Сохраняются ли права на жилье? ("Сургутская трибуна" N 145, август 2005 года)

Сохраняются ли права на жилье?

На "Горячую линию" редакции наши читатели обращаются, как правило, с самыми животрепещущими вопросами, многие из которых требуют подробных и обстоятельных ответов. Одно из таких обращений - по поводу жилья. "Мы живем в муниципальном общежитии, предоставленном нам предприятием, на котором работаем. В скором времени на предприятии предстоит реорганизация, т.е. произойдет смена собственника. Какие у нас сохранятся права на это жилье?"

Ответ на вопрос получен от адвоката филиала N 11 коллегии адвокатов ХМАО Надежды Котловой.

- По этому поводу во 2-й части статьи 102 Жилищного кодекса говорится следующее: "Переход права собственности на служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии, а также передача такого жилого помещения в хозяйственное ведение или оперативное управление другому юридическому лицу влечет за собой прекращение договора найма такого жилого помещения, за исключением случаев, если новый собственник такого жилого помещения или юридическое лицо, которому передано такое жилое помещение, является стороной трудового договора с работником - нанимателем) такого жилого помещения".

Это общая формулировка ситуации, в которой сказать что-либо более конкретное затруднительно. Для точного ответа необходимо знать, получен ли ордер на это жилое помещение, когда и кому он бил выдан, составлен ли договор найма и так далее. Необходимо обратиться непосредственно к юристу со всеми имеющимися документами на жилое помещение, чтобы тот предоставил точную и достоверную информацию.

Тамара Дмитриева

"Сургутская трибуна", N 145, 8 августа 2005 г.