Приложение. Положение о порядке предоставления гражданам земельных участков, находящихся в муниципальной собственности для целей, не связанных со строительством, на территории г. Обнинска

Приложение
к решению
Обнинского городского Собрания
от 3 июля 2003 г. N 11-13

Положение
о порядке предоставления гражданам земельных участков, находящихся
в муниципальной собственности для целей, не связанных
со строительством, на территории г. Обнинска

1. Общие положения

1.1. Настоящее положение разработано на основании земельного, гражданского законодательства, иных нормативных правовых актов, в целях обеспечения прав и интересов граждан при предоставлении им земельных участков для целей, не связанных со строительством.

1.2. Положение устанавливает порядок предоставления земельных участков, из земель находящихся в муниципальной собственности, для целей не связанных со строительством, процедуру и критерии предоставления таких земельных участков, в том числе, порядок рассмотрения заявок и принятия решений.

1.3. Положение является обязательным для всех граждан, претендующих на предоставление земельных участков на территории города Обнинска для целей, не связанных со строительством. Не допускается установление приоритетов и особых условий для отдельных категорий граждан, если иное не установлено законом.

1.4. Земельные участки могут предоставляться гражданам на определенном праве.

2. Порядок представления и рассмотрения заявлений
о предоставлении земельного участка

2.1. Граждане, заинтересованные в предоставлении или передаче земельных участков в собственность или аренду, для целей, не связанных со строительством, подают заявления в Администрацию города Обнинска на имя Главы местного самоуправления (мэра города).

2.2. В заявлении должны быть указаны (конкретизированы) цели использования земельного участка, его предполагаемые размеры и местоположение, испрашиваемое право на землю.

2.3. Администрация города Обнинска или по ее поручению МУП "Землеустройство" на основании заявления с учетом зонирования территорий в месячный срок обеспечивает изготовление проекта границ земельного участка.

2.4. Разработка и согласование проекта границ земельного участка осуществляется в порядке, предусмотренном статьей 69 Земельного кодекса Российской Федерации и нормами Федерального закона "О землеустройстве".

2.5. В случае утверждения проекта границ земельного участка Администрация города Обнинска заблаговременно обеспечивает публикацию в средствах массовой информации сообщение о том, что в Администрации города Обнинска находится на рассмотрении заявление о предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством. Сообщение должно содержать информацию о целях использования земельного участка, его предполагаемом размере и местоположении, испрашиваемое заявителем право на землю и условиях предоставления (платно или бесплатно).

2.6. Администрация города Обнинска в двухнедельный срок, после утверждения границ земельного участка, принимает решение о предоставлении испрашиваемого земельного участка с приложением проекта его границ.

2.7. Основным критерием при принятии решения о предоставлении земельного участка должны являться соответствие заявленной цели использования Правилам землепользования и застройки в городе Обнинске, соответствие его размеров нормам предоставления земельных участков гражданам, социально значимая направленность предполагаемого использования земельного участка.

2.8. Основанием для отказа в предоставлении земельного участка могут служить ограничения, установленные Земельным кодексом Российской Федерации, законами и нормативными правовыми актами Российской Федерации и Калужской области, Правилами землепользования и застройки на территории города Обнинска, а также другими нормативными правовыми актами органов городского самоуправления муниципального образования "Город Обнинск".

2.9. Обязательным условием при принятии решения о предоставлении земельных участков в собственность или аренду на срок свыше пяти лет является согласование вопроса Обнинским городским Собранием. Порядок подготовки и сроки согласования устанавливаются Регламентом Обнинского городского Собрания и Положением о постоянной депутатской комиссии по вопросам землепользования Обнинского городского Собрания.

2.10. Заявителю сообщается письменно результат принятия как положительного, так и отрицательного решения о предоставлении земельного участка.

2.11. В случае принятия положительного решения по поступившему заявлению, заявитель самостоятельно и за свой счет обеспечивает разработку землеустроительного дела и оформление кадастровой карты (плана).

2.12. Договор купли-продажи или аренды земельного участка заключается в недельный срок после представления заявителем кадастровой карты (плана) земельного участка в Администрацию города Обнинска.

2.13. В случаях предусмотренных законодательством и актами органов городского самоуправления муниципального образования "Город Обнинск" одновременно с договором купли-продажи или аренды земельного участка с заявителем заключается договор сервитута.

2.14. Администрация города Обнинска предусматривает в договоре обязанность землепользователя использовать земельный участок исключительно для целей, оговоренных в заявлении, и условия ответственности в случае нарушения принятых им на себя обязательств.

3. Порядок внесения дополнений и изменений в Положение

3.1. Дополнения и изменения настоящего Положения осуществляются решениями Обнинского городского Собрания.