Приложение N 2. Положение о порядке включения молодых семей в число участников муниципальной целевой программы "Обеспечение жильем молодых семей Раменского муниципального района на 2007-2010 годы"

Приложение N 2
к решению Совета депутатов
Раменского муниципального района
Московской области
от 21 февраля 2007 г. N 2/3-СД

Положение
о порядке включения молодых семей в число участников
муниципальной целевой программы "Обеспечение жильем молодых
семей Раменского муниципального района на 2007-2010 годы"

1. О порядке формирования списка молодых
семей - участников программы

1.1. Формирование списка молодых семей - участников Муниципальной целевой программы "Обеспечение жильем молодых семей Раменского муниципального района на 2007-2010 годы" осуществляется администрацией Раменского муниципального района в лице Комитета по делам молодежи (далее - уполномоченный орган) с привлечением соответствующих организаций и служб на основе:

- программы "Обеспечение жильем молодых семей" Московской областной целевой программы "Жилище" на 2006-2010 годы, утвержденной Законом Московской области N 133/2006-ОЗ (далее - подпрограмма) в рамках реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002-2010 годы, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 17.09.2001 N 675 (с изменениями, внесенными постановлениями Правительства Российской Федерации от 14.02.2002 N 104, от 26.07.2004 N 380, от 24.10.2005 N 636, от 30.12.2005 N 847, от 31.12.2005 N 865, от 11.08.2006 N 481, с изменениями, внесенными распоряжением Правительства Российской Федерации от 21.10.2004 N 1355-р);

- Правил предоставления молодым семьям субсидий на приобретение жилья в рамках реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002-2010 годы, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.05.2006 N 285 (далее - Правила).

1.2. Участником программы может быть молодая семья, в том числе неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя и одного и более детей, соответствующая следующим условиям:

а) возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день принятия Министерством строительного комплекса Московской области (далее - государственный заказчик программы) решения о включении молодой семьи - участницы программы в список претендентов на получение субсидии в планируемом году не превышает 30 лет;

б) признание семьи нуждающейся а улучшении жилищных условий в соответствии с разделом 2 настоящего Положения;

в) признание молодой семьи, имеющей доходы либо иные денежные средства, достаточные для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой субсидии, в соответствии с разделом 3 настоящего Положения.

2. Порядок признания молодых семей нуждающимися
в улучшении жилищных условий

2.1. Применительно к настоящему Положению под нуждающимися в улучшении жилищных условий понимаются молодые семьи, принятые на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года, а также молодые семьи, принятые на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях после 1 марта 2005 года по тем же основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - молодые семьи, принятые на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях для участия в программе).

2.2. Для принятия молодых семей на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях для участия в программе молодая семья подает в Комитет по делам молодежи Раменского муниципального района заявление о признании молодой семьи нуждающейся в жилых помещениях для участия в программе (далее - заявление) по форме согласно приложению N 1 к настоящему Положению.

2.3. К заявлению прилагаются следующие документы:

а) акт проверки жилищных условий заявителя;

б) выписка из домовой книги;

в) копия финансового лицевого счета;

г) копии документов, подтверждающих право пользования жилым помещением, занимаемым заявителем и членами его семьи (договор, ордер или решение о предоставлении жилого помещения, свидетельство о праве собственности на жилое помещение и т.п.);

д) технический паспорт на жилое помещение;

е) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о наличии в собственности заявителя и членов его семьи жилого помещения, а также о совершенных заявителем и членами его семьи сделках с жилыми помещениями за последние пять лет;

ж) копии документов, подтверждающих семейные отношения заявителя (свидетельство о рождении, свидетельство о заключении брака, свидетельство о расторжении брака, судебное решение о признании членом семьи и др.);

з) копии документов, удостоверяющих личность заявителя и личность каждого из членов его семьи (паспорт или иной документ, его заменяющий);

и) медицинское заключение о тяжелой форме хронического заболевания заявителя, дающей право на предоставление ему жилого помещения общей площадью, превышающей норму на одного человека;

к) документы, подтверждающие несоответствие жилого помещения установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства;

л) документы, подтверждающие право заявителя на дополнительную площадь по основаниям, установленным законодательством Российской Федерации и законодательством Московской области.

