Вход
Решение Совета депутатов городского округа Подольск Московской области от 1 октября 2009 г. N 45/2 "Об утверждении Положения о подготовке и продаже муниципального имущества муниципального образования "городской округ Подольск Московской области" на аукционе" (с изменениями и дополнениями)
Решение Совета депутатов городского округа Подольск Московской области
от 1 октября 2009 г. N 45/2
"Об утверждении Положения о подготовке и продаже муниципального имущества муниципального образования "городской округ Подольск Московской области" на аукционе"
С изменениями и дополнениями от:
15 июля 2010 г., 20 сентября, 18 октября 2011 г., 28 июня 2012 г., 24 декабря 2014 г.
В соответствии с Федеральным законом N 178-ФЗ от 21.12.2001 "О приватизации государственного и муниципального имущества" и постановлением Правительства РФ от 12.08.2002 N 585 "Об утверждении Положения об организации продажи государственного или муниципального имущества на аукционе и Положения об организации продажи находящихся в государственной или муниципальной собственности акций открытых акционерных обществ на специализированном аукционе" Подольский городской Совет депутатов решил:
1. Утвердить Положение о подготовке и продаже муниципального имущества муниципального образования "Городской округ Подольск Московской области" на аукционе (прилагается).
2. Решение Подольского городского Совета депутатов от 08.04.2003 N 17/14 "Об утверждении Положения об организации продажи муниципального имущества на аукционе" считать утратившим силу.
3. Направить Положение о подготовке и продаже муниципального имущества муниципального образования "Городской округ Подольск Московской области" на аукционе Главе города для подписания и обнародования.
4. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на постоянную депутатскую комиссию по бюджету, финансам, муниципальной собственности и земельным отношениям (Максимович П.И.).
|
Председатель Подольского |
Д.Н. Машков |
Положение
о подготовке и продаже муниципального имущества муниципального образования "городской округ Подольск Московской области" на аукционе
(утв. решением Подольского городского Совета депутатов Московской области от 1 октября 2009 г. N 45/2)
С изменениями и дополнениями от:
15 июля 2010 г., 20 сентября, 18 октября 2011 г., 28 июня 2012 г., 24 декабря 2014 г.
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с:
- Гражданским кодексом Российской Федерации;
- Федеральным законом N 178-ФЗ от 21.12.2001 "О приватизации государственного и муниципального имущества";
- постановлением Правительства РФ от 12.08.2002 N 585 "Об утверждении Положения об организации продажи государственного или муниципального имущества на аукционе и Положения об организации продажи находящихся в государственной или муниципальной собственности акций открытых акционерных обществ на специализированном аукционе";
- Уставом муниципального образования "Городской округ Подольск Московской области".
1.2. Положение регулирует отношения, возникающие при приватизации имущества, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования "Городской округ Подольск Московской области".
1.3. Под приватизацией муниципального имущества понимается возмездное отчуждение имущества, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования "Городской округ Подольск Московской области", в собственность физических и (или) юридических лиц.
1.4. На аукционе продается муниципальное имущество в случае, если его покупатели не должны выполнять какие-либо условия в отношении такого имущества. Право его приобретения принадлежит покупателю, который предложит в ходе торгов наиболее высокую цену за такое имущество.
Информация об изменениях:
Решением Совета депутатов городского округа Подольск Московской области от 15 июля 2010 г. N 53/5 пункт 1.5 настоящего Положения изложен в новой редакции
1.5. Начальная цена подлежащего приватизации муниципального имущества устанавливается в случаях, предусмотренных Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", в соответствии с законодательством Российской Федерации, регулирующим оценочную деятельность.
ГАРАНТ:
См. Федеральный закон от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации"
1.6. Приватизации не подлежит муниципальное имущество, отнесенное федеральными законами к объектам гражданских прав, оборот которых не допускается (объектам, изъятым из оборота), а также имущество, которое в порядке, установленном федеральными законами, может находиться только в муниципальной собственности.
2. Порядок подготовки и проведения аукциона
2.1. Прогнозный план (программа) приватизации муниципального имущества утверждается решением Подольского городского Совета депутатов (далее - Совет депутатов).
