Постановление Администрации г. Сургута Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 26 августа 2015 г. N 5913 "О внесении изменений в постановление Администрации города от 09.10.2007 N 3252 "Об утверждении положения о порядке предоставления муниципальных жилых помещений специализированного жилищного фонда"

Постановление Администрации г. Сургута от 26 августа 2015 г. N 5913
"О внесении изменений в постановление Администрации города от 09.10.2007 N 3252 "Об утверждении положения о порядке предоставления муниципальных жилых помещений специализированного жилищного фонда"

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, распоряжением Администрации города от 30.12.2005 N 3686 "Об утверждении Регламента Администрации города" (с последующими изменениями):

1. Внести в постановление Администрации города от 09.10.2007 N 3252 "Об утверждении положения о порядке предоставления муниципальных жилых помещений специализированного жилищного фонда" (с изменениями от 23.12.2008 N 4730, 30.11.2009 N 4824, 06.07.2010 N 3340, 28.09.2012 N 7616, 10.06.2013 N 3949, 03.09.2013 N 6322, 21.05.2014 N 3372, 02.12.2014 N 8057, 09.02.2015 N 793) следующие изменения:

в приложении к постановлению:

1.1. Пункт 1.3 изложить в следующей редакции:

"1.3. Решение о включении жилого помещения в муниципальный специализированный жилищный фонд в качестве служебного жилого помещения, жилого помещения в общежитии, жилого помещения маневренного фонда, жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и решение об исключении из специализированного жилищного фонда принимается Администрацией города в форме постановления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации".

1.2. Раздел 2 изложить в следующей редакции:

"2. Служебные жилые помещения

2.1. Служебные жилые помещения предоставляются работникам, не обеспеченным жилыми помещениями на территории города Сургута:

- избранным на выборную должность в органы местного самоуправления;

- состоящим в трудовых отношениях с органами местного самоуправления;

- состоящим в трудовых отношениях с муниципальными учреждениями, муниципальными унитарными предприятиями;

- приглашенным на работу Главой города (Председателем Думы города, Председателем Контрольно-счетной палаты города) в органы местного самоуправления, муниципальные учреждения или муниципальные унитарные предприятия;

- замещающим должность участкового уполномоченного и старшего участкового уполномоченного полиции;

- проходящим службу в Федеральном государственном казенном учреждении "1 отряд федеральной противопожарной службы по Ханты-Мансийскому автономному округу - Югре";

- проходящим службу в Отряде мобильном особого назначения Управления Министерства внутренних дел Российской Федерации по Ханты-Мансийскому автономному округу - Югре, направляемым для выполнения служебных обязанностей по месту дислокации в город Сургут (далее - ОМОН УМВД России по ХМАО - Югре).

Перечень категорий работников, имеющих право на получение служебного жилого помещения, может быть изменен путем внесения изменений в настоящее положение.

2.2. По настоящему разделу необеспеченными признаются работники, если они и члены их семьи на территории города Сургута:

- не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма;

- не являются собственниками жилых помещений;

- не являются пользователями жилых помещений по договорам коммерческого найма;

- не являются нанимателями жилых помещений по договорам найма специализированного жилого помещения;

- являются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или членами семьи собственника жилого помещения, или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору найма специализированного жилого помещения, членами семьи пользователя жилого помещения по договорам коммерческого найма, нуждающимися в улучшении жилищных условий (обеспеченными жилым помещением менее 14 кв. метров на одного члена семьи).

2.3. Служебные жилые помещения предоставляются в порядке очередности работникам, указанным в пункте 2.1 настоящего положения, на срок трудовых отношений, нахождения на выборной должности, на период выполнения обязанностей участкового уполномоченного и старшего участкового уполномоченного полиции или на период прохождения службы в виде отдельной квартиры в размере не менее 6 квадратных метров жилой площади на одного человека.

2.3.1. Очередность формируется по дате подачи заявления о постановке на учет работников, претендующих на предоставление служебных жилых помещений (далее - учет). Заявления принимаются в управлении в течение всего календарного года. Список граждан, претендующих на предоставление служебных жилых помещений, ведется управлением по форме согласно приложению 1 к настоящему положению.

2.4. Для принятия решения о постановке на учет работники, указанные в пункте 2.1 настоящего положения, самостоятельно представляют в управление следующие документы:

2.4.1. Заявление работника на имя Главы города о предоставлении служебного жилого помещения.

