Решение Совета депутатов городского округа Лобня Московской области от 29 июня 2009 г. N 107/4 "О Порядке определения и расходования платы за подключение к сетям инженерно-технического обеспечения на территории города Лобни" (с изменениями и дополнениями)

Решение Совета депутатов городского округа Лобня Московской области
от 29 июня 2009 г. N 107/4
"О Порядке определения и расходования платы за подключение к сетям инженерно-технического обеспечения на территории города Лобни"

С изменениями и дополнениями от:

 29 января 2010 г.

Рассмотрев проект указанного Порядка, принятого Советом депутатов в первом чтении, учитывая предложения комиссии по вопросам городского хозяйства и благоустройства, Совет депутатов решил:

1. Принять Порядок определения и расходования платы за подключение к сетям инженерно-технического обеспечения на территории города Лобни (прилагается).

2. Контроль за исполнением данного решения и соблюдением принятого Порядка возложить на председателя комиссии по вопросам городского хозяйства и благоустройства Краснова Д.В.

3. Данное решение вступает в силу после подписания.

Глава города Лобни

С.С. Сокол

2 июля 2009 г.

Председатель Совета депутатов города Лобни

Н.Н. Гречишников

Информация об изменениях:

Решением Совета депутатов городского округа Лобня Московской области от 29 января 2010 г. N 10/12 в настоящий Порядок внесены изменения, вступающие в силу после подписания названного решения

См. текст Порядка в предыдущей редакции

Порядок
определения и расходования платы за подключение к сетям инженерно-технического обеспечения на территории города Лобни

С изменениями и дополнениями от:

 29 января 2010 г.

I. Общие положения

1. Настоящий Порядок определения и расходования платы за подключение к сетям инженерно-технического обеспечения на территории городского округа Лобня (далее - Порядок подключения) разработан в соответствии с Федеральными законами от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", от 30.12.2004 N 210-ФЗ "Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса", Правилами определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и правилами подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения", утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.02.2006 N 83, Правилами заключения и исполнения публичных договоров о подключении к системам коммунальной инфраструктуры, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 09.06.2007 N 360 и распоряжением Губернатора Московской области от 07.07.2008 N 265-РГ "Об усилении контроля за строительством жилья на территории Московской области".

2. Настоящий Порядок регулирует отношения между организациями коммунального комплекса, осуществляющими эксплуатацию объектов и сетей теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения, администрацией города Лобни и лицом, осуществляющим строительство и (или) реконструкцию объектов капитального строительства, возникающие в процессе подключения строящихся, реконструируемых или построенных, но не подключенных объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения.

3. Настоящий Порядок применяется также в случаях, когда в результате строительства (реконструкции) сетей инженерно-технического обеспечения либо оборудования по производству ресурсов требуется подключение к технологически связанным сетям инженерно-технического обеспечения.

II. Термины и понятия, используемые в настоящем Порядке

В настоящем Порядке используются следующие основные термины и понятия:

1. сети инженерно-технического обеспечения - совокупность объектов, непосредственно используемых в процессе тепло-, водоснабжения и водоотведения. При подключении объектов капитального строительства непосредственно к оборудованию по производству ресурсов либо к системам водоотведения и очистки сточных вод при отсутствии у организации, осуществляющей эксплуатацию такого оборудования, сетевой инфраструктуры указанная организация является организацией, осуществляющей эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения в части предоставления технических условий и выполнения иных действий в соответствии с настоящим Порядком подключения;

2. организация коммунального комплекса - юридическое лицо независимо от его организационно-правовой формы, осуществляющее эксплуатацию системы (систем) коммунальной инфраструктуры, используемой (используемых) для производства товаров (оказания услуг) в целях обеспечения тепло-, водоснабжения, водоотведения и очистки сточных вод, а также мероприятия по технологическому присоединению;

3. потребители услуг - лица, приобретающие коммунальные ресурсы для собственных бытовых и (или) производственных нужд;

4. коммунальные ресурсы - холодная и горячая вода, тепловая энергия, используемые для предоставления услуг по тепло- и водоснабжению;

5. подключение объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения - процесс, дающий возможность осуществления подключения строящихся (реконструируемых) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, а также к оборудованию по производству коммунальных ресурсов;

6. технологически связанные сети - принадлежащие на праве собственности или ином законном основании организациям сети инженерно-технического обеспечения, имеющие взаимные точки присоединения и участвующие в единой технологической системе тепло-, водоснабжения и водоотведения;

7. тариф на подключение к системе коммунальной инфраструктуры вновь создаваемых (реконструируемых) объектов недвижимости (зданий, строений, сооружений, иных объектов) - ценовая ставка, формирующая плату за подключение к сетям инженерно-технического обеспечения указанных объектов недвижимости (далее - тариф на подключение к системе коммунальной инфраструктуры);

8. плата за подключение к сетям инженерно-технического обеспечения (далее - плата за подключение) - плата, которую вносят юридические или физические лица, осуществляющие строительство здания, строения, сооружения, иного объекта либо реконструкцию здания, строения, сооружения, иного объекта, если данная реконструкция влечет за собой увеличение потребляемой нагрузки.

9. Иные понятия, используемые в настоящем Порядке, соответствуют понятиям, определенным законодательством Российской Федерации.

