Постановление Главы городского округа Королев Московской области от 2 июня 2009 г. N 757 "О создании Комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки на территории города Королёва Московской области"

В целях создания условий для устойчивого развития и планировки территории города Королёва Московской области, обеспечения прав и законных интересов физических и юридических лиц, в том числе правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, создания условий для привлечения инвестиций путем предоставления возможности выбора наиболее эффективных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, в соответствии с Градостроительным и Земельным кодексами Российской Федерации, Федеральными законами "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации", "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом города Королёва Московской области, постановляю:

1. Подготовить проект правил землепользования и застройки на территории города Королёва Московской области.

2. Создать комиссию по подготовке проекта правил землепользования и застройки на территории города Королёва Московской области.

3. Утвердить состав комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки на территории города Королёва Московской области (Приложение N 1).

4. Утвердить Положение о комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки на территории города Королёва Московской области (Приложение N 2).

5. Опубликовать настоящее постановление в газете "Калининградская правда" и разместить его на официальном сайте Администрации города Королёва Московской области в сети "Интернет".

6. Информационно-аналитическому отделу (Рождественской И.Н.) обеспечить выполнение п. 5 настоящего постановления.

7. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации Тюлякова И.А.

И.о. Главы

администрации

А.Б. Капустян

Состав
Комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки
на территории города Королёва Московской области
(утв. постановлением Главы городского округа Королёв
Московской области от 2 июня 2009 г. N 757)

     Председатель комиссии:

     Билоус                - заместитель     главы    администрации    по

     Василий Григорьевич     строительству     и        градостроительной

                             деятельности;

     Заместитель председателя комиссии:

     Тюляков

     Игорь Анатольевич     - заместитель   главы     администрации     по

                             землепользованию и экологии;

     Члены комиссии:

     Барменков             - начальник  управления  архитектуры,  главный

     Владислав Федорович     архитектор города;

     Борисова              - заместитель начальника управления разработки

     Оксана Владимировна     и экспертизы муниципальных правовых актов;

     Вержанская            - начальник Управления градостроительства;

     Надежда Дмитриевна

     Мищенков              - начальник  Управления по вопросам развития и

     Сергей Леонидович       жизнеобеспечения мкр. "Первомайский";

     Корчагин              - начальник  Управления по вопросам развития и

     Павел Иванович          жизнеобеспечения мкр. "Болшево";

     Плескач               - начальник  Управления по вопросам развития и

     Александр               жизнеобеспечения мкр. "Текстильщик";

     Александрович

     Чистякова             - начальник отдела по работе с населением;

     Юлия Владиславна

     Беломытцев            - депутат   Совета   депутатов   г.   Королёва

     Юрий Георгиевич         Московской области, председатель комиссии по

                             градостроительству,    землепользованию    и

                             экологии;

     Минаков               - депутат   Совета   депутатов    г.  Королёва

     Валерий Александрович   Московской области, заместитель председателя

                             комиссии       по        градостроительству,

                             землепользованию и экологии;

     Секретарь Комиссии:

     Манаева               - начальник      сектора      территориального

     Евгения Александровна   планирования Управления градостроительства.

Положение
о Комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки
на территории города Королёва Московской области
(утв. постановлением Главы городского округа Королёв
Московской области от 2 июня 2009 г. N 757)

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение о Комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки на территории города Королёва Московской области (далее - Положение) регулирует порядок деятельности Комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки на территории города Королёва Московской области, порядок рассмотрения поступающих предложений по проекту правил землепользования и застройки на территории города Королёва Московской области (далее - Правила).

1.2. Правила являются нормативным правовым актом, устанавливающим порядок выделения территориальных зон города Королёва Московской области и осуществления в рамках выделенных зон градостроительной деятельности и землепользования, основанных на принципах градостроительного зонирования. Подготовка проекта Правил осуществляется с учетом положений о территориальном планировании, содержащихся в документах территориального планирования, с учетом требований технических регламентов, результатов публичных слушаний и предложений заинтересованных лиц.

1.3. Правила разрабатываются в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, Московской области и органов местного самоуправления города Королёва Московской области, определяющими основные направления социально-экономического, градостроительного развития, социальной поддержки и жилищного строительства.

1.4. Комиссия по подготовке проекта Правил землепользования и застройки на территории города Королёва Московской области (далее - Комиссия) является постоянно действующим коллегиальным совещательным органом, созданным для организации подготовки проекта Правил.

1.5. Комиссия в своей деятельности руководствуется Градостроительным кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, Московской области и органов местного самоуправления города Королёва Московской области, Уставом города Королёва Московской области, а также настоящим Положением.

1.6. Состав Комиссии утверждается Главой города Королёва Московской области. В утвержденном составе Комиссия действует до утверждения Правил Советом депутатов города Королёва Московской области.

2. Цели и задачи Комиссии

2.1. Комиссия создается с целью подготовки проекта Правил.

2.2. Основными задачами Комиссии являются:

2.2.1. Создание условий для устойчивого развития планировки территории города Королёва Московской области, сохранения его окружающей среды.

