Приложение N 1. Положение о Комитете имущественных и земельных отношений администрации Луховицкого муниципального района Московской области

Приложение N 1
к постановлению Главы Администрации
Луховицкого муниципального района
Московской области
от 10 июля 2009 г. N 1104

Положение
о Комитете имущественных и земельных отношений
администрации Луховицкого муниципального района
Московской области

1. Общие положения

1.1. Комитет имущественных и земельных отношений администрации Луховицкого муниципального района Московской области (далее - Комитет), образован в соответствии со структурой администрации Луховицкого муниципального района.

1.2. Комитет является органом администрации Луховицкого муниципального района, имеет печать со своим наименованием, штампы и бланки, необходимые для его деятельности. Комитет состоит из следующих отделов: земельный отдел, отдел по формированию, управлению и распоряжению муниципальной собственностью, отдел продаж недвижимости, которые являются структурными подразделениями Комитета.

1.3. Комитет обеспечивает проведение единой политики в сфере имущественно-земельных отношений, формирования, управления и распоряжения собственностью Луховицкого муниципального района. Комитет осуществляет функции администратора по закрепленным за ним доходным источникам бюджета Луховицкого муниципального района.

1.4. Комитет руководствуется в своей деятельности Конституцией Российской Федерации, федеральным законодательством, законодательством Московской области, Уставом Луховицкого муниципального района Московской области, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления Луховицкого муниципального района, другими нормативными правовыми актами и настоящим Положением.

1.5. Комитет подотчетен заместителю главы администрации Луховицкого муниципального района, курирующему и координирующему работу Комитета, главе администрации Луховицкого муниципального района.

1.6. Комитет имеет право выполнять отдельные государственные полномочия, переданные в ведение муниципального района федеральными законами, законами Московской области, и отдельные полномочия, переданные соглашениями, заключенными с органами местного самоуправления поселений, входящих в состав Луховицкого муниципального района.

1.7. Работники Комитета замещают должности муниципальной службы и являются муниципальными служащими.

1.8. Работники Комитета обладают правами, обязанностями и несут ответственность в соответствии с Федеральным законом "Об основах муниципальной службы в Российской Федерации", Законом Московской области "О муниципальных должностях и муниципальной службе в Московской области", Уставом Луховицкого муниципального района, нормативными правовыми актами Луховицкого муниципального района, должностными инструкциями.

ГАРАНТ:

Федеральным законом от 2 марта 2007 г. N 25-ФЗ Федеральный закон от 8 января 1998 г. N 8-ФЗ "Об основах муниципальной службы в Российской Федерации" признан утратившим силу с 1 июня 2007 г.

См. Закон Московской области от 24 июля 2007 г. N 137/2007-ОЗ "О муниципальной службе в Московской области"

1.9. Местонахождение Комитета: 140500, Московская область, г. Луховицы, ул. Советская, д. 5.

2. Основные задачи Комитета

Основными задачами Комитета являются:

2.1. Проведение единой политики в сфере имущественно-земельных отношений.

2.2. Формирование, распоряжение и управление имуществом Луховицкого муниципального района, в том числе и земельными участками, в соответствии с действующим законодательством.

2.3. Приобретение имущества, в том числе и земельных участков, в собственность Луховицкого муниципального района.

2.4. Создание, управление муниципальными унитарными предприятиями, учреждениями, в том числе автономными, Луховицкого муниципального района, а также находящимися в собственности Луховицкого муниципального района акциями (долями, паями) хозяйственных обществ и иных организаций.

2.5. Формирование системы учета и контроля за использованием имущества Луховицкого муниципального района.

2.6. Подготовка предложений в проект бюджета Луховицкого муниципального района по поступлению денежных средств от закрепленных за Комитетом направлений деятельности.

2.7. Участие в осуществлении разграничения государственной собственности на объекты федеральной собственности, собственности Московской области, муниципальной собственности Луховицкого муниципального района и собственности вновь образованных на его территории поселений.

2.8. Участие в осуществлении земельной реформы, разграничении государственной собственности на землю, реализации программ, связанных с регулированием имущественно-земельных отношений на территории Луховицкого района.

2.9. Защита имущественных интересов Луховицкого муниципального района, правовое обеспечение в сфере имущественно-земельных отношений, формирования, управления и распоряжения собственностью Луховицкого муниципального района.

