Решение Совета депутатов городского округа Подольск Московской области от 15 июля 2010 г. N 53/5 "О внесении изменений в Положение "О подготовке и продаже муниципального имущества муниципального образования "городской округ Подольск Московской области" на аукционе"

В соответствии с изменениями, внесенными Федеральным законом от 31.05.2010 N 106-ФЗ в Федеральный закон от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", и предложениями Администрации города Подольска о внесении изменений в Положение "О подготовке и продаже муниципального имущества муниципального образования "городской округ Подольск Московской области" на аукционе", утвержденное решением Подольского городского Совета депутатов от 01.10.2009 г. N 45/2,

Подольский городской Совет депутатов решил:

Внести следующие изменения в Положение "О подготовке и продаже муниципального имущества муниципального образования "городской округ Подольск Московской области" на аукционе", утвержденное решением Подольского городского Совета депутатов от 01.10.2009 г. N 45/2:

1. Пункт 1.5 изложить в следующей редакции:

"1.5. Начальная цена подлежащего приватизации муниципального имущества устанавливается в случаях, предусмотренных Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", в соответствии с законодательством Российской Федерации, регулирующим оценочную деятельность."

2. Второе предложение пункта 2.6.2 изложить в следующей редакции:

"Для участия в аукционе претендент вносит задаток в размере 10 процентов начальной цены, указанной в информационном сообщении о продаже муниципального имущества".

3. Пункт 2.6.5 изложить в следующей редакции:

"2.6.5. Организует подготовку и публикацию информационных сообщений о продаже муниципального имущества и об итогах его продажи.

Информация о приватизации муниципального имущества подлежит опубликованию в газете "Подольский рабочий" и размещению на официальном сайте в сети "Интернет" Администрации города Подольска не менее, чем за тридцать дней до дня осуществления продажи муниципального имущества.

Информационное сообщение должно содержать следующие сведения:

- реквизиты решения Совета депутатов об утверждении прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества и постановления Главы города Подольска о продаже муниципального имущества;

- наименование муниципального имущества и иные позволяющие его индивидуализировать сведения (характеристика имущества);

- способ приватизации муниципального имущества;

- начальная цена продажи муниципального имущества;

- форма подачи предложений о цене муниципального имущества;

- условия и сроки платежа, необходимые реквизиты счетов;

- размер задатка, срок и порядок его внесения, необходимые реквизиты счетов;

- порядок, место, даты начала и окончания подачи заявок, предложений;

- исчерпывающий перечень представляемых покупателями документов;

- срок заключения договора купли-продажи имущества;

- порядок ознакомления покупателей с иной информацией, условиями договора купли-продажи имущества;

- ограничения участия отдельных категорий физических и юридических лиц в приватизации муниципального имущества;

- порядок определения победителей;

- место и срок подведения итогов продажи муниципального имущества.

При проведении аукциона, если используется открытая форма подачи предложений о цене муниципального имущества, в информационном сообщении помимо указанных сведений, указывается величина повышения начальной цены ("шаг аукциона").

Информационное сообщение о продаже муниципального имущества должно содержать также следующие сведения:

- требования к оформлению представляемых покупателями документов;

- информация обо всех предыдущих торгах по продаже муниципального имущества, которые не состоялись, были отменены, признаны недействительными с указанием соответствующей причины (отсутствие заявок, явка только одного покупателя, иная причина)".

4. Пункт 2.6.14 исключить.

5. Дополнить пунктом 2.7 следующего содержания

"2.7. Претенденты для участия в аукционе представляют следующие документы:

- заявку;

- платежный документ с отметкой банка об исполнении, подтверждающий внесение соответствующих средств в установленных Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" и настоящим положением случаях;

- документ, подтверждающий уведомление антимонопольного или территориального органа о намерении приобрести подлежащее приватизации имущество в соответствии с антимонопольным законодательством Российской Федерации.

Физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность.

Юридические лица дополнительно представляют следующие документы:

- нотариально заверенные копии учредительных документов;

- решение в письменной форме соответствующего органа управления о приобретении имущества (если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента и законодательства государства, в котором зарегистрирован претендент);

- сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, муниципального образования в уставном капитале юридического лица;

- иные документы, требование к представлению которых может быть установлено федеральным законом;

- опись представленных документов.

