Решение Совета депутатов городского поселения Можайск Можайского муниципального района Московской области от 2 июля 2009 г. N 114/34 "Об утверждении Положения о коммерческом найме жилых помещений, находящихся в собственности муниципального образования "Городское поселение Можайск Можайского муниципального района Московской области"

Руководствуясь Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Уставом городского поселения Можайск Московской области, Совет депутатов городского поселения Можайск Московской области решил:

1. Утвердить Положение о коммерческом найме жилых помещений, находящихся в собственности муниципального образования "Городское поселение Можайск Можайского муниципального района Московской области" (приложение N 1).

2. Утвердить Примерный договор коммерческого найма жилого помещения муниципального жилищного фонда (приложение N 2).

3. Опубликовать настоящее решение в газете "Новая жизнь".

4. Решение вступает в силу со дня опубликования.

Глава

городского поселения Можайск

В.В. Насонов

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Получить бесплатный доступ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

Коммерческий наем жилых помещений подразумевает основанное на договоре срочное возмездное владение и (или) пользование жилыми помещениями. Отношения нанимателя с наймодателем регулируются договором коммерческого найма, заключенным в письменной форме. В договоре указываются граждане, которые будут проживать совместно с нанимателем.

Предоставление помещений гражданам производится из муниципального жилищного фонда коммерческого использования. При этом сдача жилого помещения в коммерческий наем не влечет передачу права собственности на него.

Определены условия коммерческого найма жилых помещений. Заключение соответствующего договора производится на основании постановления Главы городского поселения. От имени поселения договор заключает его Глава. Нанимателем может быть любой гражданин Российской Федерации, зарегистрированный на территории РФ и не имеющий другого жилого помещения в пределах Можайского района. Договор коммерческого найма заключается на срок не более 5 лет.

Регламентированы права и обязанности нанимателя и наймодателя.

Установлен порядок оплаты жилых помещений, предоставленных по договору коммерческого найма. Размер платы за содержание и ремонт жилья, а также коммунальные услуги определяется в соответствии с законодательством РФ.

Приведены основания для расторжения и прекращения договоров коммерческого найма. Договор может быть расторгнут как по соглашению сторон, так и в судебном порядке по требованию наймодателя, нанимателя.

Решение вступает в силу со дня опубликования.

Приложение N 2. Примерный договор коммерческого найма жилого помещения муниципального жилищного фонда

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас