Постановление Главы городского поселения Руза Рузского муниципального района Московской области от 10 февраля 2009 г. N 25 "О создании комиссии по землепользованию и застройке при главе городского поселения Руза"

Постановление Главы городского поселения Руза
Рузского муниципального района Московской области
от 10 февраля 2009 г. N 25
"О создании комиссии по землепользованию и застройке
при Главе городского поселения Руза"

В соответствии с Правилами землепользования и застройки городского поселения Руза, статья 8, утвержденными решением Совета депутатов городского поселения Руза 25.12.2008 г. N 234/39 и руководствуясь Уставом городского поселения Руза, постановляю:

1. Создать комиссию по землепользованию и застройке при Главе городского поселения Руза в следующем составе:

     - В.А. Марфутов         - Председатель комиссии,  заместитель  Главы

                               городского поселения Руза;

     - Р.Б. Черкесов         - заместитель     председателя     комиссии,

                               начальник  управления  муниципального  ЖКХ

                               администрации городского поселения Руза,

     - Г.В. Сергеева         - секретарь  комиссии,  главный   специалист

                               отдела   муниципальной   собственности   и

                               землепользования Администрации  городского

                               поселения Руза,

     Члены комиссии по землепользованию и застройке:

     - Е.Н. Панфилова        - главный   специалист   отдела    правового

                               обеспечения    администрации    городского

                               поселения Руза,

     - В.И. Крамарев         - начальник       отдела        безопасности

                               администрации городского поселения Руза,

     - Т.А. Потапова         - главный эксперт отдела  градостроительства

                               Администрации городского поселения Руза;

     - В.И. Дьячков          - заместитель председателя Совета  депутатов

                               городского поселения Руза,

     - В.Е. Новиков          - депутат   Совета   депутатов    городского

                               поселения Руза,

     - Д.В. Стороженко       - депутат   Совета   депутатов    городского

                               поселения Руза,

     - В.Н. Килеева          - территориальный отдел Роспотребнадзора  по

                               Московской области (по согласованию),

     - А.Ю. Харитонов        - отдел Государственного  пожарного  надзора

                               по Рузскому району (по согласованию),

     - Г.В. Пряхина          - директор Рузского филиала Государственного

                               унитарного предприятия Московской  области

                               "Московское  областное  бюро   технической

                               инвентаризации" (по согласованию).

     - С.А. Негримовская     - начальник   управления    Государственного

                               предприятия       Московской       области

                               "Архитектурно-планировочнго управления  по

                               Рузскому району" (по согласованию),

     - И.В. Кондрик          - индивидуальный     предприниматель     (по

                               согласованию),

     - В.Е. Озеров           - председатель   Общественного   Объединения

                               инвалидов Рузского  района  Всероссийского

                               Общества инвалидов (по согласованию).

     - В.К. Снитко           - директор  муниципального  образовательного

                               учреждения "Межшкольный  учебный  комбинат

                               "Центр профессиональной подготовки".

2. Утвердить Положение о комиссии по землепользованию и застройке при Главе городского поселения Руза Рузского муниципального района Московской области (прилагается).

3. Контроль за выполнением, настоящего постановления возложить на заместителя Главы Администрации городского поселения Руза В.А. Марфутова.

Глава городского поселения Руза

А.В. Коротков

Положение
о комиссии по землепользованию и застройке при Главе
городского поселения Руза Рузского муниципального района
Московской области
(утв. Постановлением Главы городского поселения Руза
Московской области от 10 февраля 2009 г. N 25)

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии со статьей 8 Правил землепользования и застройки городского поселения Руза.

1.2. Комиссия по землепользованию и застройке при Главе городского поселения Руза Рузского муниципального района Московской области (далее - Комиссия) является постоянно действующим консультативным органом при Главе городского поселения Руза и формируется для обеспечения реализации Правил землепользования и застройки городского поселения Руза.

1.3. Комиссия формируется на основании постановления Главы городского поселения Руза и осуществляет свою деятельность в соответствии с Правилами землепользования и застройки городского поселения Руза, Положением о Комиссии, иными документами, регламентирующими ее деятельность и утверждаемыми Главой городского поселения Руза.

