Постановление Администрации г. Людиново Калужской области от 6 июня 2008 г. N 383 "О подготовке жилищно-коммунального комплекса города к работе в осенне-зимний период 2008-2009 г.г."

Рассмотрев итоги отопительного периода 2007-2008 г.г., с целью обеспечения устойчивой работы объектов ЖКХ, соцкультбыта и коммунальной энергетики в осенне-зимний период 2008-2009 г.г., постановляю:

1. Признать итоги работы жилищно-коммунального хозяйства муниципального образования городское поселение "Город Людиново" в осеннее#-зимний период 2007-2008 г.г. удовлетворительными.

2. Осуществление контроля за ходом выполнения мероприятий по подготовке объектов ЖКХ, соцкультбыта и коммунальной энергетики возложить на комиссию по оценке готовности предприятий, жилого фонда муниципального образования городское поселение "Город Людиново" к работе в осеннее#-зимний период (председатель комиссии - и.о. заместителя Мэра города Людиново Шаров Е.И.).

3. Предложить руководителям предприятий всех форм собственности произвести восстановление элементов благоустройства (дорог, тротуаров, газонов и т. д.), нарушенных при производстве работ в осеннее#-зимний период 2007-2008 г.г. Срок 15.06.2008.

4. Отделу городского хозяйства, имущественных и земельных отношений Администрации города Людиново (Шаров Е.И.) произвести ревизию проведенных земляных работ в осенне-зимний период 2007-2008 г.г. на территории города Людиново, согласно выданным ордерам и осуществить контроль за восстановлением элементов благоустройства. Срок 22.06.2008.

5. Предложить руководителям предприятий (ОАО "ЛТЗ", ЗАО "Людиновская швейная фабрика"), имеющих на балансе тепловые сети, котельные, отапливающие жилищный фонд, объекты соцкультбыта, и директору МУП "Людиновские тепловые сети" Потапову Н.Н.:

5.1. Погасить задолженность за потребленные энергоресурсы и заключить договоры на их поставку до начала отопительного периода 2008-2009 г.г.

5.2. Создать нормативный запас материалов, резервного топлива.

5.3. Принять меры по комплектованию штатов котельных и тепловых пунктов квалифицированными кадрами, проведению их обучения и аттестации в установленном порядке.

5.4. Предоставить в отдел городского хозяйства, имущественных и земельных отношений администрации города Людиново перечень мероприятий по подготовке к осеннее#-зимнему периоду 2008-2009 г.г. Срок 15.06.2008.

5.5. Закончить подготовку котельных к отопительному периоду 15 сентября 2008 года, оформить акты проверок и паспорта готовности котельных и тепловых сетей к работе в осеннее#-зимний период 2008-2009 г.г. в соответствии с Инструкцией по оценке готовности муниципальных образований; предприятий и организаций, обеспечивающих энергоснабжение населения и объектов социальной сферы к работе в осеннее#-зимний период, утвержденной Министром энергетики РФ 28.08.2001 г.

5.6. Установить гидравлический режим тепловых сетей и произвести пробные топки котлов. Срок 01.10.2008.

6. Директору МУП "Людиновские тепловые сети" Потапову Н.Н.:

6.1. Выполнить в необходимом объеме ремонт котельных, тепловых сетей, систем отопления и горячего водоснабжения, восстановить нарушенную тепловую изоляцию трубопроводов и теплопотребляющего оборудования. Срок до 15.09.2008.

6.2. Привести в надлежащий порядок помещения тепловых пунктов, вывесить исполнительные схемы, инструкции по эксплуатации и температурные графики. Срок 22.06.2008.

6.3. Обеспечить деаэрирование и химическую подготовку питательной и подпиточной воды. Срок 22.06.2008.

6.4. Подготовить график прокладки резервного электропитания котельных и тепловых пунктов. Срок 12.06.2008.

6.5. Обеспечить резервное электропитание котельных и тепловых пунктов от независимых источников. Срок 15.09.2008.