2.4.2. Ходатайство руководителя структурного подразделения органа местного самоуправления города (Председателя Думы города, Председателя Контрольно-счетной палаты города), согласованное с высшим должностным лицом Администрации города, курирующим соответствующее структурное подразделение, либо ходатайство руководителя муниципального учреждения или муниципального унитарного предприятия, согласованное с руководителем структурного подразделения Администрации города, курирующим данное муниципальное учреждение или муниципальное унитарное предприятие, либо руководителя Управления Министерства внутренних дел Российской Федерации по городу Сургуту, либо руководителя ОМОН УМВД России по ХМАО - Югре.

2.4.3. Копия трудового договора с работником либо решение об избрании на выборную должность в органы местного самоуправления, заверенная подписью ответственного лица и печатью организации.

2.4.4. Копии документов, удостоверяющих личность работника и членов его семьи, проживающих совместно.

2.4.5. Оригиналы и копии документов, удостоверяющих семейное положение (свидетельство о заключении (расторжении) брака, о смерти, справка одинокой матери) - при наличии.

2.4.6. Правоустанавливающие документы на жилые помещения, находящиеся в пользовании и (или) собственности работника и членов его семьи, проживающих совместно.

2.4.7. Справки о наличии (отсутствии) у заявителя и членов его семьи, проживающих совместно, а также супруга заявителя, проживающего отдельно, прав на жилые помещения на территории города Сургута до июля 1999 года, в том числе на ранее существовавшие фамилию, имя, отчество (в случае изменения фамилии, имени, отчества), выданные федеральным государственным унитарным предприятием "Ростехинвентаризация" или Сургутским городским муниципальным унитарным предприятием "Бюро технической инвентаризации".

После сличения копий с оригиналами документов последние возвращаются заявителю специалистом управления. В случае представления нотариально заверенных копий документов оригиналы не представляются.

2.5. Перечень документов (сведений), которые запрашиваются специалистом управления для принятия решения о представлении работнику служебного жилого помещения:

- документы, подтверждающие регистрацию заявителя и членов его семьи по месту жительства или по месту пребывания (отдел Управления федеральной миграционной службы по Ханты-Мансийскому автономному округу - Югре в городе Сургуте);

- выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним у заявителя и членов его семьи, проживающих совместно, а также супруга заявителя, проживающего отдельно, в том числе на ранее существовавшие фамилию, имя, отчество (в случае изменения фамилии, имени, отчества) (Сургутский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ханты-Мансийскому автономному округу - Югре).

Специалист управления истребует указанные документы (сведения) по каналам межведомственного взаимодействия почтой, в электронном виде.

Гражданин вправе представить документы (сведения) по собственной инициативе.

Информацию об отсутствии или наличии у работника и членов его семьи жилых помещений по договорам социального найма, коммерческого найма в муниципальном жилищном фонде или по договорам найма специализированного жилого помещения готовят специалисты управления в форме справки.

2.6. В течение 20 рабочих дней со дня представления документов, указанных в пункте 2.4 настоящего положения, Администрацией города принимается решение в виде постановления о постановке на учет или об отказе в постановке на учет работника. Сведения о принятом решении управление направляет работнику в течение трех рабочих дней с момента принятия решения.

2.7. Работникам, указанным в пункте 2.1 настоящего положения, отказывается в приеме на учет по следующим основаниям:

- работником не представлены все документы, предусмотренные в пункте 2.4 настоящего положения;

- в соответствии с пунктом 2.2 настоящего положения работник не относится к категории граждан, не обеспеченных жилым помещением (на территории города Сургута).

2.8. Работники снимаются с учета в случае:

- утраты оснований для отнесения их к категории граждан, перечисленных в пункте 2.1 настоящего положения;

- выявления в представленных документах недостоверных сведений о необеспеченности заявителя и членов его семьи либо иных недостоверных сведений, на основании которых работники были приняты на учет;

- принятия муниципального правового акта о предоставлении работнику жилого помещения по договору найма служебного жилого помещения;

- получения работником и (или) членами его семьи субсидии на приобретение или строительство жилого помещения;

- получения заявителем и (или) членами его семьи жилого помещения по договору социального найма либо по договору коммерческого найма (аренды с целью заключения договора поднайма);

- самостоятельного улучшения жилищных условий;

- выезда заявителя и членов его семьи в другое муниципальное образование на постоянное место жительства;

- подачи заявления о снятии с учета.

Решение о снятии с учета принимается Администрацией города в течение 15 рабочих дней со дня выявления обстоятельств, являющихся основанием для снятия с учета, и оформляется постановлением Администрации города.

Сведения о принятом решении управление направляет работнику в течение трех рабочих дней с момента принятия решения.

2.9. На каждого работника, принятого на учет, управлением оформляется учетное дело, в котором содержатся все представленные заявителем документы. Учетному делу присваивается номер, соответствующий номеру в книге регистрации заявлений граждан, нуждающихся в предоставлении служебных жилых помещений, по форме согласно приложению 2 к настоящему положению.