В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется надлежащим оформленная доверенность.

Обязанность доказывать свое право на приобретение муниципального имущества возлагается на претендента.

В случае, если впоследствии будет установлено, что покупатель муниципального имущества не имел законное право на его приобретение, соответствующая сделка признается ничтожной".

6. Дополнить пунктом 2.8 следующего содержания:

"2.8. До признания претендента участником аукциона он имеет право посредством уведомления в письменной форме отозвать зарегистрированную заявку. В случае отзыва претендентом в установленном порядке заявки до даты окончания приема заявок поступивший от претендента задаток подлежит возврату в срок не позднее чем пять дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва претендентом заявки позднее даты окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона".

7. Дополнить пунктом 2.9 следующего содержания:

"2.9. Одно лицо имеет право подать только одну заявку, а в случае проведения аукциона при закрытой форме подачи предложений о цене муниципального имущества только одно предложение о цене имущества, продаваемого на аукционе".

8. Пункт 4.1 изложить в следующей редакции:

"4.1. Для проведения аукциона по приватизации муниципального имущества создается Комиссия по проведению аукциона по продаже муниципального имущества (далее - Комиссия). Состав Комиссии утверждается постановлением Главы города Подольска".

9. Пункт 4.2 изложить в следующей редакции:

"4.2. Основными функциями Комиссии при проведении аукциона по продаже муниципального имущества с подачей предложений о цене в открытой форме являются:

- подведение итогов приема заявок;

- определение участников аукциона.

10. Первое предложение пункта 4.3 изложить в следующей редакции:

"Основными функциями Комиссии при проведении аукциона по продаже муниципального имущества с подачей предложений о цене в закрытой форме являются:"

11. Пункт 4.5. дополнить текстом следующего содержания:

"Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:

- представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;

- представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении (за исключением предложений о цене государственного или муниципального имущества на аукционе), или оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;

- заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;

- не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счета, указанные в информационном сообщении.

Перечень оснований отказа претенденту в участии в аукционе является исчерпывающим".

12. пункт 4.6. дополнить абзацем 2 и 3 следующего содержания:

"Аукцион, в котором принял участие только один участник, признается несостоявшимся.

При равенстве двух и более предложений о цене муниципального имущества на аукционе, закрытом по форме подачи предложения о цене, победителем признается тот участник, чья заявка была подана раньше других".

13. Пункт 4.12. дополнить словами "и утверждаются продавцом".

14. Дополнить пунктом 4.13. следующего содержания:

"4.13. При наличии оснований для признания аукциона несостоявшимся Комиссия принимает соответствующее решение, которое оформляется протоколом".

15. В пункте 5.6 в абзацах со второго по шестой включительно слова "продавцу", "продавец", "продавцом" заменить словами "Комиссии", "Комиссия", "Комиссией". В восьмом абзаце слова "Подписанный уполномоченным представителем продавца" исключить.

16. Пункт 5.8. изложить в следующей редакции:

"5.8. Информация о результатах сделок приватизации муниципального имущества подлежит опубликованию в газете "Подольский рабочий" и размещению на официальном сайте в сети "Интернет" Администрации города Подольска в течение тридцать дней со дня совершения сделок.

К информации о результатах сделок приватизации муниципального имущества относятся:

- наименование муниципального имущества и иные позволяющие его индивидуализировать сведения (характеристика помещения);

- дата и место проведения торгов;

- наименование продавца муниципального имущества;

- количество поданных заявок;

- лица, признанные участниками торгов;

- цена сделки приватизации;

- имя физического лица или наименование юридического лица - покупателя".

17. Пункт 6.1 дополнить абзацем следующего содержания:

"При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества задаток ему не возвращается и он утрачивает право на заключение указанного договора".

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

2. Направить настоящее решение Главе города для подписания и обнародования.

3. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на постоянную депутатскую комиссию по бюджету, финансам, муниципальной собственности и земельным отношениям (Максимович П.И.).

Председатель Подольского городского Совета депутатов

Д.Н. Машков

Глава города

Н.И. Пестов