Приложение 1. Положение о резервном жилищном фонде

Приложение 1
к постановлению Главы
городского поселения Луховицы
Московской области
от 3 апреля 2009 г. N 81-П

Положение
о резервном жилищном фонде

1. Резервный жилищный фонд формируется из свободных жилых помещений в домах-новостройках (домов-новостроек), из жилых помещений, освобождающихся за выбытием граждан, относящихся к муниципальному жилищному фонду.

2. Резервный жилищный фонд составляют жилые помещения (дома), относящиеся к муниципальной форме собственности, пригодные для постоянного проживания и благоустроенные применительно к условиям г. Луховицы, находящиеся в пределах административных границ городского поселения Луховицы.

3. Резервный жилищный фонд состоит из городского резервного фонда, фактические размеры которого в расчете определяются ежегодно при утверждении муниципальной программы реализации жилой площади.

4. Городской резервный фонд формируется отделом муниципального имущества и муниципального заказа. Объем, перечни жилых домов (жилых помещений) городского резервного фонда устанавливаются ежегодно распоряжением главы городского поселения Луховицы. Объем городского резервного фонда устанавливается в соответствии с квотой, определяемой в ежегодной программе реализации жилой площади.

5. Средства на компенсацию выпадающих доходов жилищных организаций в части платежей населения на эксплуатацию и отопление жилых домов (жилых помещений), входящих в состав резервного жилищного фонда, по действующим ставкам и тарифам выделяются из бюджета городского поселения Луховицы и установленном порядке.

6. Состав резервного жилищного фонда формируется сроком на 12 месяцев. Срок устанавливается с момента передачи жилого дома в управление и эксплуатацию жилищной организации либо с момента поступления жилого помещения, освобождаемого за выбытием граждан, в муниципальный жилищный фонд для заселения.

7. Жилые дома (жилые помещения), входящие в резервный жилищный фонд и не использованные по назначению для выполнения целей фонда более 12 месяцев, могут быть изъяты из муниципального резервного жилищного фонда и перераспределены на другие нужды города.

8. Резервный жилищный фонд формируется в целях использования для:

- неотложного переселения граждан из аварийных жилых домов, домов, грозящих обвалом;

- переселения граждан в связи со стихийными бедствиями и иными чрезвычайными обстоятельствами, представляющими угрозу здоровью и жизни людей.

9. Жилые помещения, относящиеся к резервному фонду, предоставляются в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации по договорам социального, коммерческого найма, а также иным гражданско-правовым сделкам.