Решение Совета депутатов городского поселения Северный Талдомского муниципального района Московской области от 29 августа 2007 г. N 46/29 "О проекте Положения об аренде земельных участков в городском поселении Северный" (с изменениями и дополнениями)

Решение Совета депутатов городского поселения Северный
Талдомского муниципального района Московской области
от 29 августа 2007 г. N 46/29
"О проекте Положения об аренде земельных участков в городском поселении Северный"

С изменениями и дополнениями от:

24 февраля 2010 г.

Совет депутатов городского поселения Северный решил:

1. Принять проект Положения об аренде земельных участков в городском поселении Северный (прилагается).

2. Направить проект Положения об аренде земельных участков в городском поселении Северный главе муниципального образования Л.Н. Скибиной для подписания.

Председатель Совета депутатов городского поселения Северный

В. Баканов

Положение
об аренде земельных участков в городском поселении Северный

С изменениями и дополнениями от:

24 февраля 2010 г.

Настоящее Положение устанавливает порядок предоставления в аренду земельных участков в городском поселении Северный из состава земель, находящихся в собственности муниципального образования (далее - муниципальной собственности), гражданам и юридическим лицам.

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Законом Московской области от 14.07.2006 N 106/2006-ОЗ "О внесении изменений в Закон Московской области "О регулировании земельных отношений в Московской области".

1.2. Настоящее Положение является открытым для физических и юридических лиц.

Администрация городского поселения Северный (далее - местная администрация) обеспечивает возможность ознакомления с настоящим Положением путем его опубликования и создания условий для ознакомления с ним.

2. Порядок предоставления земельных участков в аренду

2.1. Решение о предоставлении земельных участков в аренду принимается главой городского поселения Северный на основании заявления гражданина или юридического лица.

2.2. В заявлении должны быть указаны:

1) наименование заявителя - юридического лица или фамилия, имя, отчество гражданина;

2) адрес (место нахождения) заявителя;

3) расчетный лицевой счет и банковские реквизиты юридического лица;

4) вид испрашиваемого права на земельный участок (аренда);

5) местоположение земельного участка;

6) площадь земельного участка;

7) кадастровый номер земельного участка (при наличии);

8) категория и вид разрешенного использования земельного участка (при наличии соответствующих сведений);

9) дата составления заявления.

2.3. К заявлению прилагаются следующие документы:

1) копии документов, удостоверяющих личность заявителя - физического лица, либо выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или выписка из Единого государственного реестра юридических лиц;

2) нотариально заверенные копии учредительных документов, свидетельства о государственной регистрации (для индивидуальных предпринимателей), свидетельства о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц, подтверждающей регистрацию юридического лица (для юридических лиц);

3) выписка из протокола заседания (решения) уполномоченного органа юридического лица о назначении руководителя или доверенность представителя;

4) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на здание, строение, сооружение, а также копии правоустанавливающих и (или) правоудостоверяющих документов на здание, строение, сооружение;

5) нотариально заверенная копия документа, удостоверяющего право на земельный участок, либо документ, подтверждающий сведения об отсутствии прав на земельный участок;

6) решение органа местного самоуправления об утверждении проекта границ земельного участка;

7) выписка из государственного земельного кадастра (кадастровый план земельного участка) с указанием сведений о кадастровой стоимости земельного участка при их наличии в государственном земельном кадастре;

8) заявление об отказе от права постоянного (бессрочного) пользования в случае приобретения зданий, строений, сооружений, находящихся на земельном участке, предоставленном другому лицу в случаях, установленных Земельным кодексом Российской Федерации.

2.4. Решение о предоставлении земельных участков в аренду принимается главой городского поселения Северный в двухнедельный срок.

Глава городского поселения Северный

Л. Скибина

Информация об изменениях:

Решением Совета депутатов городского поселения Северный Талдомского муниципального района Московской области от 24 февраля 2010 г. N 2/2 Положение, утвержденное настоящим решением, дополнено приложением 1, распространяющимся на правоотношения, возникшие с 1 января 2010 г.

Приложение 1

Таблица коэффициентов,
учитывающих условия использования арендатором земельного участка или вид деятельности арендатора на земельном участке