2.10. Для принятия решения о предоставлении служебного жилого помещения работники, принятые на учет, представляют документы, указанные в подпунктах 2.4.1, 2.4.3, 2.4.4, 2.4.5, 2.4.6 пункта 2.4 настоящего положения, в течение 15 рабочих дней с момента получения соответствующего письменного запроса от управления.

2.11. Управление в течение 10 рабочих дней с момента представления работником документов в соответствии с пунктом 2.9 настоящего положения, готовит проект постановления Администрации города о включении жилого помещения в состав специализированного жилищного фонда в качестве служебного жилого помещения для работодателей, перечисленных в пункте 2.1 настоящего положения.

2.12. На основании постановления Администрации города о включении жилого помещения в состав специализированного жилищного фонда в качестве служебного жилого помещения управление в течение трех рабочих дней готовит соглашение между Администрацией города и руководителями, перечисленными в пункте 2.1 настоящего положения, регламентирующее порядок использования служебных жилых помещений, порядок осуществления контроля за проживанием в служебных жилых помещениях, по форме согласно приложению 3 к настоящему положению.

2.13. В течение трех рабочих дней после подписания соглашения управлением готовится проект постановления Администрации города о предоставлении служебного жилого помещения работнику.

2.14. На основании постановления Администрации города о предоставлении служебного жилого помещения управление в течение трех рабочих дней:

- в установленном порядке готовит договор найма служебного жилого помещения с работником;

- направляет работнику информацию о принятом решении о предоставлении служебного жилого помещения и о необходимости обращения в управление для подписания договора найма служебного жилого помещения.

2.15. Жилые помещения распределяются по мере включения их в состав специализированного жилищного фонда в качестве служебных жилых помещений, а также по мере освобождения служебных жилых помещений".

1.3. Раздел 3 изложить в следующей редакции:

"3. Жилые помещения в общежитиях

3.1. Жилые помещения в муниципальных общежитиях предоставляются работникам, не обеспеченным жилыми помещениями на территории города Сургута, на период трудовых отношений с органами местного самоуправления, муниципальными учреждениями или муниципальными унитарными предприятиями.

3.2. Предоставление жилых помещений в муниципальном общежитии для работников органов местного самоуправления определяется в соответствии с постановлением Главы города от 20.07.2007 N 34 "Об утверждении Положения о порядке предоставления работникам органов местного самоуправления города Сургута жилых помещений в общежитиях муниципального жилищного фонда".

3.3. По настоящему разделу необеспеченными признаются работники, если они и члены их семьи на территории города Сургута:

- не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма;

- не являются собственниками жилых помещений;

- не являются пользователями жилых помещений по договорам коммерческого найма;

- не являются нанимателями жилых помещений по договорам найма специализированного жилого помещения.

3.4. Жилое помещение в муниципальных общежитиях предоставляется в соответствии с нормами предоставления жилых помещений в общежитиях, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации, в размере не менее 6 кв. метров на одного человека.

3.5. Семьям жилое помещение в муниципальных общежитиях предоставляется в виде отдельной комнаты (комнат).

3.6. Для рассмотрения вопроса о предоставлении жилого помещения в общежитии работники, указанные в пункте 3.1 настоящего положения, самостоятельно представляют в управление следующие документы:

- заявление работника на имя Главы города о предоставлении жилого помещения в общежитии;

- ходатайство руководителя структурного подразделения органа местного самоуправления города Сургута (Председателя Думы города, Председателя Контрольно-счетной палаты города), согласованное с высшим должностным лицом Администрации города, курирующим соответствующее структурное подразделение, либо ходатайство руководителя муниципального учреждения или муниципального унитарного предприятия, согласованное с руководителем структурного подразделения Администрации города, курирующим данное муниципальное учреждение или муниципальное унитарное предприятие;

- правоустанавливающие документы на жилые помещения, находящиеся в пользовании и (или) собственности работника и членов его семьи, проживающих совместно;

- копию трудового договора с работником, заверенную подписью ответственного лица и печатью организации;

- копии документов, удостоверяющих личность работника и членов его семьи, проживающих совместно;

- оригиналы и копии документов, удостоверяющих семейное положение (свидетельство о заключении (расторжении) брака, о смерти, справка одинокой матери) - при наличии;

- справки о наличии (отсутствии) у заявителя и членов его семьи, проживающих совместно, а также супруга заявителя, проживающего отдельно, прав на жилые помещения на территории города Сургута до июля 1999 года, в том числе на ранее существовавшие фамилию, имя, отчество (в случае изменения фамилии, имени, отчества), выданные федеральным государственным унитарным предприятием "Ростехинвентаризация" или Сургутским городским муниципальным унитарным предприятием "Бюро технической инвентаризации".

