Постановление Администрации г. Балабаново Калужской области от 18 декабря 2007 г. N 510 "Об утверждении Положения о порядке передачи технической документации на многоквартирный дом при выборе (изменении) собственниками помещений способа управления"

1.1. Необходимым условием для передачи документации является:

1.2. Основанием для передачи документации является:

1.3. При наличии оснований, указанных в пункте 1.2. настоящих рекомендаций, лицо, уполномоченное собственниками помещений в многоквартирном доме, вновь выбранная управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив (далее - Заявитель), направляют в организацию, ранее осуществлявшую функции управления в многоквартирном доме (по домам, находящимся в муниципальной казне, документы подаются в администрацию городского поселения "Город Балабаново"), следующие документы:

1.4. Все документы, указанные в п. 1.3., заверяются печатью заявителя и подписью руководителя с надписью "Копия верна", за исключением тех, для которых предусмотрено нотариальное удостоверение. Документы, имеющие более одного листа, должны быть пронумерованы и прошиты.

1.5. В случае представления Заявителем неполного пакета документов, указанных в п. 1.3., или представления документов, не соответствующих требованиям действующего законодательства, в адрес организации, ранее осуществлявшей функции управления в многоквартирном доме, последняя в срок не позднее 10 календарных дней направляет Заявителю мотивированный отказ в передаче документации.

1.6. В случае представления всех документов, указанных в п. 1.3., организация, ранее осуществлявшая управление в многоквартирном доме, обязана в течение 30 календарных дней обеспечить Заявителю передачу документации (по согласованному перечню согласно приложению 2), в том числе обязательно:

1.7. Передача документации оформляется соответствующим актом приема-передачи (приложение 3) в трех экземплярах, один из которых передается в отдел жизнедеятельности администрации города Балабанова, который обеспечивает хранение таких актов и ведение их реестра.

1.8. В акте приема-передачи документации должны быть указаны:

1.9. При учете многоквартирного дома в муниципальной казне на основании представленных документов по п. 1.3. настоящего Постановления администрация (исполнительно-распорядительный орган) городского поселения "Город Балабаново" расторгает договор на управление данным домом с управляющей организацией (приложение 4 - не приводится).

1.10. Специалист администрации (исполнительно-распорядительного органа) многоквартирным домом (далее - МКД): непосредственное управление, управление ТСЖ, либо жилищным кооперативом, либо иным потребительским кооперативом, управление управляющей организацией или изменение способа управления. Вместе с договором на управление МКД хранятся решения администрации по выбору способа управления и протоколы собраний по каждому МКД.

Приложение N 1
к положению
Администрации г. Балабаново
Калужской области
от 18 декабря 2007 г. N 510

Заявление
о передаче документации

     Руководителю организации, ранее осуществлявшей функции управления  в

многоквартирном доме ____________________________________________________

_________________________________________________________________________

                                Заявление

_________________________________________________________________________

________________________________________________________________________,

(наименование управляющей организации, ТСЖ, ЖК, иного специализированного

 потребительского кооператива либо лица, уполномоченного решением общего

        собрания (при выборе непосредственного способа управления)

     Регистрационное свидетельство N ___ от ___________________ 200__ г.,

                                   (реквизиты  управляющей  организации)

просит   передать   техническую   документацию  на  многоквартирный   дом

по адресу: ______________________________________________________________

                           ______________________ (_____________________)

                                           "__" _________________ 2007 г.

Приложение: документы, указанные в п.п. 2, З п. 1.3. положения.

Приложение N 2
к положению
Администрации г. Балабаново
Калужской области
от 18 декабря 2007 г. N 510

                            Сводный акт N ___

              приемки-передачи технической и иной связанной

             с управлением многоквартирным домом документации

                 по многоквартирному дому, расположенному

                  по адресу: ул. ____________, д. N ___

г. ___________                                                    200_ г.

_________________________________________________________________________

                       (наименование организации)

в лице __________________________________________________________________

                  (должность, фамилия, имя, отчество),

действующего на основании _____________________________________ передает,

в лице __________________________________________________________________

                  (должность, фамилия, имя, отчество),

действующего на основании ____________________________________, принимает

техническую  и  иную  связанную  с  управлением     многоквартирным домом

документацию  по  многоквартирному  дому,   расположенному   по   адресу:

_______________________________, в составе:

     С момента подписания настоящего  сводного  акта  передающая  сторона

считается выполнившей свои  обязательства  по  передаче  необходимых  для

управления многоквартирным домом  документов,  кроме  тех,  представление

которых гарантируется письменными обязательствами передающей  стороны,  а

принимающая  сторона  обязуется  обеспечить  их  надлежащее  хранение   и

приступить к управлению домом с  "___"  _____________  200_  г.  (указать

срок,  указанный  в  законодательстве,  в   протоколе   общего   собрания

собственников помещений в многоквартирном доме, в договоре, заключенном с

органом местного самоуправления по итогам конкурса, и т.д.).

     Передающая сторона              Принимающая сторона

     _________________________       _______________________________                     _____

     М.П.                            М.П.

Примечание: для индивидуального предпринимателя вместо печати указываются паспортные данные.

Приложение N 3
к положению
Администрации г. Балабаново
Калужской области
от 18 декабря 2007 г. N 510

Примерная форма акта
приемки-передачи документации по многоквартирному
дому по адресу:______________________________

г. __________________                                             200_ г.

_________________________________________________________________________

                         (наименование организации)

в лице _________________________________________________________________,

                     (должность, фамилия, имя, отчество)

действующего на основании __________________________________, передает, а

_________________________________________________________________________

  (управляющая организация, индивидуальный предприниматель, ТСЖ и т.д.)

в лице _________________________________________________________________,

                     (должность, фамилия, имя, отчество)

действующего на основании _______________________, принимает документацию

по многоквартирному дому по адресу ______________________________________

в составе, указанном ниже:

     Передающая сторона                 Принимающая сторона

     ____________________________       _____________________________

     М.П.                               М.П.

Примечание: для индивидуального предпринимателя вместо печати указываются паспортные данные.