Постановление Главы Можайского муниципального района Московской области от 16 октября 2009 г. N 1272-П "О создании Межведомственной комиссии по защите жилищных и имущественных прав и интересов несовершеннолетних детей, проживающих на территории Можайского муниципального района"

В целях защиты жилищных и имущественных прав и интересов несовершеннолетних детей, проживающих на территории Можайского муниципального района, руководствуясь Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Семейным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом РФ от 21.12.1996 N 159-ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной защите детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей", Федеральным законом РФ от 24.04.2008 N 48-ФЗ "Об опеке и попечительстве", Законом РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", Законом Московской области от 29.12.2007 N 248/2007-ОЗ "О предоставлении полного государственного обеспечения и дополнительных гарантий по социальной поддержке детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей", постановляю:

1. Создать при администрации Можайского муниципального района Межведомственную комиссию по защите жилищных и имущественных прав несовершеннолетних детей, проживающих на территории Можайского муниципального района.

2. Утвердить состав межведомственной комиссии по защите жилищных и имущественных прав несовершеннолетних детей, проживающих на территории Можайского муниципального района (прилагается).

3. Утвердить Положение "О деятельности Межведомственной комиссии по защите жилищных и имущественных прав несовершеннолетних детей, проживающих на территории Можайского муниципального района" (прилагается).

4. Опубликовать настоящее постановление в газете "Новая жизнь".

5. Контроль за исполнением данного постановления возложить на заместителя Главы администрации Можайского муниципального района Лузину М.П.

Глава Можайского муниципального района

Д.М. Беланович

Состав
Межведомственной комиссии по защите жилищных и имущественных
прав несовершеннолетних детей, проживающих на территории
Можайского муниципального района
(утв. постановлением Главы Можайского муниципального района
Московской области от 16 октября 2009 г. N 1272-П)

     Председатель Комиссии:

     Лузина М.П.        - заместитель   Главы   администрации  Можайского

                          муниципального района.

     Заместитель Председателя Комиссии:

     Рычков С.В.        - начальник  Управления  опеки  и  попечительства

                          Министерства  образования  Московской   области

                          по Можайскому муниципальному району.

     Ответственный секретарь:

     Лашенкова Н.А.     - консультант  Управления  опеки и попечительства

                          Министерства   образования  Московской  области

                          по Можайскому муниципальному району.

     Члены комиссии:

     Солдатенков В.В.   - начальник   Управления   правового,   кадрового

                          обеспечения   и      муниципальной       службы

                          администрации Можайского муниципального района;

     Ущеко Р.П.         - начальник Управления образования  администрации

                          Можайского муниципального района;

     Сипягина О.И.      - начальник   отдела  по  учету  и  распределению

                          жилья   администрации   городского    поселения

                          Можайск;

     Ляхов Е.М.         - начальник  отделения   Управления   Федеральное

                          миграционной   службы   России   по  Московской

                          области # Можайском районе;

     Байчурина Э.Д.     - начальник отделения по дела  несовершеннолетних

                          ОВД Можайского муниципального района;

     Попова Л.Е.        - заместитель  начальника  Можайского  Управления

                          социальной    защиты   населения   Министерства

                          социальной защиты населения Московской области;

     Колыбашкин А.В.    - начальник отдела  по  делам  несовершеннолетних

                          заместитель   председателя  Комиссии  по  делам

                          несовершеннолетних    и    защите    их    прав

                          администрации Можайского муниципального  района

Положение
о Межведомственной комиссии по защите жилищных и имущественных
прав несовершеннолетних детей, проживающих на территории
Можайского муниципального района
(утв. постановлением Главы Можайского муниципального района
Московской области от 16 октября 2009 г. N 1272-П)

1. Общие положения

1.1. В целях защиты имущественных и жилищных прав несовершеннолетних детей, в целях всестороннего и объективного рассмотрения вопросов, связанных с правами несовершеннолетних детей при продаже, обмене, мене, дарении жилой площади и других сделках имущественного характера, и в соответствии с Конституцией РФ, Гражданским кодексом Российской Федерации, Семейным кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом РФ от 21.12.1996 N 159-ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной защите детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей", Федеральным законом РФ от 24.04.2008 N 48-ФЗ "Об опеке и попечительстве", Законом РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", Законом Московской области от 29.12.2007 N 248/2007-ОЗ "О предоставлении полного государственного обеспечения и дополнительных гарантий по социальной поддержке детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей" создана Межведомственная комиссия по защите жилищных и имущественных прав несовершеннолетних детей, проживающих на территории Можайского муниципального района (далее Комиссия), на которую возложены функции принимать и выносить решения по вопросам отчуждения (купля-продажа, обмен, мена, дарение и др.), совершения гражданами сделок с жилыми помещениями и имуществом, принадлежащими на праве собственности несовершеннолетним детям.

1.2. Комиссия принимает решения на своих заседаниях.

1.3. Заседания Комиссии проводятся в порядке, установленном регламентом работы Комиссии.

1.4. Состав Комиссии утверждается постановлением Главы Можайского муниципального района.