III. Порядок определения платы за подключение к сетям
инженерно-технического обеспечения

1. Плата за подключение к сетям инженерно-технического обеспечения, входящим в систему коммунальной инфраструктуры муниципального образования, устанавливается для потребителей, осуществляющих строительство и (или) реконструкцию здания, строения, сооружения, иного объекта, в случае, если данная реконструкция повлечет за собой увеличение потребляемой нагрузки реконструируемого здания, строения, сооружения, иного объекта.

2. Сроки и порядок платы за подключение к сетям инженерно-технического обеспечения регулируются инвестиционными контрактами и дополнительными соглашениями к ним.

3. Размер платы за подключение должен компенсировать расходы организации коммунального комплекса на проведение работ по подключению нового объекта к сетям инженерно-технического обеспечения и обеспечению пропуска дополнительной мощности по сетям, в т.ч. строительство или реконструкцию сетей для пропуска дополнительной мощности.

4. Если в инвестиционную программу включены мероприятия по увеличению мощности и (или) пропускной способности сети инженерно-технического обеспечения, к которой будет подключаться объект капитального строительства, и установлены тарифы на подключение к системе коммунальной инфраструктуры вновь создаваемых (реконструируемых) объектов капитального строительства, размер платы за подключение определяется расчетным путем, как произведение заявленной нагрузки объекта капитального строительства (увеличения потребляемой нагрузки - для реконструируемого объекта капитального строительства) и тарифа на подключение.

5. Тариф на подключение к системе коммунальной инфраструктуры определяется и утверждается в инвестиционной программе.

6. Плата за работы по технологическому присоединению внутриплощадочных или внутридомовых сетей построенного (реконструированного) объекта капитального строительства в точке подключения к сетям инженерно-технического обеспечения в состав платы за подключение не включается.

Указанные работы могут осуществляться на основании отдельного договора, заключаемого организацией коммунального комплекса и потребителем, либо в договоре о подключении должно быть определено, на какую из сторон возлагается обязанность по их выполнению. В случае если выполнение этих работ возложено на потребителя, размер платы за эти работы определяется соглашением сторон.

7. Плата за подключение вносится на отдельный расчетный счет организации коммунального комплекса, осуществляющей эксплуатацию системы (систем) коммунальной инфраструктуры, на основании публичного договора, заключаемого организацией коммунального комплекса с потребителем, осуществляющим строительство (реконструкцию) объекта.

8. Изменение формы собственности или собственника (потребителя или организации коммунального комплекса) не влечет за собой повторную плату за подключение.

9. Тариф на подключение к системе коммунальной инфраструктуры устанавливается на единицу заявленной нагрузки, обеспечиваемой соответствующей системой коммунальной инфраструктуры для строящихся зданий, строений, сооружений, иных объектов, или на единицу увеличения нагрузки реконструируемых зданий, строений, сооружений, иных объектов.

10. Сети инженерно-технического обеспечения, объекты коммунальной инфраструктуры подлежат передаче в муниципальную собственность города в установленном законом порядке.

IV. Порядок расходования платы за подключение к сетям
инженерно-технического обеспечения

1. Средства, полученные организацией коммунального комплекса от потребителя, расходуются на реализацию комплекса мероприятий в соответствии с инвестиционной программой, согласованной с Главой города, утвержденной Советом депутатов города.

2. Средства за подключение расходуется целевым образом только на развитие систем коммунальной инфраструктуры (увеличение мощности и (или) пропускной способности, включая создание новых объектов).

3. Руководитель организации коммунального комплекса направляет Главе города для согласования служебную записку с обоснованием необходимости расходования средств на реализацию комплекса мероприятий, а также смету на предстоящие работы.

4. Руководитель организации коммунального комплекса ежемесячно в срок до 10 числа месяца, следующего за отчетным направляет на рассмотрение Главы города Лобня следующие сведения:

- Реестр договоров, заключенных с потребителями услуг, осуществляющими строительство (реконструкцию) объектов (Приложение 1).

- Оперативную информацию о перечислении платы потребителями за подключение к сетям инженерно-технического обеспечения (Приложение 2).

- Оперативную информацию о реализации мероприятий инвестиционной программы (Приложение 3).

Глава города Лобни

С.С. Сокол

2 июля 2009 г.

Председатель Совета депутатов города Лобни

Н.Н. Гречишников

Принят решением Совета депутатов

городского округа Лобня

Московской области

от 29 июня 2009 г. N 107/4

Приложение 1
к Порядку

                              Реестр договоров,

         заключенных с потребителями, осуществляющими строительство

                    (реконструкцию) объекта, по состоянию

                        на ___________________ (дата)

N п/п	Наименование юридического (физического) лица	N, дата договора	Вид инженерных сетей и коммуникаций, нагрузка	Наименование объекта	Адрес объекта	Сумма к оплате по договору, руб.	График выплат по договору, руб.

Приложение 2
к Порядку

                                  Отчет

        о перечислении платы потребителями за подключение к сетям

             инженерно-технического обеспечения по состоянию

                      на ___________________ (дата)

N п/п	Наименование юридического (физического) лица	N, дата договора	Сумма к оплате по договору, руб.	Оплачено, руб.

Примечание. Предоставление в Управление ЖКХ администрации города не позднее 25 числа отчетного месяца.

Приложение 3
к Порядку

                                Исполнение

                  инвестиционной программы по состоянию

                      на ___________________ (дата)

N п/п	Наименование работ	Единица измерения	Объем работ	Стоимость работ, руб.	Сроки проведения работ	Выполнено, руб.	Примечание (причины отклонения от плана)