Приложение N 2. Положение об отделе по формированию, управлению и распоряжению муниципальной собственностью Комитета имущественных и земельных отношений администрации Луховицкого муниципального района

Приложение N 2
к постановлению Главы Администрации
Луховицкого муниципального района
Московской области
от 10 июля 2009 г. N 1104

Положение
об отделе по формированию, управлению и распоряжению
муниципальной собственностью Комитета имущественных
и земельных отношений администрации Луховицкого
муниципального района

1. Общие положения

1.1. Отдел по формированию, управлению и распоряжению муниципальной собственностью (далее - Отдел) входит в структуру Комитета имущественных и земельных отношений администрации Луховицкого муниципального района.

1.2. Отдел обеспечивает проведение единой политики в сфере имущественных отношений, формирования, управления и распоряжения собственностью Луховицкого муниципального района, осуществляет функции администратора по поступлению денежных средств от аренды муниципального имущества.

1.3. Отдел руководствуется в своей деятельности Конституцией Российской Федерации, федеральным законодательством, законодательством Московской области, Уставом Луховицкого муниципального района Московской области, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления Луховицкого муниципального района, другими нормативными правовыми актами и настоящим Положением.

1.4. Отдел подотчетен председателю Комитета имущественных и земельных отношений администрации Луховицкого муниципального района, заместителю главы администрации Луховицкого муниципального района, координирующему и курирующему работу Комитета.

2. Основные задачи Отдела

Основными задачами Отдела являются:

2.1. Проведение единой политики в сфере имущественных отношений.

2.2. Формирование, распоряжение и управление имуществом Луховицкого муниципального района в соответствии с действующим законодательством.

2.3. Приобретение имущества в собственность Луховицкого муниципального района.

2.4. Создание, управление муниципальными унитарными предприятиями, учреждениями, в том числе муниципальными автономными учреждениями Луховицкого муниципального района, а также находящимися в собственности Луховицкого муниципального района акциями (долями, паями) хозяйственных обществ и иных организаций.

2.5. Формирование системы учета и контроля за использованием имущества Луховицкого муниципального района.

2.6. Подготовка предложений в проект бюджета Луховицкого муниципального района по поступлению денежных средств от аренды муниципального имущества.

2.7. Участие в осуществлении разграничения государственной, муниципальной собственности на объекты федеральной собственности, собственности Московской области, муниципальной собственности Луховицкого муниципального района и собственности вновь образованных на его территории поселений.

2.8. Защита имущественных интересов Луховицкого муниципального района, правовое обеспечение в сфере имущественных отношений, формирования, управления и распоряжения собственностью Луховицкого муниципального района.

2.9. Осуществление взаимодействия с федеральными органами государственной власти, органами государственной власти Московской области, органами местного самоуправления Луховицкого муниципального района и входящих в его состав поселений, общественными объединениями и организациями по вопросам формирования, управления и распоряжения имуществом Луховицкого муниципального района.

2.10. Реализация иных задач, исполнение которых возлагается на Отдел главой администрации Луховицкого муниципального района, заместителем главы администрации Луховицкого муниципального района, председателем Комитета имущественных и земельных отношений администрации Луховицкого муниципального района.

3. Функции Отдела

Отдел в целях реализации возложенных на него задач осуществляет следующие функции:

3.1. Формирует и направляет на утверждение Совету депутатов Луховицкого муниципального района перечни объектов, передаваемых в муниципальную собственность Луховицкого муниципального района и из муниципальной собственности Луховицкого муниципального района в государственную собственность Московской области, Российской Федерации, а также поселений, входящих в состав Луховицкого муниципального района (в установленных законом случаях).

3.2. Осуществляет оформление документов по приемке в муниципальную собственность и передаче из муниципальной собственности имущества.

3.3. Проводит все необходимые юридические действия, связанные с государственной регистрацией права муниципальной собственности на объекты недвижимости.

3.4. Организует учет и ведет реестры объектов муниципальной собственности, заключаемых договоров аренды.

3.5. Оформляет право муниципальной собственности на бесхозяйное имущество, находящееся на территории Луховицкого района.

3.6. Готовит предложения о создании, реорганизации, ликвидации муниципальных унитарных предприятий (далее - МУП), муниципальных учреждений (далее - МУ), муниципальных автономных учреждений (далее - МАУ).

3.7. Готовит предложения по формированию вклада в уставный фонд МУП.

3.8. Готовит проекты уставов МУ, МАУ и МУП, а также вносимые в них изменения и дополнения.

3.9. Готовит договоры о закреплении муниципального имущества, необходимые для осуществления деятельности МУ, МАУ и МУП.

3.10. Готовит трудовые договоры с директорами МУ, МАУ и МУП, вносит в них изменения, готовит соглашения о расторжении трудовых договоров.

3.11. Готовит предложения по созданию филиалов и открытию представительств МУ, МАУ и МУП.

3.12. Готовит документы в случаях, предусмотренных Федеральным законом "О государственных и муниципальных унитарных предприятиях", на совершение сделок МУП.

3.13. Проводит работу по согласованию совершения сделок, связанных с предоставлением займов, поручительств, получением банковских гарантий, с иными обременениями, уступкой требований, переводом долга.

3.14. Проводит работу по согласованию осуществления заимствований МУП.

3.15. Осуществляет контроль за использованием по назначению и сохранностью переданного органам местного самоуправления района, МУ, МАУ и МУП имущества, а также имущества, переданного в аренду или безвозмездное пользование.

3.16. Изымает у МУ, МАУ и МУП излишнее, неиспользуемое или используемое не по назначению имущество.

3.17. Готовит предложения по распоряжению вкладом (долей) в уставном (складочном) капитале хозяйственных обществ или товариществ, а также принадлежащими Луховицкому муниципальному района акциями.

3.18. Заключает, ведет учет и контролирует исполнение договорных обязательств по договорам возмездного и безвозмездного пользования объектами муниципального нежилого фонда.

3.19. Разрабатывает методику расчета арендной платы за использование муниципального имущества.

3.20. Проводит работу по согласованию договоров субаренды и иных сделок в случаях, предусмотренных действующим законодательством.

3.21. Организует работу по инвентаризации и оценке муниципального имущества в установленном порядке.

3.22. Разрабатывает проекты постановлений и распоряжений главы Луховицкого муниципального района, главы администрации Луховицкого муниципального района, решений Совета депутатов Луховицкого муниципального района, а также других распорядительных актов по вопросам, входящим в компетенцию Отдела.

3.23. Осуществляет прием граждан, рассмотрение писем и обращений юридических лиц и граждан по вопросам, входящим в компетенцию Отдела.

3.24. Обеспечивает работу комиссий по вопросам, входящим в компетенцию Отдела.

4. Организация деятельности Отдела

4.1. Отдел возглавляет начальник Отдела, который подчиняется непосредственно председателю Комитета имущественных и земельных отношений администрации Луховицкого муниципального района.

4.2. Начальник назначается и освобождается от должности главой администрации Луховицкого муниципального района по согласованию с заместителем главы администрации Луховицкого муниципального района, председателем Комитета имущественных и земельных отношений администрации Луховицкого муниципального района в соответствии с действующим законодательством.

4.3. Начальник несет всю полноту ответственности за деятельность Отдела.