2. Регламент работы Комиссии

2.1. Комиссия формируется из представителей структурных подразделение администрации Можайского муниципального района: Управления образования, Управлении правового и кадрового обеспечения и муниципальной службы, Управления опеки и попечительства по Можайскому муниципальному району, отдела по делам несовершеннолетних ОВД, Управления социальной защиты населения по Можайскому муниципальному району. Приглашается к участию в работе Комиссии руководитель отделения Управления Федеральной миграционной службы России по МО в Можайском районе, а также иные лица. Возглавляет работу Комиссии председатель: заместитель Главы администрации Можайского муниципального района.

2.2. Заседание Комиссии считается правомочным, если на нем присутствовало не менее двух третей от общего числа ее членов. Решения Комиссии принимаются большинством голосов ее членов, присутствовавших на заседании; при равенстве голосов, голос председательствующего является решающим.

2.3. Функции председателя Комиссии в его отсутствие возлагаются на заместителя председателя.

2.4. Прием заявлений от граждан по вопросам, входящим в компетенцию Комиссии, осуществляется начальником Управления опеки и попечительства Министерства образования Московской области по Можайскому муниципальному району, а в его отсутствие - секретарем Комиссии в приемные дни Управления опеки и попечительства (понедельник и четверг с 10 до 17 часов еженедельно). Прием заявлений в Комиссию осуществляется при наличии всех необходимых документов, представленных родителями или законными представителями.

2.5. Секретарь Комиссии подготавливает и представляет председателю и членам Комиссии материалы, подлежащие рассмотрению.

2.6. На основании представленного заявителем полного пакета требуемых документов, Управление опеки и попечительства Министерства образования Московской области по Можайскому муниципальному району вправе выяснить уровень материального благосостояния семьи, личные качества и мотивы заявителя через отделы по делам несовершеннолетних, участкового уполномоченного милиции, домоуправления, школы, детские сады, детские поликлиники, наркологические диспансеры и т.п. и сделать письменное заключение о целесообразности (нецелесообразности) отчуждения имущества.

2.7. В случае возникновения споров при решении вопросов, связанных с разрешением сделок по отчуждению имущества, обмену жилых помещений, затрагивающих права и законные интересы несовершеннолетних детей. Комиссия вправе пригласить на заседание самих несовершеннолетних детей, достигших 14-летнего возраста, и их родителей (законных представителей).

2.8. Все заседания Комиссии подлежат протоколированию. Протокол ведет секретарь Комиссии. Книга протоколов хранится в отделе по защите прав несовершеннолетних и профилактики социального сиротства Управления опеки и попечительства Министерства образования Московской области по Можайскому муниципальному району.

2.9. Решения Комиссии носят рекомендательный характер.

2.10. На основании решения Комиссии секретарь готовит проект распоряжения начальника Управления опеки и попечительства Министерства образования Московской области по Можайскому муниципальному району о разрешении на совершение сделки. При отказе в разрешении совершения сделки выдается решение Комиссии. Распоряжение начальника Управления опеки и попечительства или решение Комиссии выдаются в срок до 15 календарных дней.

2.11. Заявитель вправе обжаловать принятое решение в соответствии с действующим законодательством.

2.12. Заявитель в течение одного месяца с момента совершения сделки представляет копии документов, подтверждающих совершение сделки по отчуждению имущества, указанные в распоряжении начальника Управления опеки и попечительства Министерств; образования Московской области по Можайскому муниципальному району.

3. Перечень документов, необходимых для рассмотрения вопросов
по отчуждению (купля-продажа, мена, дарение) жилых помещений и другого
имущества, принадлежащего на праве собственности и несовершеннолетним
детям, и обмену жилых помещений, где ребенок зарегистрирован

3.1. Для рассмотрения вопросов по отчуждению (купля-продажа, мена, дарение) жилы: помещений и другого имущества, принадлежащего на праве собственности несовершеннолетним детям, и обмену жилых помещений, где ребенок зарегистрирован родители (законные представители) представляют в Управления опеки и попечительств;

Министерства образования Московской области по Можайскому муниципальному району заявление граждан в письменной форме с приложением следующих документов:

1. Правоустанавливающий документ (свидетельство о государственной регистрации права) + копии.

2. Выписка из поквартирной карточки (форма N 10), домовой книги или справка о том, кто зарегистрирован в квартире.

3. Справка БТИ о балансовой стоимости жилья, техпаспорт + копии.

4. Справка из налоговой инспекции, подтверждающая отсутствие задолженности по уплате налогов на недвижимость.

5. Справка об отсутствии задолженности по квартире (форма N 37) или копии финансовых лицевых счетов.

6. Копия свидетельства о рождении несовершеннолетнего.

7. Копии паспортов родителей и детей старше 14 лет (1, 2 страницы, со штампом регистрации).

8. Копия свидетельства о браке (расторжении брака), справка (форма N 25) из ЗАГСа, если мать одинокая, копия свидетельства о смерти одного или обоих родителей.

9. Заявления от обоих родителей и детей старше 14 лет.

10. Предварительный договор о производимой сделке (письменная форма).

11. Разрешение на регистрацию из ОВД в населенном пункте субъекта РФ, в случае выезда семьи по новому адресу (форма N 6).

3.2. В интересах несовершеннолетних детей Управление опеки и попечительстве Министерства образования Московской области по Можайскому муниципальному району вправе запрашивать у заявителя дополнительные документы, которые гарантируют защиту жилищных и имущественных прав несовершеннолетних детей, проживающих на территории Можайского муниципального района.