N п/п	Условия использования арендатором земельного участка или вид деятельности арендатора на земельном участке	Коэф-т Кд	Коэф-т Пкд	Коэф-т Км
1.	Банковская деятельность	6	1,5	2
2.	Рекламная деятельность, размещение рекламы	6	2	1
3.	Охранная деятельность	6	3	2
4.	Страховая деятельность	6	3	2
5.
6.
7.	Гостиница	6	2	1
8.	Мотель	4,2	1	2
9.	Площадка для кемпинга	4,2	1	2
10.	Ресторан, кафе, бар	4,2	1	2
11.	Предприятия обществ, питания, обслужив, учреждения образования	1,5	1	1
12.	Предприятия обществ, питания, за исключением указанных в строках 10 и 11	3	1	1
13.	Организация платного досуга и отдыха, включая занятия спортом и представление услуг лечебно-оздоровительного характера, за исключением указанных в строке 31	2,5		2
14.	Складская деятельность	4,2	1	1
15.	Терминал	4,2		1
16.	Автосервис	4,2	1	2
17.	Платная автостоянка и парковка	2,5	1	2
18.	Личный гараж, гаражно-строительный кооператив, включая земли общего пользования	1	1	1
19.	Автозаправочная станция, база горюче-смазочных материалов, оптовая торговля твердым, жидким и газообразным топливом и смежной продукцией	6	3	2
20.	Промышленная, производственная, научно-производственная деятельность, за исключением добычи полезных ископаемых и природных ресурсов	1,1		1
21.	Добыча полезных ископаемых и природных ресурсов	1,1	1	1
22.	Предприятия связи, за исключением базовых станций сотовой связи	1,1	1	1
23.	Предприятия промышленности строительных материалов и организации строительства	1,1		1
24.	Предприятия бытового обслуживания	1,5	1	1
25.	Предприятия транспорта и дорожного хозяйства	1,1	1	1
26.	Базовая станция сотовой связи	10	3	6
27.	На период строительства (реконструкции), кроме жилищного строительства, но не более чем на три года с даты подписания договора аренды земельного участка. В случае если стороны установили, что условия заключенного ими договора применяются к отношениям, возникшим до заключения договора, - с даты возникновения арендных отношений земельного участка. В случае, если Кд по основному виду деятельности меньше 1.5, то применяется Кд по основному виду деятельности.	1,5	1	1
28.	Земельный участок предоставлен гражданину под индивидуальный жилой дом, в том числе на период его строительства, земельный участок, предоставленный товариществам собственников жилья, жилищно-строительным кооперативам, собственникам помещений в многоквартирном доме.	1	1	1
29.	Земельный участок предоставлен юридическому лицу для многоэтажного жилищного строительства {от 4-х этажей включительно)	4,2	0,5	1
30.	Земельный участок предоставлен юридическому лицу для малоэтажного строительства (до 4-х этажей) и индивидуального жилищного строительства, в том числе на весь период строительства.	3	0,5	1
31.	Предприятия жилищно-коммунального хозяйства, за исключением указанных в строке 38, унитарные предприятия и учреждения образования, здравоохранения, социальной защиты, ветеринарии, культуры, физкультуры и спорта, за исключением указанных в строке 47	1	1	1
32.	Организация досуга и отдыха детей и подростков, парки отдыха	1	1	1
33.	Земельный участок предоставлен для ведения садоводства, огородничества, дачного строительства, ЛПХ, включая земли общего пользования	1	1	1
34.	Земельный предоставлен для с/х производства, в том числе растениеводства, животноводства, рыболовства, рыбоводства, охоты сенокошения, выпаса скота, ведения крестьянского (фермерского) хозяйства	1	1	1
35.	Земельный участок предоставлен религиозной организации для осуществления любых видов деятельности, предусмотренных ее уставом, за исключением предпринимательской деятельности	1	1	1
36.	Объекты и территории мобилизационного назначения, включая склады для хранения всех видов моб. запасов (резервов)	1	1	1
37.	На земельном участке расположен объект государственной или муниципальной собственности, находящейся на балансе организации, созданной в процессе приватизации, если приватизация этого объекта запрещена и он расположен обособленно от имущественного комплекса организации	1	1	1
38.	Полигон бытовых отходов	10	1	1
39.	Объекты транспортных систем естественных монополий	1	1	1
40.	Линейные объекты (линии электропередачи, линии связи, в том числе линейно-кабельные сооружения, нефте-, газо-, и иные трубопроводы, железнодорожные линии, другие подобные сооружения)	1,1	1	1
40.1.	Земельный участок предоставлен для размещения объектов водоснабжения, гидротехнических, водонапорных и сливных сооружений, насосных станций, артезианских скважин, водонапорной сети, водоочистительных (фильтровальных) сооружений, канализационных очистных сооружений, трансформаторных подстанций и иных подстанций, газораспределительных пунктов, котельных, а также иных объектов, предназначенных для электро-, тепло-, газо- и водоснабжения, за исключением случаев, указанных в строках 21 и 40	1,0	1	1
41.	Торговля, кроме торговли в киосках, палатках, торговых павильонах, рынков, ярмарок	4,2	2,0	1
42.	Рынок продовольственный, вещевой, садовый, стройматериалов, ярмарка	4,2	2,0	1
43.	Рынок автомобильный и запасных частей	6,0	2,0	1
44.	Киоск, палатка, торговый павильон по продаже продовольственных товаров, включая подакцизные, или по продаже товаров смешанного ассортимента	4,2	2,0	1
45.	Киоск или палатка горсправки, гортранса, период, печати, мороженого, прохладительных (безалкогольных) напитков, продовольст. товаров, за исключением подакцизных, быстрого питания, театральная касса	2,5	2,0	1
46.	Магазин "Ветеран"	1	1	1
47.	Аптеки, аптечные пункты, аптечные киоски	4,2	1	1
48.	Прочие виды некоммерческой деятельности	1,5	1	1
49.	Прочие виды коммерческой деятельности	3	2,0	1
50.	Размещение кладбища: в черте городских поселений - 1,03 руб. за кв. м в черте сельских поселений - 0,57 руб. за кв. м.
51.	Для закрытых кладбищ, независимо от их места размещения - 0,05 руб. за кв. м.

Примечание: В случае когда Кд = 1.1 или 1, - корректирующий коэффициент не применяется, за исключением размещения на земельном участке платной автомобильной дороги общего назначения.

Изменения, внесенные в настоящее решение# распространяются на правоотношения, возникшие с 1 января 2010 года.