2.2. В соответствии с прогнозным планом (программой) приватизации решением Совета депутатов определяются условия приватизации в отношении объектов культурного наследия и объектов социально-культурного и социально-бытового назначения (непосредственно по каждому объекту).
Приватизация объектов муниципальной собственности, не включенных в прогнозный план приватизации, не допускается.
2.3. На основании прогнозного плана (программы) приватизации, утвержденного решением Совета депутатов, принимается решение собственника имущества о продаже такого имущества (постановление Главы города). В постановлении Главы города указывается способ приватизации - аукцион, форма подачи предложений о цене, а также могут указываться иные условия приватизации.
Аукцион является открытым по составу участников.
Предложения о цене государственного или муниципального имущества могут подаваться участниками аукциона в запечатанных конвертах (закрытая форма подачи предложений о цене) или заявляться ими открыто в ходе проведения торгов (открытая форма подачи предложений о цене).
2.4. Продавцом муниципального имущества (далее - Продавец) выступает Комитет имущественных и земельных отношений администрации г. Подольска.
2.5. Покупателями муниципального имущества могут быть физические и юридические лица, за исключением государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений, а также юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25%, кроме случаев, предусмотренных статьей 25 Федерального закона от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества".
2.6. Продавец при подготовке аукциона осуществляет следующие функции:
2.6.1. Обеспечивает в установленном порядке проведение оценки имущества, определяет начальную цену продаваемого на аукционе имущества (далее именуется "начальная цена продажи"), а также величину повышения начальной цены ("шаг аукциона") при подаче предложений о цене имущества в открытой форме.
Информация об изменениях:
Решением Совета депутатов городского округа Подольск Московской области от 18 октября 2011 г. N 12/6 в подпункт 2.6.2 настоящего Положения внесены изменения
2.6.2. Определяет размер, срок и условия внесения задатка физическими и юридическими лицами, намеревающимися принять участие в аукционе (далее именуются - претенденты), а также иные условия договора о задатке. Для участия в аукционе претендент вносит задаток в размере 10 процентов начальной цены, указанной в информационном сообщении о продаже муниципального имущества.
Документом, подтверждающим поступление задатка на счет, указанный в информационном сообщении, является выписка с этого счета.
2.6.3. Заключает с претендентами договоры о задатке.
2.6.4. Определяет место, даты начала и окончания приема заявок, место и срок подведения итогов аукциона.
Информация об изменениях:
Решением Совета депутатов городского округа Подольск Московской области от 24 декабря 2014 г. N 45/3 в пункт 2.6.5 настоящего Положения внесены изменения
2.6.5. Организует подготовку и публикацию информационных сообщений о продаже муниципального имущества и об итогах его продажи.
Информационное сообщение о продаже муниципального имущества подлежит опубликованию в газете "Подольский рабочий", размещению на официальном сайте в сети Интернет Администрации города Подольска, сайте Продавца в сети Интернет, официальном сайте Российской Федерации в сети Интернет для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации, не менее чем за тридцать дней до дня осуществления продажи муниципального имущества.
Информационное сообщение должно содержать следующие сведения:
- реквизиты решения Совета депутатов об утверждении прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества и постановления Главы города Подольска о продаже муниципального имущества;
- наименование муниципального имущества и иные позволяющие его индивидуализировать сведения (характеристика имущества);
- способ приватизации муниципального имущества;
- начальная цена продажи муниципального имущества;
- форма подачи предложений о цене муниципального имущества;
- условия и сроки платежа, необходимые реквизиты счетов;
- размер задатка, срок и порядок его внесения, необходимые реквизиты счетов;
- порядок, место, даты начала и окончания подачи заявок, предложений;
- исчерпывающий перечень представляемых покупателями документов;
- срок заключения договора купли-продажи имущества;
- порядок ознакомления покупателей с иной информацией, условиями договора купли-продажи имущества;
- ограничения участия отдельных категорий физических и юридических лиц в приватизации муниципального имущества;
- порядок определения победителей;
- место и срок подведения итогов продажи муниципального имущества.
При проведении аукциона, если используется открытая форма подачи предложений о цене муниципального имущества, в информационном сообщении помимо указанных сведений, указывается величина повышения начальной цены ("шаг аукциона").
Информационное сообщение о продаже муниципального имущества должно содержать также следующие сведения:
- требования к оформлению представляемых покупателями документов;
- информация обо всех предыдущих торгах по продаже муниципального имущества, которые не состоялись, были отменены, признаны недействительными с указанием соответствующей причины (отсутствие заявок, явка только одного покупателя, иная причина).
2.6.6. Принимает от претендентов заявки на участие в аукционе (далее именуются "заявки") и прилагаемые к ним документы по составленной ими описи, а также предложения о цене имущества при подаче предложений о цене имущества в закрытой форме (в случае подачи запечатанного конверта с предложением о цене при подаче заявки).
2.6.7. Проверяет комплектность, правильность оформления представленных претендентами документов и определяет их соответствие требованиям законодательства Российской Федерации и перечню, опубликованному в информационном сообщении о проведении аукциона.
2.6.8. Регистрирует заявки с прилагаемыми к ним документами в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера с указанием даты и времени подачи документов (число, месяц, год, время в часах и минутах).
Заявки, поступившие после истечения срока приема заявок, указанного в информационном сообщении, а также в случае выявления несоответствия представленных претендентом документов требованиям законодательства РФ и перечню, опубликованному в информационном сообщении, с отметкой об отказе в принятии документов возвращаются претендентам или их полномочным представителям под расписку.
2.6.9. Принимает меры по обеспечению сохранности заявок и прилагаемых к ним документов, в том числе предложений о цене имущества, поданных претендентами вместе с заявками, а также к сохранению конфиденциальности сведений о лицах, подавших заявки, и содержании прилагаемых ими документов до момента их оглашения на заседании комиссии.
2.6.10. Уведомляет победителя аукциона о его победе на аукционе.
Уведомление о победе на аукционе выдается победителю или его полномочному представителю под расписку или высылается ему по почте заказным письмом в течение пяти дней с даты подведения итогов аукциона.
2.6.11. Производит расчеты с претендентами, участниками и победителем аукциона. Суммы задатков возвращаются участникам аукциона, за исключением его победителя, в течение пяти дней с даты подведения итогов аукциона.
2.6.12. Обеспечивает передачу имущества покупателю (победителю аукциона) и совершает необходимые действия, связанные с переходом права собственности на него.
2.6.13. При проведении аукциона по приватизации муниципального имущества с подачей предложений о цене имущества в открытой форме Продавец:
- принимает решение о признании претендентов участниками аукциона или об отказе в допуске к участию в аукционе по основаниям, установленным Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества", и уведомляет претендентов о принятом решении;
- назначает из числа своих работников уполномоченного представителя, а также нанимает аукциониста или назначает его из числа своих работников в случае проведения аукциона с подачей предложений о цене имущества в открытой форме;
- определяет победителя аукциона и оформляет протокол об итогах аукциона.
2.6.14. Исключен.
Информация об изменениях:
См. текст пункта 2.6.14
Информация об изменениях:
Решением Совета депутатов городского округа Подольск Московской области от 18 октября 2011 г. N 12/6 пункт 2.7 настоящего Положения изложен в новой редакции
2.7. Документы, представляемые покупателями муниципального имущества:
2.7.1. Одновременно с заявкой претенденты представляют следующие документы:
юридические лица:
заверенные копии учредительных документов;
документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица и подписанное его руководителем письмо);
документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;
физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов.
В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.
2.7.2. Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, либо отдельные тома данных документов должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью претендента (для юридического лица) и подписаны претендентом или его представителем.
К данным документам (в том числе к каждому тому) также прилагается их опись. Заявка и такая опись составляются в двух экземплярах, один из которых остается у продавца, другой - у претендента.
Соблюдение претендентом указанных требований означает, что заявка и документы, представляемые одновременно с заявкой, поданы от имени претендента. При этом ненадлежащее исполнение претендентом требования о том, что все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, или отдельные тома документов должны быть пронумерованы, не является основанием для отказа претенденту в участии в продаже.
Не допускается устанавливать иные требования к документам, представляемым одновременно с заявкой, за исключением требований, предусмотренных настоящим пунктом, а также требовать представление иных документов.
В случае проведения продажи муниципального имущества в электронной форме заявка и иные представленные одновременно с ней документы подаются в форме электронных документов.
Информация об изменениях:
Решением Совета депутатов городского округа Подольск Московской области от 15 июля 2010 г. N 53/5 настоящее Положение дополнено пунктом 2.8
2.8. До признания претендента участником аукциона он имеет право посредством уведомления в письменной форме отозвать зарегистрированную заявку. В случае отзыва претендентом в установленном порядке заявки до даты окончания приема заявок поступивший от претендента задаток подлежит возврату в срок не позднее чем пять дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва претендентом заявки позднее даты окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
Информация об изменениях:
Решением Совета депутатов городского округа Подольск Московской области от 15 июля 2010 г. N 53/5 настоящее Положение дополнено пунктом 2.9
2.9. Одно лицо имеет право подать только одну заявку, а в случае проведения аукциона при закрытой форме подачи предложений о цене муниципального имущества только одно предложение о цене имущества, продаваемого на аукционе.
3. Условия участия в аукционе
Информация об изменениях:
Решением Совета депутатов городского округа Подольск Московской области от 28 июня 2012 г. N 19/6 в пункт 3.1 настоящего Положения внесены изменения
3.1. Для участия в аукционе претендент представляет Продавцу (лично или через своего полномочного представителя) в установленный срок заявку по форме, утверждаемой Продавцом и иные документы в соответствии с перечнем, опубликованным в информационном сообщении о проведении аукциона. Заявка и опись представленных документов составляются в 2 экземплярах, один из которых остается у Продавца, другой - у заявителя.
Информация об изменениях:
Решением Совета депутатов городского округа Подольск Московской области от 20 сентября 2011 г. N 11/26 пункт 3.2 настоящего Положения изложен в новой редакции
3.2. Для участия в аукционе претендент вносит задаток в соответствии с договором о задатке на счет, указанный в информационном сообщении о проведении аукциона.
Информационное сообщение о проведении аукциона наряду со сведениями, предусмотренными пунктом 2.6.5 настоящего Положения, должно содержать сведения о размере задатка, сроке и порядке его внесения, назначении платежа, реквизитах счета, порядке возвращения задатка, а также указание на то, что данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.
Документом, подтверждающим поступление задатка на счет продавца, является выписка со счета продавца.
Информация об изменениях:
Решением Совета депутатов городского округа Подольск Московской области от 28 июня 2012 г. N 19/6 в пункт 3.3 настоящего Положения внесены изменения
3.3. Прием заявок начинается с даты, объявленной в информационном сообщении о проведении аукциона, осуществляется в течение не менее 25 календарных дней и заканчивается не позднее чем за 3 рабочих дня до даты рассмотрения Продавцом заявок и документов претендентов.
3.4. Заявка с прилагаемыми к ней документами регистрируется Продавцом в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и указанием даты и времени подачи документов. На каждом экземпляре заявки Продавцом делается отметка о принятии заявки с указанием ее номера, даты и времени принятия Продавцом.
3.5. Заявки, поступившие по истечении срока их приема, указанного в информационном сообщении о проведении аукциона, вместе с описью, на которой делается отметка об отказе в принятии документов, возвращаются претендентам или их уполномоченным представителям под расписку.
3.6. Продавец принимает меры по обеспечению сохранности заявок и прилагаемых к ним документов, в том числе предложений о цене имущества, поданных претендентами при подаче заявок, а также конфиденциальности сведений о лицах, подавших заявки, и содержания представленных ими документов до момента их рассмотрения.
4. Комиссия по проведению аукциона
Информация об изменениях:
Решением Совета депутатов городского округа Подольск Московской области от 15 июля 2010 г. N 53/5 пункт 4.1 настоящего Положения изложен в новой редакции
4.1. Для проведения аукциона по приватизации муниципального имущества создается Комиссия по проведению аукциона по продаже муниципального имущества (далее - Комиссия). Состав Комиссии утверждается постановлением Главы города Подольска.
Информация об изменениях:
Решением Совета депутатов городского округа Подольск Московской области от 15 июля 2010 г. N 53/5 пункт 4.2 настоящего Положения изложен в новой редакции
4.2. Основными функциями Комиссии при проведении аукциона по продаже муниципального имущества с подачей предложений о цене в открытой форме являются:
- подведение итогов приема заявок;
- определение участников аукциона.
Информация об изменениях:
Решением Совета депутатов городского округа Подольск Московской области от 15 июля 2010 г. N 53/5 в пункт 4.3 настоящего Положения внесены изменения
4.3. Основными функциями Комиссии при проведении аукциона по продаже муниципального имущества с подачей предложений о цене в закрытой форме являются:
- подведение итогов приема заявок;
- определение участников аукциона;
- рассмотрение предложений участников аукциона о цене имущества;
- подведение итогов аукциона;
- определение победителя аукциона.
4.4. Рассмотрение предложений участников аукциона о цене имущества и подведение итогов аукциона осуществляется Комиссией в день проведения аукциона, указанный в информационном сообщении.
Информация об изменениях:
Решением Совета депутатов городского округа Подольск Московской области от 15 июля 2010 г. N 53/5 в пункт 4.5 настоящего Положения внесены изменения
4.5. Решение Комиссии о признании претендентов участниками аукциона или об отказе в допуске претендентов к участию в аукционе оформляется протоколом об итогах приема заявок и определения участников аукциона (далее именуется "протокол приема заявок"), в котором приводится перечень всех принятых заявок с указанием имен (наименований) претендентов, перечень отозванных заявок, имена (наименования) претендентов, признанных участниками аукциона, а также имена (наименования) претендентов, которым было отказано в допуске к участию в аукционе, с указанием оснований такого отказа.
Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:
- представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;
- представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении (за исключением предложений о цене государственного или муниципального имущества на аукционе), или оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;
- заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;
- не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счета, указанные в информационном сообщении.
Перечень оснований отказа претенденту в участии в аукционе является исчерпывающим.
Информация об изменениях:
Решением Совета депутатов городского округа Подольск Московской области от 15 июля 2010 г. N 53/5 в пункт 4.6 настоящего Положения внесены изменения
4.6. Комиссия после подписания протокола приема заявок принимает предложения о цене имущества от участников аукциона. Перед вскрытием конвертов с предложениями о цене имущества проверяется их целостность, что фиксируется в протоколе об итогах аукциона, после чего приступает к рассмотрению поданных участниками аукциона предложений. Указанные предложения должны быть изложены на русском языке, подписаны участником или его полномочным представителем. Цены указываются числом и прописью. В случае если числом и прописью указываются разные цены, Комиссия принимает во внимание цену, указанную прописью. Предложения, содержащие цену ниже начальной цены, не рассматриваются.
Аукцион, в котором принял участие только один участник, признается несостоявшимся.
При равенстве двух и более предложений о цене муниципального имущества на аукционе, закрытом по форме подачи предложения о цене, победителем признается тот участник, чья заявка была подана раньше других.
4.7. Решение Комиссии об определении победителя аукциона оформляется протоколом об итогах аукциона. Указанный протокол утверждается Продавцом в день подведения итогов аукциона.
4.8. Утвержденный Продавцом протокол об итогах аукциона является документом, удостоверяющим право победителя аукциона на заключение договора купли-продажи имущества. Протокол об итогах аукциона направляется победителю аукциона одновременно с уведомлением о победе на аукционе.
4.9. Заседания Комиссии проводятся в день проведения аукциона, а также по мере необходимости.
4.10. Заседание Комиссии является правомочным при условии присутствия на нем не менее двух третей ее членов.
4.11. Решения Комиссии принимаются простым большинством голосов, присутствующих на заседании членов Комиссии. При голосовании каждый член Комиссии имеет один голос.
Информация об изменениях:
Решением Совета депутатов городского округа Подольск Московской области от 15 июля 2010 г. N 53/5 в пункт 4.12 настоящего Положения внесены изменения
4.12. Решения Комиссии оформляются протоколами, которые подписываются всеми присутствующими на заседании членами Комиссии и утверждаются продавцом.
Информация об изменениях:
Решением Совета депутатов городского округа Подольск Московской области от 15 июля 2010 г. N 53/5 настоящее Положение дополнено пунктом 4.13
4.13. При наличии оснований для признания аукциона несостоявшимся Комиссия принимает соответствующее решение, которое оформляется протоколом.
5. Порядок проведения аукциона и оформление его результатов
5.1. Решение продавца о признании претендентов участниками аукциона оформляется протоколом.
В протоколе о признании претендентов участниками аукциона приводится перечень принятых заявок с указанием имен (наименований) претендентов, перечень отозванных заявок, имена (наименования) претендентов, признанных участниками аукциона, а также имена (наименования) претендентов, которым было отказано в допуске к участию в аукционе, с указанием оснований отказа.
При наличии оснований для признания аукциона несостоявшимся Продавец принимает соответствующее решение, которое оформляется протоколом.
Информация об изменениях:
Решением Совета депутатов городского округа Подольск Московской области от 20 сентября 2011 г. N 11/26 в пункт 5.2 настоящего Положения внесены изменения
5.2. В день определения участников аукциона, указанный в информационном сообщении о проведении аукциона, Комиссия рассматривает заявки и документы претендентов, устанавливает факт поступления от претендентов задатков на основании выписки (выписок) с соответствующего счета. По результатам рассмотрения документов Комиссия принимает решение о признании претендентов участниками аукциона или об отказе в допуске претендентов к участию в аукционе.
Абзац второй утратил силу.
Информация об изменениях:
См. текст абзаца второго пункта 5.2
Информация об изменениях:
Решением Совета депутатов городского округа Подольск Московской области от 24 декабря 2014 г. N 45/3 в пункт 5.3 настоящего Положения внесены изменения
5.3. Претенденты, признанные участниками аукциона, и претенденты, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются о принятом решении не позднее следующего рабочего дня с даты оформления данного решения протоколом путем вручения им под расписку соответствующего уведомления либо направления такого уведомления по почте заказным письмом.
Информация об отказе в допуске к участию в аукционе размещается на официальном сайте в сети Интернет Администрации города Подольска, на официальном сайте Российской Федерации в сети Интернет для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации, и на сайте Продавца в сети Интернет в срок не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия указанного решения.
5.4. Претендент приобретает статус участника аукциона с момента оформления Комиссией протокола о признании претендентов участниками аукциона.
Информация об изменениях:
Решением Совета депутатов городского округа Подольск Московской области от 28 июня 2012 г. N 19/6 в пункт 5.5 настоящего Положения внесены изменения
5.5. Аукцион с подачей предложений о цене имущества в открытой форме проводится в следующем порядке:
- аукцион должен быть проведен не ранее чем через 10 рабочих дней и не позднее 15 рабочих дней с даты определения участников аукциона, указанной в информационном сообщении о проведении аукциона;
- аукцион ведет аукционист в присутствии уполномоченного представителя Продавца, который обеспечивает порядок при проведении торгов;
- участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки участника аукциона (далее именуются "карточки");
- аукцион начинается с объявления уполномоченным представителем Продавца об открытии аукциона;
- после открытия аукциона аукционистом оглашаются наименование имущества, основные его характеристики, начальная цена продажи и "шаг аукциона". "Шаг аукциона" устанавливается Продавцом в фиксированной сумме, составляющей не более 5 процентов начальной цены продажи, и не изменяется в течение всего аукциона;
- после оглашения аукционистом начальной цены продажи участникам аукциона предлагается заявить эту цену путем поднятия карточек;
- после заявления участниками аукциона начальной цены аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения по цене продажи, превышающей начальную цену. Каждая последующая цена, превышающая предыдущую цену на "шаг аукциона", заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек. В случае заявления цены, кратной "шагу аукциона", эта цена заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек и ее оглашения;
- аукционист называет номер карточки участника аукциона, который первым заявил начальную или последующую цену, указывает на этого участника и объявляет заявленную цену как цену продажи. При отсутствии предложений со стороны иных участников аукциона аукционист повторяет эту цену 3 раза. Если до третьего повторения заявленной цены ни один из участников аукциона не поднял карточку и не заявил последующую цену, аукцион завершается;
- по завершении аукциона аукционист объявляет о продаже имущества, называет его продажную цену и номер карточки победителя аукциона. Победителем аукциона признается участник, номер карточки которого и заявленная им цена были названы аукционистом последними;
- цена имущества, предложенная победителем аукциона, заносится в протокол об итогах аукциона, составляемый в 2 экземплярах.
Протокол об итогах аукциона, подписанный аукционистом и уполномоченным представителем Продавца, является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора купли-продажи имущества.