2.2.2. Создание условий для соблюдения прав и законных интересов физических и юридических лиц, в том числе правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства.

2.2.3. Создание условий для привлечения инвестиций, в том числе путем предоставления возможности выбора наиболее эффективных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.

2.2.4. Обеспечение соответствия Правил проекту генерального плана города Королёва Московской области.

2.2.5. Обеспечение участия граждан и их объединений в осуществлении градостроительной деятельности, обеспечение свободы такого участия.

2.2.6. Обеспечение всем заинтересованным лицам равных возможностей для участия в публичных слушаниях.

2.2.7. Организация процесса согласования и представление для утверждения Правил в Совет депутатов города Королёва Московской области.

3. Функции Комиссии

3.1. Комиссия в соответствии с возложенными на нее задачами и в пределах предоставленных полномочий выполняет следующие функции:

3.1.1. Организация проведения в установленном порядке публичных слушаний по проекту Правил.

3.1.2. Привлечение независимых экспертов для подготовки рекомендаций по проекту Правил.

3.1.3. Рассмотрение вопросов, связанных с резервированием земельных участков для муниципальных нужд.

3.1.4. Получение от государственных и муниципальных организаций заключений, иных материалов, относящихся к рассматриваемым на заседаниях Комиссии вопросам.

3.1.5. Опубликование в установленном порядке сведений о своей деятельности.

3.1.6. Выполнение иных функций, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации и иными нормами действующего законодательства.

3.2. Комиссия организует ведение базы данных по вопросам своей деятельности и принятым решениям.

4. Порядок деятельности Комиссии

4.1. Комиссия осуществляет свою деятельность в соответствии с данным Положением в форме заседаний.

4.2. Заседания Комиссии проводятся по мере необходимости. Необходимость и периодичность проведения заседаний Комиссии определяются председателем Комиссии или заместителями председателя Комиссии и обуславливаются сроками согласования отдельных этапов разработки проекта Правил и процедурой их согласования, а также количеством поступивших на рассмотрение заявлений и предложений, в том числе по вопросам, связанным с проведением публичных слушаний.

4.3. Решения Комиссии принимаются открытым голосованием простым большинством голосов при наличии кворума не менее двух третей от общего числа членов Комиссии, и оформляется протоколом, подписываемым председателем Комиссии и секретарем Комиссии. При равенстве голосов голос председателя Комиссии является решающим.

4.4. Комиссией разрабатывается план работ по подготовке проекта Правил, который рассчитывается на срок до 30 ноября 2009 года.

При этом выделяются пять основных этапов:

1) Анализ проекта Правил застройки и землепользования города Королёва Московской области, разработанного ЦНИИПИ Градостроительства РААСН в соответствии Муниципальным контрактом N 1-1А-531-06 от 27 декабря 2005 года на соответствие проекту Генерального плана города Королёва Московской области.

2) Корректировка проекта Правил в соответствии с текущей градостроительной ситуацией на территории города Королёва Московской области и действующим законодательством.

3) Подготовка новой редакции проекта Правил.

4) Организация проведения публичных слушаний.

5) Представление проекта Правил на рассмотрение Совета депутатов города Королёва Московской области для утверждения.

4.5. Комиссию возглавляет председатель Комиссии.

4.6. Председатель Комиссии:

осуществляет общее руководство деятельностью

Комиссии, определяет перечень, сроки и порядок рассмотрения вопросов на заседаниях;

- распределяет полномочия (обязанности) между заместителями председателя Комиссии и членами Комиссии;

- назначает заместителя председателя Комиссии исполняющим обязанности председателя Комиссии во время своего отсутствия;

- подписывает протоколы заседаний Комиссии, выписки из протоколов и другие документы Комиссии;

- утверждает состав экспертных и рабочих групп;

- утверждает план работ по подготовке Правил.

4.7. Заместитель председателя Комиссии выполняет обязанности председателя Комиссии в периоды временного отсутствия председателя Комиссии или по его поручению.

4.8. В случае если член Комиссии по какой-либо причине не может присутствовать на ее заседании, он обязан известить об этом секретаря Комиссии.

4.9. Секретарь Комиссии:

- осуществляет организационно-техническое обеспечение деятельности Комиссии;

- осуществляет подготовку запросов, проектов решений, других материалов и документов, касающихся выполнения функций и задач Комиссии;

- осуществляет подготовку материалов к заседаниям Комиссии и докладывает вопросы, вынесенные на рассмотрение Комиссии;

- ведет протоколы заседаний Комиссии, оформляет и рассылает решения, выписки из решений, а также другие документы и информацию;

- выполняет поручения председателя Комиссии и заместителей председателя Комиссии;

- ведет базу данных по рассматриваемым вопросам и принятым решениям;

- осуществляет контроль и исполнение решений Комиссии.

4.10. Заседания Комиссии ведет председатель Комиссии, а в случае его отсутствия - заместитель председателя Комиссии. Члены Комиссии вправе направить для работы в Комиссию уполномоченного представителя.

4.11. Секретарь Комиссии уведомляет телефонограммой членов Комиссии и приглашенных лиц о месте, дате, времени проведения заседания не менее чем за 2 дня, при необходимости рассылает повестку заседания.