2.10. Осуществление взаимодействия с федеральными органами государственной власти, органами государственной власти Московской области, органами местного самоуправления Луховицкого муниципального района и входящими в его состав поселениями, общественными объединениями и организациями по вопросам формирования, управления и распоряжения имуществом Луховицкого муниципального района, в том числе земельными участками.

2.11. Реализация иных задач, исполнение которых возлагается на Комитет органами государственной власти Российской Федерации, Московской области, а также органами местного самоуправления Луховицкого муниципального района.

3. Функции Комитета

Комитет в целях реализации возложенных на него задач осуществляет следующие функции:

3.1. Формирует и направляет на утверждение Совету депутатов Луховицкого муниципального района перечни объектов, передаваемых в муниципальную собственность (в установленных законом случаях).

3.2. Создает рабочую комиссию по приему в муниципальную собственность предложенных к передаче объектов.

3.3. Осуществляет оформление документов по приемке в муниципальную собственность соответствующего имущества.

3.4. Проводит все необходимые юридические действия, связанные с государственной регистрацией права муниципальной собственности на объекты недвижимости и земельные участки.

3.5. Осуществляет хранение документов, подтверждающих право муниципальной собственности.

3.6. Организует учет и ведет реестры объектов муниципальной собственности, заключаемых Комитетом договоров аренды.

3.7. Участвует в инвестиционных проектах и договорах, реализуемых Луховицким муниципальным районом, путем оформления приемки в муниципальную собственность недвижимого и иного имущества, созданного в результате их исполнения.

3.8. Оформляет право муниципальной собственности на бесхозяйное имущество, находящееся на территории Луховицкого района.

3.9. Готовит предложения о создании, реорганизации, ликвидации муниципальных унитарных предприятий (далее - МУП), муниципальных учреждений (далее - МУ) и муниципальных автономных учреждений (далее - МАУ).

3.10. Совершает юридические действия от имени Луховицкого муниципального района при создании, реорганизации, ликвидации МУП, МУ, МАУ, хозяйственных обществ.

3.11. Готовит предложения по формированию вклада в уставный фонд МУП.

3.12. Готовит уставы МУП, МУ, МАУ, хозяйственных обществ совместно со структурными подразделениями администрации Луховицкого муниципального района, а также вносимые в них изменения и дополнения.

3.13. Закрепляет муниципальное имущество, необходимое для осуществления деятельности МУП, МУ, МАУ, на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.

3.14. Заключает с директорами МУП, МУ, МАУ трудовые договоры, изменяет, расторгает и прекращает трудовые договоры.

3.15. Готовит предложения по созданию филиалов и открытию представительств МУП, МУ, МАУ.

3.16. Готовит документы в случаях, предусмотренных Федеральным законом "О государственных и муниципальных унитарных предприятиях", на совершение сделок МУП.

3.17. Проводит работу по согласованию совершения сделок, связанных с предоставлением займов, поручительств, получением банковских гарантий, с иными обременениями, уступкой требований, переводом долга.

3.18. Проводит работу по согласованию осуществления заимствований МУП.

3.19. Согласовывает решение об участии МУП в коммерческих и некоммерческих организациях, а также заключении договора простого товарищества.

3.20. Осуществляет контроль за использованием по назначению и сохранностью переданного органам местного самоуправления района, МУП, МУ и МАУ имущества, а также имущества, переданного в аренду или безвозмездное пользование.

3.21. Изымает у МУП, МУ, МАУ излишнее, неиспользуемое или используемое не по назначению имущество.

3.22. Готовит предложения по распоряжению вкладом (долей) в уставном (складочном) капитале хозяйственных обществ, а также принадлежащими организации акциями.

3.23. Заключает, ведет учет и контролирует исполнение договорных обязательств по договорам возмездного и безвозмездного пользования объектами муниципального нежилого фонда, в том числе имущественными комплексами и инженерными сооружениями, включая и договоры на земельные участки в рамках полномочий.

3.24. Вносит главе администрации Луховицкого муниципального района предложения по кандидатам в представители муниципального района в органах управления хозяйственных обществ.

3.25. Осуществляет контроль за своевременным назначением представителей муниципального района в органы управления хозяйственных обществ.

3.26. Выступает с предложениями по проектам решений и голосованию представителей муниципального района в органах управления хозяйственных обществ.

3.27. Разрабатывает методику расчета арендной платы за