1.4. Комиссия в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, законодательством Российской Федерации, законами Московской области, постановлениями Правительства Московской области, Уставом и нормативными правовыми актами городского поселения Руза.

2. Основные цели и задачи Комиссии

2.1. Основными целями и задачами Комиссии являются:

2.1.1. Формирование и осуществление практических мер по реализации земельной и градостроительной политики на территории городского поселения Руза, направленной на обеспечение его устойчивого развития.

2.1.2. Обеспечение на территории городского поселения Руза земельного и градостроительного контроля в целях реализации государственной политики в области землепользования и градостроительства в соответствии с государственными нормативами.

2.1.3. Рассмотрение вопросов перспективного развития городского поселения Руза.

3. Функции Комиссии

3.1. Комиссия выполняет следующие функции:

3.1.1. рассматривает заявления на предоставление земельных участков для строительства объектов, требующих получения специальных согласований в порядке статьи 26 Правил землепользования и застройки городского поселения Руза (далее - ПЗЗ);

3.1.2. рассматривает заявления на изменения видов использования существующих объектов недвижимости, требующих получения специальных согласований в порядке статьи 26 ПЗЗ;

3.1.3. проводит публичные слушания в случаях и порядке, определенных статьями 25-27 ПЗЗ;

3.1.4. подготавливает Главе городского поселения Руза заключения по результатам публичных слушаний, в том числе содержащие предложения о предоставлении специальных согласований и разрешений на отклонения от Правил, предложения по досудебному урегулированию споров в связи с обращениями физических и юридических лиц по поводу решений администрации городского поселения, касающихся вопросов землепользования и застройки;

3.1.5. организует подготовку предложений о внесении изменений в ПЗЗ по процедурам согласно статьям 37, 38, а также проектов нормативных правовых актов, иных документов, связанных с реализацией и применением ПЗЗ.

3.2. Кроме основных функций, Комиссия:

3.2.1. участвует в случаях и порядке, предусмотренных законами Российской Федерации и Московской области, в рассмотрении и согласовании территориальной комплексной схемы градостроительного планирования развития территории Московской области, схем и проектов развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктур и благоустройства территории Московской области, градостроительных разделов целевых программ Московской области с учетом развития территории городского поселения Руза Рузского муниципального района;

3.2.2. участвует в рассмотрении и согласовании схемы территориального планирования Рузского муниципального района, схем и проектов развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктур и благоустройства территории Рузского муниципального района, градостроительных разделов целевых программ Рузского муниципального района, размещение объектов капитального строительства, реконструкции и капитального ремонта Рузского муниципального района в городском поселении Руза;

3.2.3. участвует в подготовке предложений о выборе земельных участков для строительства, реконструкции существующей застройки или их благоустройства в соответствии с градостроительной документацией, а также об установлении границ указанных земельных участков;

3.2.4. участвует в подготовке решений органов местного самоуправления о предоставлении земельных участков для строительства и реконструкции объектов недвижимости;

3.2.5. участвует в подготовке документов для проведения конкурсов и аукционов земельных участков и других объектов недвижимости;

3.2.6. осуществляет, в пределах своей компетенции, контроль за соблюдением законодательства Российской Федерации о градостроительстве и иных нормативных правовых актов, включая вопросы сохранения, реставрации и использования памятников истории, культуры и архитектуры, установления территорий и охранных зон, рассмотрения и согласования проектов реставрационных работ с осуществлением контроля за их ведением на территории городского поселения Руза;

3.2.7. участвует в информировании населения о состоянии среды жизнедеятельности и намерениях ее изменения;

4. Права Комиссии

4.1. Для выполнения возложенных на нее задач Комиссия имеет право:

4.1.1. представлять Главе городского поселения Руза предложения в сфере земельных правоотношений и градостроительства для принятия решения, либо вынесения на утверждение представительного органа власти городского поселения Руза;

4.1.2. запрашивать и, в согласованные сроки, получать необходимые справочные и иные сведения по вопросам, относящимся к землепользованию и градостроительству, а также проектную документацию от всех физических и юридических лиц, участвующих в градостроительной деятельности на территории городского поселения Руза;

4.1.3. в целях осуществления контроля за строительством и реконструкцией объектов недвижимости беспрепятственно посещать любые объекты строительства, предприятия и организации, выпускающие строительные материалы, независимо от подведомственной подчиненности;

4.1.4. вносить предложения о приостановке проектных работ и любых видов строительства, реконструкции, реставрации и капитального ремонта, выполняемых с нарушением утвержденной проектно-планировочной документации, нормативных требований, архитектурно-планировочных заданий;

4.1.5. представлять органам Госстройнадзора и Адмтехнадзора информацию для привлечения к ответственности виновных в правонарушениях в области строительства и землепользования.