6.6. Пронумеровать запорную аппаратуру согласно тепловым схемам и инструкциям по эксплуатации. Срок 15.09.2008.

6.7. Провести госповерку манометров. Срок 15.09.2008.

6.8. Выполнить наладку внутриквартальных сетей с корректировкой расчетных диаметров дросселирующих устройств. Срок 15.09.2008.

6.9. Обратить особое внимание на устранение недостатков по распределению теплоносителя по внутриквартальным сетям, ставших причиной неудовлетворительного снабжения потребителей в течение отопительного периода 2007-2008 г.г.

6.10. Провести ревизию тепловых камер, колодцев, люков и других инженерных коммуникаций и привести их в надлежащее состояние. Срок 15.09.2008.

7. Руководителям МУП "Жилищно-коммунальный сервис" Кирюшиной М.В., ООО "Дом" Куприяновой В.Н., УК ООО "Регион-Л" Каурову А. А:

7.1. В первоочередном порядке выполнить мероприятия, влияющие на устойчивое энергоснабжение подведомственных объектов в отопительный период, ремонт и утепление кровель с учетом жалоб и обращений квартиросъемщиков, по результатам весеннего осмотра и недостатков, выявленных за прошедший отопительный период 2007-2008 г.г. Срок 15.09.2008.

7.2. Провести ремонтные работы по системам отопления и горячего водоснабжения жилых домов, показавших неудовлетворительные результаты в течение отопительного сезона 2007-2008 г.г. и выявленные по жалобам квартиросъемщиков Срок 15.09.2008.

7.3. Предоставить в отдел городского хозяйства, имущественных и земельных отношений Администрации города план-график подготовки жилищного фонда и его инженерного оборудования к эксплуатации в зимних условиях 2008-2009 г.г. Срок 18.06.2008.

7.4. Завершить выполнение всех работ по подготовке объектов жилищно-коммунального хозяйства. Срок 15.09.2008.

Подготовить:

- паспорта готовности дома к эксплуатации в зимний период; срок 15.09.2008;

- акты технического состояния и исправности работы противопожарного оборудования; срок 15.09.2008;

- акты на испытания, промывку, наладку систем холодного, горячего водоснабжения и отопления; срок 15.09.2008.

7.5. При проведении мероприятий по подготовке объектов жилищно-коммунального хозяйства к осеннее#-зимнему периоду 2008-2009 г.г. обратить особое внимание на:

- ревизию запорной арматуры, трубопроводов и приборов регулировки и учета,

- восстановление разрушенных или замену недостаточной тепловой изоляции труб на лестничных площадках, подвалах, чердаках,

- восстановление остекления окон на чердаках, в подвалах и подъездах.

7.6. Произвести гидропромывку, испытание на прочность и плотность оборудования систем отопления, горячего водоснабжения для выявления и устранения дефектов. Срок 15.09.2008.

7.7. По окончании всех ремонтных работ произвести гидроиспытания, промывку, наладку всего теплоснабжающего комплекса. Срок 15.09.2008.

7.8. Создать необходимый аварийно-технический запас материалов согласно нормативам и оборудования для ликвидации аварийных ситуаций. Срок 15.09.2008.

7.9. Предоставлять в отдел городского хозяйства, имущественных и земельных отношений Администрации города Людиново ежемесячно до 20 числа каждого месяца, начиная с 20 июня по 20 ноября 2008 года, отчетность по форме 1-ЖКХ (зима) за период с 1 июня по 1 ноября 2008 года.

8. Директору МУП "Жилищно-коммунальный сервис" Кирюшиной М.В.:

8.1. Провести собрания собственников во всех жилых домах, в которых планируется проведение капитального ремонта и получить согласие собственников жилья на проведение работ по капитальному ремонту. Срок 15.06.2008.

