Приложение 2. Договор безвозмездного пользования жилым помещением

Приложение 2
к порядку предоставления
во временное пользование жилых
помещений гражданам Украины,
вынужденно покинувшим места
своего проживания и прибывшим
в город Радужный

Договор
безвозмездного пользования жилым помещением N ________

город Радужный

"___" _________ 20 __ г.

Муниципальное образование Ханты-Мансийского автономного округа - Югры городской округ город Радужный (далее - город Радужный), в лице руководителя Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Радужный, действующего на основании положения о Комитете по управлению муниципальным имуществом администрации города Радужный, утвержденного решением Думы города Радужный от ________________ N ______ и ________________________________________, именуемое в дальнейшем "Ссудодатель", с одной стороны, и гражданин (гражданка) _____________________________________________________,

(гражданство, Ф.И.О. гражданина)

паспорт серии _________________ N _______________, выдан "____" _______________ _______ г. ___

______________________________________________________,

(наименование органа, выдавшего документ)

находящийся на территории Российской Федерации на основании _________________________________________________________________, (документ, подтверждающий законность пребывания на территории Российской Федерации)

действующий (-ая) от своего имени и именуемый (-ая) в дальнейшем "Ссудополучатель", с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. По настоящему Договору Ссудодатель обязуется предоставить Ссудополучателю в безвозмездное пользование сроком на 11 месяцев для временного проживания жилое помещение общей площадью ____ кв. м, состоящую из ____ комнат (при наличии) , расположенную по адресу: г. _______, мкр. _________, дом ___, комната ___ (далее - Помещение). Ссудополучатель обязуется принять указанное Помещение, а в случаях предусмотренных настоящим Договором вернуть Помещение в состоянии, пригодном для проживания, с учетом нормального износа.

1.2. Помещение, указанное в п. 1.1 настоящего Договора, принадлежит Ссудодателю на праве собственности на основании _______.

1.3. Ссудодатель гарантирует, что передаваемое помещение не является предметом залога, под арестом и запретом не состоит, не передано в пользование по каким-либо основаниям третьим лицам.

1.4. Помещение с установленным в нем оборудованием передается Ссудополучателю по акту приема-передачи, который с момента его подписания Сторонами становится неотъемлемой частью настоящего Договора.

1.5. Вместе с Ссудополучателем жилое помещение предоставляется во временное пользование следующим членам его семьи:

15.1 __________________________________________

           (гражданство, Ф.И.О., степень родства)

15.2 __________________________________________

           (гражданство, Ф.И.О., степень родства)

2. Обязанности сторон

2.1. Ссудодатель обязуется предоставить Ссудополучателю Помещение в состоянии, соответствующем условиям настоящего Договора и отвечающем требованиям, предъявляемым действующему законодательству Российской Федерации.

2.2. Ссудополучатель обязуется:

а) использовать Помещение строго по назначению (для временного проживания);

б) содержать Помещение в исправном состоянии;

в) не передавать Помещение в пользование третьим лицам без предварительного согласия Ссудодателя;

г) нести все расходы по содержанию Помещения, в том числе за свой счет оплачивать коммунальные и иные эксплуатационные услуги;

д) выполнять другие обязанности, вытекающие из права пользования жилым помещением;

е) в случае досрочного расторжения настоящего договора сняться с регистрационного учета (вместе с членами семьи) в течение 5 рабочих дней с даты расторжения договора.

ж) нести расходы, связанные с текущим ремонтом Помещения.

3. Права сторон

3. 1. Ссудополучатель вправе:

а) пользоваться общим имуществом многоквартирного дома;

б) сохранить права на жилое помещение при временном отсутствии его и членов его семьи;

в) требовать от Ссудодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления предусмотренных настоящим договором коммунальных услуг надлежащего качества;

г) расторгнуть в любое время настоящий договор с письменного согласия проживающих совместно с Ссудополучателем членов семьи;

д) осуществлять другие права по пользованию жилым помещением, предусмотренные действующим законодательством Российской Федерации;

е) зарегистрироваться в установленном порядке вместе с членами семьи в предоставленном жилом помещении на срок, не превышающий срок действия настоящего Договора

3.2. Члены семьи Ссудополучателя, проживающие совместно с ним, имеют равные со Ссудополучателем права и обязанности, вытекающие из настоящего договора. Дееспособные члены семьи несут солидарную с Ссудополучателем ответственность по обязательствам, вытекающим из настоящего договора.