Если при проведении аукциона продавцом проводились фотографирование, аудио- и (или) видеозапись, киносъемка, то об этом делается отметка в протоколе. В этом случае материалы фотографирования, аудио- и (или) видеозаписи, киносъемки прилагаются в течение суток к протоколу (экземпляру продавца) в соответствии с актом, подписываемым лицом, осуществлявшим фотографирование, аудио- и (или) видеозапись, киносъемку, аукционистом и уполномоченным представителем продавца;
- абзац четырнадцатый утратил силу;
Информация об изменениях:
См. текст абзаца четырнадцатого пункта 5.5
- если после троекратного объявления начальной цены продажи ни один из участников аукциона не поднял карточку, аукцион признается несостоявшимся.
В случае признания аукциона несостоявшимся Комиссия в тот же день составляет соответствующий протокол, подписываемый Продавцом (его уполномоченным представителем), а также аукционистом.
Информация об изменениях:
Решением Совета депутатов городского округа Подольск Московской области от 28 июня 2012 г. N 19/6 в пункт 5.6 настоящего Положения внесены изменения
5.6. Аукцион с подачей предложений о цене имущества в закрытой форме проводится в следующем порядке:
- день подведения итогов аукциона назначается не ранее чем через 10 рабочих дней и не позднее 15 рабочих дней со дня определения участников аукциона;
- перед вскрытием конвертов с предложениями о цене имущества Комиссия проверяет их целость, что фиксируется в протоколе об итогах аукциона;
- Комиссия рассматривает предложения участников аукциона о цене имущества. Указанные предложения должны быть изложены на русском языке и подписаны участником (его полномочным представителем). Цена указывается числом и прописью. В случае если числом и прописью указываются разные цены, Комиссией принимается во внимание цена, указанная прописью.
Предложения, содержащие цену ниже начальной цены продажи, не рассматриваются;
- при оглашении предложений помимо участника аукциона, предложение которого рассматривается, могут присутствовать остальные участники аукциона или их представители, имеющие надлежащим образом оформленную доверенность, а также с разрешения Комиссии представители средств массовой информации;
- решение Комиссии об определении победителя оформляется протоколом об итогах аукциона, составляемым в 2 экземплярах, в котором указывается имя (наименование) победителя аукциона и предложенная им цена покупки имущества.
Протокол об итогах аукциона является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора купли-продажи имущества.
Протокол об итогах аукциона направляется победителю аукциона одновременно с уведомлением о признании его победителем.
Информация об изменениях:
Решением Совета депутатов городского округа Подольск Московской области от 28 июня 2012 г. N 19/6 пункт 5.7 настоящего Положения изложен в новой редакции
5.7. Лицам, перечислившим задаток для участия в аукционе, денежные средства возвращаются в следующем порядке:
а) участникам аукциона, за исключением его победителя, - в течение 5 календарных дней со дня подведения итогов аукциона;
б) претендентам, не допущенным к участию в аукционе, - в течение 5 календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками аукциона.
При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества он утрачивает право на заключение указанного договора и задаток ему не возвращается. Результаты аукциона аннулируются продавцом.
Задаток победителя аукциона подлежит перечислению в установленном порядке в городской бюджет в течение 5 рабочих дней с даты, установленной для заключения договора купли-продажи имущества
Информация об изменениях:
Решением Совета депутатов городского округа Подольск Московской области от 24 декабря 2014 г. N 45/3 в пункт 5.8 настоящего Положения внесены изменения
5.8. Информация о результатах сделок приватизации муниципального имущества подлежит опубликованию в газете "Подольский рабочий", размещению на официальном сайте в сети Интернет Администрации города Подольска, сайте Продавца в сети Интернет, официальном сайте Российской Федерации в сети Интернет для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации, в течение тридцати дней со дня совершения сделок.
К информации о результатах сделок приватизации муниципального имущества относятся:
- наименование муниципального имущества и иные позволяющие его индивидуализировать сведения (характеристика помещения);
- дата и место проведения торгов;
- наименование продавца муниципального имущества;
- количество поданных заявок;
- лица, признанные участниками торгов;
- цена сделки приватизации;
- имя физического лица или наименование юридического лица - покупателя.
