Постановление Главы Администрации г. Жукова Калужской области от 3 мая 2007 г. N 115 "Об утверждении положения о комиссии по землепользованию и застройке"

На основании ст. 31 п. 6 Градостроительного кодекса РФ и постановления администрации ГП "Город Жуков" от 23.04.2007 N 97 постановляю:

1. Утвердить Положение о комиссии по землепользованию и застройке.

2. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на заместителя Главы администрации г. Жукова Ким О.В.

Глава администрации

городского поселения "Город Жуков"

С.А. Солодухин

Положение
о комиссии по землепользованию и застройке
городского поселения "Город Жуков"
(утв. постановлением Главы Администрации г. Жукова
Калужской области
от 3 мая 2007 г. N 115)

1. Общие положения

1.1. Комиссия по землепользованию и застройке городского поселения "Город Жуков" (далее - Комиссия) создана при администрации городского поселения "Город Жуков" и является согласующим органом в области градостроительства, территориального планирования, развития инфраструктуры городского поселения "Город Жуков" (далее - городское поселение).

1.2. В своей работе Комиссия руководствуется действующим законодательством Российской Федерации, Калужской области, нормативными правовыми актами Правительства РФ, Калужской области, Уставом муниципального образования городское поселение "Город Жуков" и настоящим Положением.

1.3. Комиссия не является юридическим лицом.

2. Основные функции, задачи и права комиссии

2.1. Основные функции и задачи Комиссии:

2.1.1. Предварительный выбор земельных участков для целей, связанных со строительством, и целей, не связанных со строительством, а также последующее рассмотрение вопросов:

- установления границ землепользовании;

- рассмотрения и утверждения результатов инвентаризации земель;

- изменения разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.

2.1.2. Рассмотрение предложений о предоставлении разрешений на условно разрешенный вид использования земельных участков или объектов капитального строительства.

2.1.3. Рассмотрение предложений о назначении сервитутов и обременении на конкретные земельные участки.

2.1.4. Координация работ по подготовке исходных данных и технических условий на строительство.

2.1.5. Установление требований возмещения убытков и иных затрат на снос объектов недвижимости, переселения жителей, переноса сооружений и инженерных коммуникаций, строительства инженерной, транспортной и социальной инфраструктуры, соблюдения сроков строительства, благоустройства территорий.

2.1.6. Определение способа информирования граждан о предварительном согласовании выбора земельного участка, о необходимости проведения работы по выявлению мнения граждан, определение территории, на которой должно быть проведено согласование или изучение общественного мнения населения.

2.1.7. Разработка проекта Правил землепользования и застройки.

2.1.8. Подготовка проекта Генерального плана поселения.

2.1.9. Выполнение задач градостроительного зонирования.

2.1.10. Рассмотрение проектов и программ развития строительных комплексов на территории городского поселения.

2.1.11. Рассмотрение ходатайств заказчиков о намерениях осуществить строительство объектов недвижимости, затрагивающих интересы населения или окружающую природную среду.

2.2. Комиссии предоставляется право запрашивать информацию, необходимую для выполнения возложенных функций, от соответствующих организаций независимо от их ведомственного подчинения и формы собственности, за исключением информации, содержащей коммерческую тайну.

3. Состав комиссии и порядок ее работы

3.1. Председатель, секретарь, персональный и количественный состав Комиссии утверждаются Главой администрации городского поселения.

3.2. В зависимости от рассматриваемого вопроса в состав Комиссии могут быть включены представители других заинтересованных служб и организаций, депутаты.

3.3. Председатель Комиссии:

- осуществляет общее руководство и контроль за работой Комиссии;

- подписывает протоколы Комиссии;

- назначает и возглавляет заседание Комиссии в соответствии с утвержденным порядком ее работы.

3.4. Секретарь Комиссии:

- принимает заявления от физических и юридических лиц о рассмотрении вопросов в соответствии с компетенцией Комиссии;

- ведет и оформляет протоколы заседаний Комиссий, направляет выписки из протоколов заявителям;

- готовит заседания Комиссии и обеспечивает необходимые условия для ее работы.

3.5. Члены Комиссии обязаны выполнять свои функции в строгом соответствии с утвержденным порядком работы Комиссии:

- обеспечивать свое присутствие на заседании Комиссии в назначенное председателем время;

- после положительного решения вопроса о предварительном выборе земельного участка подписывать акт выбора такого участка.

3.6. Решение Комиссии принимается единогласно и фиксируется в протоколе. Если решение членов Комиссии по рассматриваемому вопросу является отрицательным, в таком случае в протоколе отражаются причины отказа со ссылкой на соответствующие нормы закона. Несовпадение мнений членов Комиссии по рассматриваемому вопросу также фиксируется в протоколе, и члены Комиссии принимают дополнительные меры к выяснению возникших вопросов и выработке единой позиции.

3.7. Заседание Комиссии считается правомочным при присутствии на нем не менее 2/3 членов Комиссии.

3.8. На заседания Комиссии приглашаются физические лица и представители юридических лиц при рассмотрении их обращений и предложений.

3.9. Любой член Комиссии ее решением освобождается от участия в голосовании по конкретному вопросу в случае, если он имеет прямую финансовую заинтересованность или находится в родственных отношениях с заявителем, чей вопрос рассматривается на заседании Комиссии.