4.1.6. направлять материалы для привлечения лиц, виновных в нарушении законодательства Российской Федерации о градостроительстве, к дисциплинарной, административной или уголовной ответственности;

4.1.7. обращаться в структурные подразделения Администрации городского поселения Руза по вопросам, связанным с землепользованием, архитектурной и градостроительной деятельностью;

5. Организация деятельности Комиссии

5.1. Организация деятельности и структура Комиссии должны обеспечивать выполнение функций, изложенных в разделе 3 настоящего Положения.

5.2. Настоящее Положение утверждается Главой городского поселения Руза.

5.3. Председателем Комиссии назначается руководитель органа Администрации городского поселения Руза, уполномоченного в области градостроительной деятельности.

5.4. В состав Комиссии, по должности, входят руководители (или заместители руководителей) структурных подразделений Администрации городского поселения Руза, обладающих полномочиями по социально-экономическому и территориальному планированию, регулированию землепользования и застройки.

5.5. В состав комиссии включаются также:

5.5.1. три депутата Совета депутатов городского поселения Руза - по рекомендации Совета депутатов городского поселения Руза;

5.5.2. четыре человека, представляющих общественные и частные интересы граждан, владельцев недвижимости, общественных, коммерческих и иных организаций. Данная группа лиц включает архитектора, рекомендованного отделением Союза Архитекторов Российской Федерации, а также двух человек, рекомендованных Советом депутатов городского поселения Руза. Указанные лица не могут являться государственными или муниципальными служащими.

5.6. В состав комиссии могут включаться представители государственных органов контроля и надзора, государственных органов управления, представители Московской областной Думы.

Общая численность Комиссии определяется постановлением Главы Администрации городского поселения Руза.

5.7. Решения Комиссии принимаются простым большинством голосов, при наличии кворума не менее двух третей от общего числа членов Комиссии. При равенстве голосов голос председателя Комиссии является решающим.

5.8. Секретарь Комиссии является служащим органа местного самоуправления городского поселения Руза, уполномоченного в области градостроительной деятельности.

5.9. Любой член Комиссии ее решением освобождается от участия в голосовании по конкретному вопросу в случае, если он имеет прямую финансовую заинтересованность, или находится в родственных отношениях с подателем заявки, по поводу которой рассматривается вопрос.

5.10. Заседания Комиссии ведет ее председатель или заместитель председателя. При отсутствии обоих заседание ведет член Комиссии, уполномоченный председателем Комиссии.

5.11. Итоги каждого заседания Комиссии оформляются подписанным председателем и секретарем Комиссии протоколом, к которому могут прилагаться копии материалов, связанных с темой заседания.

5.12. Комиссия имеет свой архив, в котором содержатся протоколы всех ее заседаний, другие материалы, связанные с деятельностью Комиссии.

5.13. Протоколы заседаний Комиссии являются открытыми для всех заинтересованных лиц, которые могут получать копии протоколов за плату, размеры которой не должны превышать затрат на их изготовление.

5.14. Публичные слушания, проводимые Комиссией, могут назначаться на рабочие и воскресные дни. В дни официальных праздников заседания Комиссии и публичные слушания не проводятся. В рабочие дни время начала публичных слушаний не может быть назначено ранее 18 часов местного времени.

ГАРАНТ:

Нумерация разделов приведена в соответствии с официальным текстом документа

7. Финансирование расходов на содержание Комиссии

7.1. Финансирование деятельности Комиссии осуществляется за счет средств, предусмотренных в бюджете городского поселения Руза.

8. Внесение изменений и дополнений в Положение

8.1. Изменения и дополнения в настоящее Положение вносятся Главой городского поселения Руза.