Решение Совета депутатов Талдомского муниципального района Московской области от 27 апреля 2009 г. N 70 "О Программе содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства Талдомского муниципального района на 2009-2011 годы"

Раздел 1. Введение

Актуальность разработки "Программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в Талдомском муниципальном районе на 2008-2011# годы" (далее - Программа) обусловлена рядом социальных и экономических факторов, в том числе: естественное старение домов, недостаточное финансирование ремонта жилищного фонда.

Программа предусматривает снижение физического и морального износа элементов общего имущества многоквартирных домов, повышение качества предоставления жилищно-коммунальных услуг для населения и создание условий, необходимых для привлечения организаций различных организационно-правовых форм к управлению многоквартирными домами, долевое финансирование проведения капитального ремонта за счет средств граждан, местного бюджета и иных привлеченных средств.

Раздел 2. Характеристика проблемы и методы ее решения

Одним из приоритетов жилищной политики Талдомского муниципального района является обеспечение комфортных условий проживания и доступности жилищно-коммунальных услуг для населения.

В настоящее время многоквартирным домам города присущ ряд недостатков, который обусловлен следующими причинами:

- высокий уровень физического и морального износа многоквартирных домов;

- недостаточность средств на выполнение работ капитального характера;

- недостаток организаций и предприятий эффективной формы по управлению многоквартирными домами.

Для разрешения обозначенной проблемы необходимо обеспечить привлечение средств для софинансирования работ по капитальному ремонту многоквартирных домов; создание условий для эффективного управления многоквартирными домами и поставки качественных жилищно-коммунальных услуг; совершенствование тарифной политики; внедрение ресурсосберегающих технологий; снижение удельных издержек при оказании жилищных и коммунальных услуг, восстановление условий жизнеобеспечения и безопасности их потребителей.

Раздел 3. Сроки и этапы реализации Программы

Сроки реализации Программы 2009-2011 годы, в том числе:

Первый этап - 2009-2010 годы.

Второй этап - 2010-2011 годы.

Раздел 4. Цели и задачи Программы

Основными целями Программы являются:

- создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан;

- повышение качества предоставления жилищно-коммунальных услуг.

Задачи Программы:

- обеспечение сохранности жилищного фонда, увеличение срока его эксплуатации;

- приведение в надлежащее техническое состояние жилищного фонда;

- устранение неисправностей изношенных конструктивных элементов общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, в том числе их восстановление или замена;

- повышение эффективности и надежности функционирования внутренних инженерных систем;

- внедрение ресурсосберегающих технологий;

- разработка эффективных механизмов управления жилищным фондом;

- обеспечение финансовой поддержки для создания объединений эффективных собственников жилья;

- формирование инвестиционной привлекательности жилищного комплекса;

- реализация механизма софинансирования работ по капитальному ремонту многоквартирных домов.

Раздел 5. Ресурсное обеспечение Программы

Требуемый объем финансирования Программы за счет средств всех источников в 2009-2011 годах составит 149 855,00 тыс. руб.,

в том числе:

средства граждан - 4 209,00 тыс. руб.,

средства местного бюджета Талдомского муниципального района - 3 284,00 тыс. руб.,

привлеченные средства -0,00 тыс. руб.

Программные мероприятия и объемы финансирования по ним в 2009-2011 годах приведены в приложении N 1 к настоящему решению.

Объемы финансирования Программы носят прогнозный характер и подлежат уточнению в установленном порядке.

Раздел 6. Механизм реализации Программы

Для реализации программных мероприятий необходимо:

Раздел 7. Ожидаемые социально-экономические результаты

За период реализации Программы на территории Талдомского муниципального района планируется:

- обеспечить более комфортные условия проживания населения города путем повышения надежности и качества предоставления жилищных и коммунальных услуг;

- снизить уровень физического и морального износа многоквартирных домов и улучшить эксплуатационные характеристики общего имущества в многоквартирных домах;

- сократить нерациональное потребление жилищных и коммунальных услуг путем внедрения ресурсосберегающих технологий;

- сформировать эффективные механизмы управления жилищным фондом путем создания условий для формирования конкурентной среды в сфере управления многоквартирными домами, проведения информационно-методических работ с населением по вопросам управления многоквартирными домами.

Раздел 8. Заключительные положения

Настоящее нормативное решение# вступает в силу с момента его подписания Главой Талдомского муниципального района и опубликования в официальном печатном органе района.