Решение Совета депутатов Истринского муниципального района Московской области от 29 декабря 2008 г. N 5/13 "Об утверждении "Программы по проведению капитального ремонта и благоустройства жилого фонда городского поселения Истра на 2009-2011 годы"

Решение Совета депутатов Истринского муниципального района
Московской области
от 29 декабря 2008 г. N 5/13
"Об утверждении "Программы по проведению капитального
ремонта и благоустройства жилого фонда городского
поселения Истра на 2009-2011 годах"#

В целях реализации федеральной программы "Комфортное и доступное жилье - гражданам России", закона Московской области "Об областной целевой программе "Жилище" на 2006-2010 годы" в городском поселении Истра Совет депутатов решил:

1. Утвердить Программу по проведению капитального ремонта и благоустройства жилого фонда городского поселения Истра на 2009-2011 годы.

2. Направить Программу по проведению капитального ремонта и благоустройства жилого фонда городского поселения Истра на 2009-2011 годы Главе городского поселения Ю.В. Савельеву для подписания.

3. Опубликовать настоящее решение в газете "Истринские Вести".

Председатель

Совета депутатов

А.Э. Хохлович

"О Программе по проведению капитального ремонта и благоустройства
жилого фонда городского поселения Истра на 2009-2011 годы"

Паспорт
Программы по проведению капитального ремонта и благоустройства
жилого фонда г.п. Истра на 2009-2011 годы

Наименование

"Программа по проведению капитального ремонта программы и благоустройства жилого фонда г.п. Истра на 2009-2011 годы"

Основание для разработки Программы

постановление Правительства РФ от 17.09.2001 г. N 675 "О федеральной целевой программе "Жилище" на 2002-2010 годы" (в редакции от 30.12.2006 г.) Закон Московской области от 05.04.1996 г. N 11/96-ОЗ "О Концепции, прогнозах и государственных программах социально-экономического развития Московской области" (с изменениями и дополнениями, внесенными Законами Московской области от 28.07.1999 г. N 47/99-ОЗ, от 27.04.2001 г. N 81/2001-ОЗ, от 12.02.2002 г. N 4/2002-ОЗ, от 22.07.2005 г. N 200/2005-ОЗ, от 01.04.2006 г. N 46/2006-ОЗ); постановление Правительства Московской области от 26.03.2001 г. "О порядке разработки областных целевых программ и контроля за их реализацией"; Закон Московской области от 27.07.2006 г. N 133/2006-ОЗ "Об областной целевой программе "Жилище" на 2006-2010 годы".

Заказчик Программы

Администрация городского поселения Истра

Разработчик программы

Отдел Жилищно-коммунального хозяйства Администрации г.п. Истра

Цель и задачи Программы

Основными целями Программы являются:

- создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан;

- повышение качества предоставления жилищно-коммунальных услуг.

Задачами Программы являются:

- обеспечение сохранности жилищного фонда, увеличение срока эксплуатации;

- приведение в надлежащее техническое состояние жилищного фонда;

- устранение неисправностей изношенных конструктивных элементов общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, в том числе их восстановление или замена;

- повышение эффективности и надежности функционирования внутренних инженерных систем;

- внедрение ресурсосберегающих технологий;

- разработка эффективных механизмов управления жилищным фондом;

- обеспечение финансовой поддержки для создания объединений собственников жилья;

- формирование инвестиционной привлекательности жилищного комплекса;

- реализация механизма софинансирования работ по капитальному ремонту многоквартирных домов.

Сроки и этапы реализации Программы

2009 - 2011 годы, в том числе:

первый этап - 2009 год,

второй этап - 2010 год;

третий этап - 2011 год.

Исполнители Программы

Структурные подразделения администрации г.п. Истра, управляющие организации, собственники жилых помещений.

Объемы и источники Финансирования Программы

Требуемый объем финансирования Программы за счет средств всех источников в 2009-2011 годах составит 136,0 млн. руб., в том числе:

Средства местного бюджета г.п. Истра - 112000,0 тыс. руб., в том числе:

2009 г. - 33000,0 тыс. руб.;

2010 г. - 37000,0 тыс. руб.;

2011 г. - 42000,0 тыс. руб.

Средства областного бюджета - 12000,0 тыс. руб., в том числе:

2009 г. - 4000,0 тыс. руб.;

2010 г. - 4000,0 тыс. руб.;

2011 г. - 4000,0 тыс. руб.

Средства федерального бюджета - 12000,0 тыс. руб., в том числе:

2009 г. - 4000,0 тыс. руб.;

2010 г. - 4000,0 тыс. руб.;

2011 г. - 4000,0 тыс. руб.

Ожидаемые конечные результаты реализации Программы и параметры повышения качества коммунальных услуг

1. Улучшение эксплуатационных характеристик общего имущества в многоквартирных домах;

2. Снижение уровня износа многоквартирных домов;

3. Повышение надежности и качества предоставления жилищных и коммунальных услуг потребителю;

4. Доступность услуг, предоставляемых населению.