Копии документов, указанных в подпунктах г, ж, з настоящего пункта, предоставляются с подлинниками для сверки.

2.4. Комитет по делам молодежи регистрирует заявление в Книге регистрации заявлений о признании молодой семьи нуждающейся в жилых помещениях (по форме согласно приложению N 2 к настоящему Положению) для участия в программе и для рассмотрения вопроса о принятии молодой семьи на учет в качестве нуждающейся в жилых помещениях по основаниям, предусмотренным статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, в течение трех рабочих дней направляет заявление с приложениями в общественную комиссию по жилищным вопросам Раменского муниципального района, созданную в соответствии с Законом Московской области N 260/2005-ОЗ "О порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма".

2.5. Решение общественной комиссии по жилищным вопросам о принятии молодой семьи на учет в качестве нуждающейся в жилых помещениях для участия в программе или об отказе в принятии на учет в качестве нуждающейся в жилых помещениях для участия в программе в течение трех рабочих дней выдается или направляется молодой семье, подавшей заявление.

2.6. Молодые семьи, принятые на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, включаются в Книгу регистрации молодых семей, нуждающихся в жилых помещениях (по форме согласно приложению N 3 к настоящему Положению) для участия в программе.

3. Признание молодой семьи, имеющей доходы либо иные
денежные средства, достаточные для оплаты расчетной
(средней) стоимости жилья в части, превышающей размер
предоставляемой субсидии

3.1. Условиями признания молодой семьи, имеющей доходы либо иные денежные средства, достаточные для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой субсидии, является наличие у молодой семьи:

а) доходов, позволяющих получить кредит или заем на приобретение (строительство) жилья, либо решения юридического или физического лица о предоставлении кредита (займа, ссуды);

б) денежных средств на лицевых счетах в кредитных организациях;

в) в собственности членов молодой семьи либо их родственников недвижимого имущества и транспортных средств;

г) незавершенного объекта индивидуального жилищного строительства.

3.2. Размер доходов либо иных денежных средств для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой субсидии, должен составлять:

65 процентов расчетной (средней) стоимости жилья - для молодых семей, не имеющих детей;

60 процентов расчетной (средней) стоимости жилья - для молодых семей, имеющих одного ребенка и более.

3.3. Доходы либо иные денежные средства, достаточные для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой субсидии, могут быть подтверждены молодой семьей на основании одного из следующих документов или нескольких из них:

а) свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество (транспортное средство) супругов (супруга) и справки об оценочной стоимости данного имущества;

б) нотариально удостоверенной доверенности на право осуществления сделок с недвижимым имуществом (транспортным средством), принадлежащим на праве собственности одному или нескольким родственникам супругов, в том числе его продажи и обмена, справки об оценочной стоимости данного имущества;

в) документа, подтверждающего наличие денежных средств на лицевых счетах одного из супругов в кредитных организациях;

г) документов, подтверждающих разрешение на создание объекта индивидуального жилищного строительства, и справки о его оценочной стоимости;

д) документов, подтверждающих разрешение на создание объекта индивидуального жилищного строительства, договора(ов) строительного подряда и акта(ов) выполненных работ либо акта сверки кредиторской задолженности;

е) документа, подтверждающего согласие юридического или физического лица на предоставление каждому из супругов либо одному из них кредита (займа, ссуды), в том числе заключенного договора о предоставлении ипотечного кредита, займа, ссуды на приобретение (строительство) жилого помещения.

4. Порядок формирования списка молодых
семей - участников программы

4.1. Для участия в программе в планируемом году молодая семья подает в Комитет по делам молодежи администрации Раменского муниципального района в период с 1 января по 15 апреля года, предшествующего планируемому, следующие документы:

а) заявление по форме согласно приложению N 4 к настоящему Положению в 2 экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов);

б) документы, удостоверяющие личность каждого члена семьи;

в) свидетельство о браке (на неполную семью не распространяется);

г) документ, подтверждающий признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий;

д) документы, подтверждающие признание молодой семьи, имеющей достаточные доходы либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой субсидии;

е) выписку из домовой книги и копию финансового лицевого счета.