Информация об изменениях:
Решением Совета депутатов городского округа Подольск Московской области от 28 июня 2012 г. N 19/6 в пункт 5.9 настоящего Положения внесены изменения
5.9. Организация продажи на аукционе земельных участков, объектов культурного наследия, объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения и передача указанных объектов в собственность покупателям осуществляются с учетом особенностей, установленных законодательством Российской Федерации о приватизации в отношении указанных видов имущества.
6. Оформление сделок приватизации муниципального имущества
Информация об изменениях:
Решением Совета депутатов городского округа Подольск Московской области от 28 июня 2012 г. N 19/6 в пункт 6.1 настоящего Положения внесены изменения
6.1. По результатам аукциона продавец и победитель аукциона (покупатель) не ранее 10 рабочих дней и не позднее 15 рабочих дней со дня со дня подведения итогов аукциона заключают в соответствии с законодательством Российской Федерации договор купли-продажи имущества.
При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества задаток ему не возвращается и он утрачивает право на заключение указанного договора.
6.2. Обязательными условиями договора купли-продажи муниципального имущества являются:
- сведения о сторонах договора;
- наименование муниципального имущества, место его нахождения, состав и цена муниципального имущества;
- порядок и срок передачи муниципального имущества в собственность покупателя;
- форма и сроки платежа за приобретенное имущество;
- условия, в соответствии с которыми указанное имущество было приобретено покупателем;
- порядок осуществления покупателем полномочий в отношении указанного имущества до перехода к нему права собственности на указанное имущество;
- сведения о наличии в отношении продаваемых объектов и земельных участках, на которых они расположены, обременений (в том числе публичного сервитута), сохраняемого при переходе прав на указанные объекты;
- иные условия, установленные сторонами такого договора по взаимному соглашению.
6.3. Право собственности на приватизируемое недвижимое имущество переходит к покупателю со дня государственной регистрации перехода права собственности на такое имущество. Основанием государственной регистрации такого имущества является договор купли-продажи недвижимого имущества и акт приема-передачи имущества. Расходы на оплату государственной регистрации возлагаются на покупателя.
Информация об изменениях:
Решением Совета депутатов городского округа Подольск Московской области от 18 октября 2011 г. N 12/6 раздел 6 настоящего Положения дополнен пунктом 6.4
6.4. В случае, если впоследствии будет установлено, что покупатель государственного или муниципального имущества не имел законное право на его приобретение, соответствующая сделка является ничтожной.
7. Оплата и распределение денежных средств от продажи муниципального имущества
Информация об изменениях:
Решением Совета депутатов городского округа Подольск Московской области от 20 сентября 2011 г. N 11/26 пункт 7.1 настоящего Положения изложен в новой редакции
7.1. Оплата приобретаемого на аукционе имущества производится покупателем единовременно в течение 10 банковских дней после заключения договора купли-продажи путем перечисления денежных средств на счет, указанный в информационном сообщении о проведении аукциона. Внесенный победителем продажи задаток засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества.
Ответственность покупателя в случае его отказа или уклонения от оплаты имущества в установленные сроки предусматривается в соответствии с законодательством Российской Федерации в договоре купли-продажи.
7.2. Денежными средствами, полученными от продажи муниципального имущества, являются денежные средства, полученные от покупателей в счет оплаты муниципального имущества.
7.3. Денежные средства, полученные от продажи муниципального имущества, подлежат перечислению в городской бюджет в установленном законом порядке.
7.4. При продаже муниципального имущества законным средством платежа признается валюта Российской Федерации.
|
Глава города |
Н.И. Пестов |
Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Решение Совета депутатов городского округа Подольск Московской областиМосковской области от 1 октября 2009 г. N 45/2 "Об утверждении Положения о подготовке и продаже муниципального имущества муниципального образования "городской округ Подольск Московской области" на аукционе"
Текст решения официально опубликован не был
В настоящий документ внесены изменения следующими документами:
Решение Совета депутатов городского округа Подольск Московской области от 24 декабря 2014 г. N 45/3
Решение Совета депутатов городского округа Подольск Московской области от 28 июня 2012 г. N 19/6
Решение Совета депутатов городского округа Подольск Московской области от 18 октября 2011 г. N 12/6
Решение Совета депутатов городского округа Подольск Московской области от 20 сентября 2011 г. N 11/26
Решение Совета депутатов городского округа Подольск Московской области от 15 июля 2010 г. N 53/5