3.3. Ссудодатель вправе:

а) требовать своевременного внесения платы за коммунальные услуги;

б) требовать допуска в жилое помещение в заранее согласованное сторонами настоящего договора время своих работников или уполномоченных лиц для осмотра технического и санитарного состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, для выполнения необходимых ремонтных работ, в случае расторжения договора, а для ликвидации аварий - в любое время;

в) запретить вселение в занимаемое Ссудополучателем жилое помещение граждан в качестве проживающих совместно с ним членов семьи в случае, если после такого вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на 1 члена семьи станет меньше учетной нормы.

4. Ответственность сторон

4.1. Ссудодатель отвечает за недостатки Помещения, которые он умышленно или по грубой неосторожности не оговорил при заключении настоящего Договора.

5. Риск случайной гибели или случайного повреждения имущества

5.1. Риск случайной гибели или случайного повреждения имущества несет Ссудодатель, за исключением случаев, указанных в п. 5.2 настоящего Договора.

5.2. Ссудополучатель несет риск случайной гибели или случайного повреждения имущества, если имущество погибло или было испорчено в связи с тем, что он использовал его не в соответствии с настоящим Договором или назначением имущества либо передал его третьему лицу без согласия Ссудодателя. Ссудополучатель несет также риск случайной гибели или случайного повреждения имущества, если с учетом фактических обстоятельств мог предотвратить его гибель или порчу, пожертвовав своим имуществом, но предпочел сохранить свое имущество.

6. Разрешение споров

6.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между Сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте данного Договора, будут разрешаться путем переговоров на основе действующего законодательства.

6.2. При не урегулировании в процессе переговоров споры разрешаются в суде в порядке, установленном действующим законодательством.

7. Отказ от настоящего договора и его досрочное расторжение

7.1. Каждая из Сторон вправе во всякое время отказаться от настоящего Договора, письменно известив об этом другую Сторону за один месяц.

7.2. Ссудодатель вправе потребовать досрочного расторжения настоящего Договора в случаях, когда Ссудополучатель:

- использует Помещение не в соответствии с пунктом 1.1. настоящего Договора;

- не выполняет обязанностей по поддержанию Помещения в исправном состоянии;

- существенно ухудшает состояние Помещения;

- не вносит плату за коммунальные услуги на протяжении 6 месяцев подряд (вносит плату с нарушением установленных сроков на протяжении 6 месяцев подряд)

- без согласия Ссудодателя предоставляет Помещение в пользование третьему лицу;

- утратил основания законного пребывания на территории Российской Федерации.

7.3. Ссудополучатель вправе требовать досрочного расторжения настоящего Договора:

- при обнаружении недостатков, делающих нормальное использование Помещения невозможным или обременительным, о наличии которых он не знал и не мог знать в момент заключения Договора;

- если Помещение в силу обстоятельств, за которые Ссудополучатель не отвечает, окажется в состоянии, непригодном для использования;

- при неисполнении Ссудодателем обязанности передать Помещение.

8. Прочие условия

8.1. Настоящий Договор считается заключенным с момента его подписания обеими Сторонами и действует до "___" __________ ____ г.

8.2. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.

8.3. Настоящий Договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.

8.4. Неотъемлемой частью настоящего Договора является Акт приема-передачи Помещения с оборудованием.

9. Реквизиты и подписи сторон

Ссудодатель: ________________________________________________

_____________________________________________________________

_____________________________________________________________

Ссудополучатель: ____________________________________________

_____________________________________________________________

_____________________________________________________________

__________________________/ ________________/

           (подпись)                   (Ф.И.О.)

__________________________/ ________________/

           (подпись)                   (Ф.И.О.)

--------------------------------