Контроль за реализацией Программы

- Совет депутатов г.п. Истра;

- Администрация г.п. Истра.

Раздел 1. Введение

Актуальность разработки "Программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в городе Истра на 2009-2011 годы" (далее - Программа) обусловлена рядом социальных и экономических факторов, в том числе: естественное старение домов, недостаточное финансирование ремонта жилищного фонда. Программа предусматривает снижение физического и морального износа элементов общего имущества многоквартирных домов, повышение качества предоставления жилищно-коммунальных услуг для населения и создание условий, необходимых для привлечения организаций различных организационно-правовых форм к управлению многоквартирными домами, долевое финансирование проведения капитального ремонта за счет средств местного бюджета и иных привлеченных средств.

Раздел 2. Характеристика проблемы и методы ее решения

Одним из приоритетов жилищной политики города является обеспечение комфортных условий проживания и доступности жилищно-коммунальных услуг для населения. В настоящее время многоквартирным домам города присущ ряд недостатков, который обусловлен следующими причинами:

- высокий уровень физического и морального износа многоквартирных домов:

- недостаточность средств на выполнение работ капитального характера;

- недостаток организаций и предприятий эффективной формы по управлению многоквартирными домами.

Для разрешения обозначенной проблемы необходимо обеспечить привлечение средств для софинансирования работ по капитальному ремонту многоквартирных домов; создание условий для эффективного управления многоквартирными домами; совершенствование тарифной политики; внедрение ресурсосберегающих технологий; снижение удельного издержек при оказании жилищных и коммунальных услуг; восстановление условий жизнеобеспечения и безопасности их потребителей.

Раздел 3. Сроки и этапы реализации Программы

Сроки реализации Программы 2009-2011 годы, в том числе:

Первый этап - 2009 год.

Второй этап - 2010 год.

Третий этап - 2011 год.

Раздел 4. Цели и задачи Программы

Основными целями Программы являются:

- создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан;

- повышение качества предоставления жилищно-коммунальных услуг.

Задачи Программы:

- обеспечение сохранности жилищного фонда, увеличение срока его эксплуатации;

- приведение в надлежащее техническое состояние жилищного фонда;

- устранение неисправностей изношенных конструктивных элементов общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, в том числе их восстановление или замена;

- повышение эффективности и надежности функционирования внутренних инженерных систем;

- внедрение ресурсосберегающих технологий;

- разработка эффективных механизмов управления жилищным фондом;

- обеспечение финансовой поддержки для создания объединений эффективных собственников жилья;

- формирование инвестиционной привлекательности жилищного комплекса;

- реализация механизма софинансирования работ по капитальному ремонту многоквартирных домов.

Раздел 5. Ресурсное обеспечение Программы

Требуемый объем финансирования Программы за счет средств всех источников в 2009-2011 годах составит 136000,0 тыс. руб.; В том числе:

Средства местного бюджета г.п. Истра - 112000,0 тыс. руб.;

Средства областного бюджета - 12000,0 тыс. руб.;

Средства федерального бюджета - 12000,0 тыс. руб.

Программные мероприятия приведены в Приложении N 1 к настоящему Решению. <*>

Объемы финансирования Программы носят прогнозный характер и подлежат уточнению в установленном порядке.

Раздел 6. Механизм реализации Программы

Для реализации программных мероприятий необходимо:

1. Привлечение средств федерального бюджета, средств бюджета Московской области и местного бюджета для проведения капитального ремонта многоквартирных домов.

2. Разработка и развитие механизма привлечения дополнительных финансовых источников из внебюджетных источников для софинансирования работ по капитальному ремонту многоквартирных домов.

3. Совершенствование процедур тарифного регулирования.

4. Создание условий для формирования конкурентной среды в сфере управления многоквартирными домами.

5. Организация и проведение информационно-методических работ с населением по вопросам управления многоквартирными домами.

Раздел 7. Ожидаемые социально-экономические результаты

За период реализации Программы на территории города планируется:

- обеспечить более комфортные условия проживания населения города путем повышения надежности и качества предоставления жилищных и коммунальных услуг;

- снизить уровень физического и морального износа многоквартирных домов и улучшить эксплуатационные характеристики общего имущества в многоквартирных домах:

- сократить нерациональное потребление жилищных и коммунальных услуг путем внедрения ресурсосберегающих технологий;

- сформировать эффективные механизмы управления жилищным фондом, путем создания условий для формирования конкурентной среды в сфере управления многоквартирными домами, проведения информационно-методических работ с населением по вопросам управления многоквартирными домами.

Раздел 8. Заключительные положения

Настоящее нормативное решение вступает в силу с момента его подписания главой города и опубликования в официальном печатном органе администрации города.

Глава

городского поселения Истра

Ю.В. Савельев