После сличения копий с оригиналами документов последние возвращаются заявителю специалистом управления. В случае представления нотариально заверенных копий документов оригиналы не представляются.

3.6.1. Перечень документов (сведений), которые запрашиваются специалистом управления для принятия решения о предоставлении работнику служебного жилого помещения:

- документы, подтверждающие регистрацию заявителя и членов его семьи по месту жительства или по месту пребывания (отдел Управления федеральной миграционной службы по Ханты-Мансийскому автономному округу - Югре в городе Сургуте);

- выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним у заявителя и членов его семьи, проживающих совместно, а также супруга заявителя, проживающего отдельно, в том числе на ранее существовавшие фамилию, имя, отчество (в случае изменения фамилии, имени, отчества) (Сургутский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ханты-Мансийскому автономному округу - Югре).

Специалист управления истребует указанные документы (сведения) по каналам межведомственного взаимодействия почтой, в электронном виде.

Гражданин вправе представить документы (сведения) по собственной инициативе.

Информацию об отсутствии или наличии у работника и членов его семьи жилых помещений по договорам социального найма, коммерческого найма в муниципальном жилищном фонде или по договорам найма специализированного жилого помещения готовят специалисты управления в форме справки.

3.7. Решение о предоставлении жилого помещения в общежитии муниципального специализированного жилищного фонда или об отказе работнику в предоставлении жилого помещения в общежитии осуществляется по результатам рассмотрения заявлений и представленных документов Администрацией города в течение 20 рабочих дней со дня представления документов, указанных в пункте 3.6 настоящего положения, и оформляется в виде постановления.

3.8. О принятом решении управление сообщает работнику в трехдневный срок со дня его принятия путем направления соответствующего уведомления.

3.9. Решение об отказе в предоставлении жилого помещения в общежитии муниципального специализированного жилищного фонда принимается в случаях:

- непредставления всех документов, необходимых для рассмотрения вопроса о предоставлении жилого помещения в общежитии муниципального специализированного жилищного фонда;

- наличия в документах, необходимых для рассмотрения вопроса о предоставлении жилого помещения в общежитии муниципального специализированного жилищного фонда, недостоверных сведений;

- если заявитель не относится к категориям граждан, указанным в пункте 3.1 настоящего положения;

- отсутствия свободных жилых помещений в общежитии муниципального специализированного жилищного фонда;

- представления документов неправомочным лицом.

3.10. Жилое помещение в общежитии закрепляется за муниципальной организацией на основании постановления Администрации города и оформляется на основании договора безвозмездного пользования жилым помещением в муниципальном общежитии (с правом/без права повторного вселения в жилое помещение работников) по форме согласно приложению 4 к настоящему положению.

3.11. После устранения причин (при возможности их устранения), послуживших основанием для отказа в предоставлении жилого помещения в общежитии муниципального специализированного жилищного фонда, заявитель вправе повторно обратиться в управление для рассмотрения вопроса о предоставлении жилого помещения в общежитии муниципального специализированного жилищного фонда в порядке, установленном настоящим положением.

3.12. Постановление Администрации города о предоставлении работнику жилого помещения в общежитии муниципального специализированного жилищного фонда является основанием для заключения управлением с работником договора найма жилого помещения в общежитии муниципального специализированного жилищного фонда.

3.13. Расторжение и прекращение договора найма жилого помещения в общежитии муниципального специализированного жилищного фонда осуществляется в порядке и на условиях, установленных действующим законодательством.

3.14. Работодатели ведут списки работников, проживающих в жилых помещениях в общежитиях муниципального специализированного жилищного фонда, и при увольнении работника в течение семи дней письменно уведомляют управление о прекращении трудовых отношений для осуществления необходимых действий по выселению граждан из занимаемых ими жилых помещений.

3.15. Жилые помещения распределяются по мере включения их в состав специализированного жилищного фонда в качестве общежитий, а также по мере освобождения жилых помещений в общежитии".

1.4. Дополнить приложение к постановлению приложениями 1, 2, 3, 4 к положению о порядке предоставления муниципальных жилых помещений специализированного жилищного фонда согласно приложениям 1 - 4 к настоящему постановлению.

2. Управлению информационной политики опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации и разместить на официальном интернет-сайте Администрации города.

3. Контроль за выполнением постановления возложить на заместителя главы Администрации города Базарова В.В.

Глава города

Д.В. Попов