8.2. Рекомендовать следующую приоритетность в выполнении работ по капитальному ремонту жилого дома:

- капитальный ремонт кровли дома;

- выполнение работ по ремонту канализации;

- ремонт инженерных сетей;

- ремонт панельных швов.

8.3. Предоставить в администрацию города Людиново информацию о суммах произведенных начислений по капитальному ремонту по каждому многоквартирному жилому дому города Людиново. Срок 30.06.2008.

8.4. Провести через средства массовой информации разъяснение нанимателям, арендаторам и собственникам жилых и нежилых помещений правил подготовки жилых зданий к зиме (установка уплотняющих прокладок в притворах оконных и дверных проемов, замена разбитых стекол, промывка радиаторов при неравномерном прогреве и т. д.). Срок 15.09.2008.

9. Всем нанимателям, арендаторам и собственникам жилых и нежилых помещений провести подготовку занимаемых помещений в соответствии с правилами подготовки жилых зданий к зиме. Срок 15.09.2008.

10. Предложить руководителям Предприятий всех форм собственности принять и провести мероприятия по подготовке эксплуатируемых объектов к работе в предстоящий осеннее#-зимний период. Срок 15.09.2008.

11. Предложить руководителям Кировского предприятия электрических сетей ОАО "Калугаэнерго" Литвинову А.А., ООО "Калужский областной водоканал" Линчуку Ю.Н., ОАО "Калугаоблгаз" Подхалюзину С.З.:

11.1. Предоставить в отдел городского хозяйства, имущественных и земельных отношений Администрации города перечень мероприятий по подготовке к осеннее#-зимнему периоду 2008-2009 г.г. Срок 10.06.2008.

11.2. Обеспечить соответственно подготовку электрических, водопроводно-канализационных, газовых сетей и сооружений, находящихся на территории города Людиново, к эксплуатации в осеннее#-зимний период 2008-2009 г.г.

12. Директору МУП "Жилищно-коммунальный сервис" Кирюшиной М.В. подготовить спецтехнику и заготовить соляно-песчаную смесь для зимнего обслуживания дорог. Срок 01.10.2008.

13. Предложить руководителю ГУ "Людиновский лесхоз" Николаеву В.Н. обеспечить заготовку и продажу дров населению города в необходимом объеме, в том числе гражданам, имеющим льготы.

14. Предложить директору филиала "Людиновомежрайгаз" Акимовой Л.В. предоставить в отдел городского хозяйства, имущественных и земельных отношений Администрации города отчет о проведении технического обслуживания и ревизии внутридомового газового оборудования в помещениях, где установлены системы индивидуального отопления. Срок до 15.09.2008.

15. Собственникам помещений, в которых установлена индивидуальная система отопления:

15.1. В обязательном порядке провести техническое обслуживание и ревизию систем индивидуального отопления и обеспечить их безаварийную работу в течение отопительного периода 2008-2009 г.г. Срок 15.09.2008.

15.2. При необходимости обеспечить доступ работников обслуживающих организаций в помещения для проведения наладки централизованной системы отопления многоквартирного дома.

16. Отделу экономики, финансов и бухгалтерского учета Администрации города (Аксенова Н.А.) при формировании бюджетных заявок на 2009 год учесть в сметах подведомственных учреждений средства на реализацию мероприятий по подготовке объектов ЖКХ к отопительному периоду.

17. Отделу городского хозяйства, имущественных и земельных отношений Администрации города Людиново (Шаров Е.И.) осуществлять ежемесячный контроль за выполнением плана-графика подготовки жилищного фонда и его инженерного оборудования, теплоснабжающих объектов, тепловых и коммунальных сетей к эксплуатации в зимних условиях 2008-2009 г.г.

18. Начальнику отдела организационно-контрольной и правовой работы - управляющему делами администрации города Людиново Щербаковой Д.В. опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации.

19. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на и.о. заместителя Мэра города Людиново Шарова Е.И.

20. Настоящее постановление вступает в силу с момента подписания.

Мэр города Людиново

А.В. Герасимов