Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Вход
- Главная
- Постановление Администрации г. Сургута Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 15 марта 2012 г. N 1599 "Об утверждении порядка установления размеров платы за содержание жилого помещения при непосредственном способе управления многоквартирным домом и отсутствии принятого собственниками помещений решения об установлении такого размера платы" (с изменениями и дополнениями)
- Приложение 1. Порядок установления размеров платы за содержание жилого помещения, в случае если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании выбрали способ непосредственного управления многоквартирным домом, но не приняли решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения
- Раздел I. Общие положения
Раздел I. Общие положения
Раздел I. Общие положения
1. Настоящий порядок подготовлен в соответствии с частью 4 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктом 36 постановления Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность" (далее - правила), постановлениями Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 N 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимом для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения" (далее - минимальный перечень), от 15.05.2013 N 416 "О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами".
2. Порядок разработан в целях упорядочения на территории города процедуры установления Администрацией города размера платы за содержание жилого помещения (далее - размер платы), в случае если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании, проводимом в порядке, предусмотренном Жилищным кодексом Российской Федерации, выбрали способ непосредственного управления многоквартирным домом, но не приняли решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения.
3. Размер платы рассчитывается в соответствии с законодательством Российской Федерации, в том числе нормативными правовыми актами, регулирующими отношения в сфере бухгалтерского учета и налоговых отношений, методическими рекомендациями.
4. Расчетное значение размера платы должно соответствовать расходам за услуги и работы в соответствии с договорами, заключенными собственниками помещений с лицами, оказывающими услуги и (или) выполняющими работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме на основании решения (решений) общего собрания собственников помещений.
Расчетное значение размера платы определяется путем деления годовой суммы расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме на 12 месяцев.
Структура установленного Администрацией города размера платы не должна включать расходы на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.
5. В Администрацию города для установления размера платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме в соответствии с настоящим порядком вправе обратиться председатель совета многоквартирного дома или один из собственников помещений, уполномоченный действовать от имени собственников помещений в таком доме для обращения в Администрацию города по вопросу установления размера платы для данного многоквартирного дома (далее - заявитель).