя руководителя администрации Одинцовского муниципального района Московской области. В заявлении должны быть определены цель использования земельного участка, его предполагаемые размеры и местоположение, испрашиваемое право на землю.

2.2. Руководитель администрации Одинцовского муниципального района Московской области рассматривает заявление и направляет его заместителю руководителя администрации Одинцовского муниципального района Московской области, курирующему вопросы землепользования, экологии и природопользования и (или) начальнику Управления для организации подготовки материалов.

2.3. На основании обращения юридического лица Управление готовит документы о возможности использования земельного участка под заявленные цели, не связанные со строительством, на рассмотрение Комиссии по координации земельных отношений и инвестиций на территории Одинцовского района (далее по тексту - Комиссия).

2.4. При принятии Комиссией положительного решения о возможности предоставления земельного участка юридическое лицо обеспечивает за свой счет выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".

Решение Комиссии имеет для руководителя администрации Одинцовского муниципального района Московской области рекомендательный характер.

2.5. Текст информации о предоставлении земельного участка готовит Управление и по поручению руководителя администрации Одинцовского муниципального района Московской области обеспечивает заблаговременную публикацию такой информации в средствах массовой информации Одинцовского муниципального района, определяемых в соответствии с п. 3 ст. 30.1 Земельного кодекса Российской Федерации.

2.6. Решение о предоставлении испрашиваемого земельного участка принимается руководителем администрации Одинцовского муниципального района Московской области в двухнедельный срок со дня предоставления кадастрового паспорта данного земельного участка.

2.7. Договор купли-продажи или аренды земельного участка заключается Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации Одинцовского муниципального района Московской области на основании соответствующего постановления администрации Одинцовского муниципального района Московской области в недельный срок со дня принятия данного постановления.

3. Порядок предоставления земельных участков
физическим лицам

3.1. Физические лица, заинтересованные в предоставлении земельных участков для целей, не связанных со строительством, обращаются с заявлением на имя руководителя администрации Одинцовского муниципального района Московской области. В заявлении должны быть определены цель использования земельного участка, его предполагаемые размеры и местоположение, испрашиваемое право на землю.

3.2. Руководитель администрации Одинцовского муниципального района Московской области рассматривает заявление и направляет его заместителю руководителя администрации Одинцовского муниципального района Московской области, курирующему вопросы землепользования, экологии и природопользования и (или) начальнику Управления для организации подготовки материалов.

3.3. Текст информации о предоставлении земельного участка готовит Управление и по поручению руководителя администрации Одинцовского муниципального района Московской области обеспечивает заблаговременную публикацию такой информации в средствах массовой информации Одинцовского муниципального района, определяемых в соответствии с п. 3 ст. 30.1 Земельного кодекса Российской Федерации.

3.4. Физическое лицо обеспечивает за свой счет выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".

3.5. Решение о предоставлении испрашиваемого земельного участка принимается руководителем администрации Одинцовского муниципального района Московской области в двухнедельный срок со дня предоставления кадастрового паспорта данного земельного участка.

3.6. Договор купли-продажи или аренды земельного участка заключается Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации Одинцовского муниципального района Московской области на основании постановления администрации Одинцовского муниципального района Московской области или на основании протокола о результатах торгов в недельный срок со дня принятия данного постановления или подписания протокола о результатах торгов.

4. Порядок предоставления дополнительных земельных участков

4.1. Юридическое или физическое лицо (далее по тексту - Заявитель), заинтересованное в предоставлении дополнительного земельного участка, обращается с заявлением о его предоставлении на имя руководителя администрации Одинцовского муниципального района Московской области. В заявлении должны быть определены цель использования земельного участка, его предполагаемые размеры и местоположение, испрашиваемое право на землю.

4.2. К заявлению, указанному в п. 4.1 настоящего Положения, прилагаются документы в соответствии с требованиями действующего законодательства, а также правоудостоверяющие документы на основной (смежный) земельный участок.

4.3. Руководитель администрации Одинцовского муниципального района Московской области рассматривает заявление и направляет его заместителю руководителя администрации Одинцовского муниципального района Московской области, курирующему вопросы по землепользованию, экологии и природопользованию и (или) начальнику Управления для исполнения.

4.4. На основании обращения Заявителя Управление готовит документы о возможности использования земельного участка под заявленные цели, не связанные со строительством, на рассмотрение Комиссии.

4.5. Текст информации о предоставлении земельного участка готовит Управление и по поручению руководителя администрации Одинцовского муниципального района Московской области обеспечивает заблаговременную публикацию такой информации в средствах массовой информации Одинцовского муниципального района, определяемых в соответствии с п. 3 ст. 30.1 Земельного кодекса Российской Федерации.

4.6. В случае если по истечении месяца со дня опубликования информации о предоставлении земельного участка заявления третьих лиц о предоставлении земельного участка не поступили, Заявитель обеспечивает за свой счет выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".

4.7. После получения от Заявителя кадастрового паспорта земельного участка руководитель администрации Одинцовского муниципального района Московской области в двухнедельный срок принимает решение о предоставлении испрашиваемого земельного участка.

4.8. В случае поступления заявлений третьих лиц о предоставлении указанного земельного участка Управление запрашивает у них правоудостоверяющие документы на основной (смежный) земельный участок, прилегающий к земельному участку, информация о предоставлении которого была опубликована в средствах массовой информации Одинцовского муниципального района. Запрос направляется заказным письмом с уведомлением.

4.9. В случае непредставления третьими лицами запрашиваемых документов в течение месяца со дня получения уведомления, руководитель администрации Одинцовского муниципального района Московской области в двухнедельный срок принимает решение о предоставлении испрашиваемого земельного участка Заявителю.

4.10. В случае поступления запрашиваемых документов третьих лиц участок подлежит выставлению на торги в порядке, установленном действующим законодательством.

4.11. Договор купли-продажи или аренды земельного участка заключается Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации Одинцовского муниципального района Московской области на основании постановления администрации Одинцовского муниципального района Московской области или на основании протокола о результатах торгов в недельный срок со дня принятия данного постановления или подписания протокола о результатах торгов.