4.2. От имени молодой семьи документы, предусмотренные в пунктах 2.2 и 4.1 настоящего Положения, могут быть поданы одним из ее членов либо иным уполномоченным лицом при наличии надлежащим образом оформленных полномочий.

4.3. Комитет по делам молодежи с участием рабочей группы, состав которой утверждается постановлением главы Раменского муниципального района, в 10-дневный срок с даты представления документов организует работу по проверке сведений, содержащихся в документах, указанных в пункте 4.1 настоящего Положения, и готовит постановление главы Раменского муниципального района о признании либо об отказе в признании молодой семьи участницей программы. Данное решение доводится до молодой семьи в письменном виде в течение 5 рабочих дней с момента принятия соответствующего решения.

4.4. Основаниями для отказа в признании молодой семьи участницей программы являются:

а) несоответствие молодой семьи требованиям, указанным в пункте 1.2 настоящего Положения;

б) непредставление или представление не в полном объеме документов, указанных в пункте 4.1 настоящего Положения;

в) недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах;

г) ранее реализованное право на улучшение жилищных условий с использованием субсидии или иной формы государственной поддержки за счет средств федерального бюджета и бюджета Московской области.

4.5. Повторное обращение с заявлением об участии в программе допускается после устранения оснований для отказа, предусмотренных в пункте 4.4 настоящего Положения.

4.6. Комитет по делам молодежи с участием рабочей группы осуществляет до 1 мая года, предшествующего планируемому, проверку представленных молодыми семьями документов, формирует списки молодых семей-участников программы, изъявивших желание получить субсидию в планируемом году, по форме согласно приложению N 5 и представляет их в Комитет по делам молодежи Московской области.

4.7. Список молодых семей, изъявивших желание получить субсидию в планируемом году, формируется в хронологической последовательности в соответствии с датой признания молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий в соответствии с настоящим Положением.

В случае если члены молодой семьи признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий в разное время, датой признания молодой семьи, нуждающейся в улучшении жилищных условий, считается ранее установленная дата признания одного из членов семьи нуждающимся в улучшении жилищных условий.

В случае если члены молодой семьи признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий органами местного самоуправления разных муниципальных образований Московской области, датой признания молодой семьи, нуждающейся в улучшении жилищных условий, считается дата признания нуждающимся в улучшении жилищных условий того члена семьи, по месту жительства которого подано заявление на участие в программе.

4.8. Комитет по делам молодежи Московской области на основании списков молодых семей, изъявивших желание получить субсидию в планируемом году, поступивших от органов местного самоуправления, формирует сводный список молодых семей, изъявивших желание получить субсидию в планируемом году, по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 13.05.2006 N 285, и не позднее 20 мая года, предшествующего планируемому, направляет его государственному заказчику программы (Министерство строительного комплекса Московской области) для утверждения.

4.9. Государственный заказчик программы в 20-дневный срок с момента получения предварительных контрольных цифр, определяемых в соответствии с пунктом 25 Правил предоставления молодым семьям субсидий на приобретение жилья в рамках реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002-2010 годы, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.05.2006 N 285, с учетом размера средств, предусматриваемых в областном и местных бюджетах на соответствующий год на предоставление субсидий, утверждает списки молодых семей-претендентов на получение субсидий в планируемом году и списки молодых семей, включенных в резерв на получение субсидий в планируемом году.

Внесение дополнительных сведений в указанные списки после их утверждения не допускается.

4.10. Выписки из списка молодых семей-претендентов на получение субсидий в планируемом году и списка молодых семей, включенных в резерв на получение субсидий в планируемом году, доводятся Комитетом по делам молодежи Московской области до сведения администрации Раменского муниципального района.

4.11. Комитет по делам молодежи Раменского муниципального района доводит до сведения молодых семей - участников программы, изъявивших желание получить субсидию в планируемом году, решение государственного заказчика программы о включении их в указанные списки.