Постановление Городской Думы г. Кременки Калужской области от 27 марта 2009 г. N 15-п/ГД "Об утверждении положения о порядке предоставления жилье помещений муниципального специализированного жилищного фонда"

Постановление Городской Думы г. Кременки
Калужской области
от 27 марта 2009 г. N 15-п/ГД
"Об утверждении положения о порядке предоставления жилых
помещений муниципального специализированного жилищного фонда"

На основании статьи 14 и главы 10 Жилищного кодекса Российской Федерации, постановления Правительства Российской Федерации от 26 января 2006 года N 42 "Об утверждении правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений" городская Дума городского поселения "Город Кременки" постановляет:

1. Утвердить Положение о порядке предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда на территории муниципального образования городского поселения "Город Кременки".

2. Настоящее Постановление опубликовать.

Глава муниципального образования "Город Кременки"

Н.А. Плотников

Положение
о порядке предоставления жилых помещений
муниципального специализированного жилищного фонда на территории
МО "город Кременки"
(утв. постановлением Городской Думы г. Кременки
Калужской области
от 27 марта 2009 г. N 15-п/ГД)

Статья 1. Общие положения и основные понятия

1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации и определяет порядок предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда, находящегося в собственности муниципального образования городское поселение "Город Кременки" (далее по тексту - муниципальное образование).

1.2. Настоящее Положение определяет порядок предоставления следующих жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда (далее специализированные жилые помещения):

- служебных жилых помещений;

- жилых помещений в общежитиях;

- жилых помещений маневренного фонда.

1.3. Отнесение жилого помещения к муниципальному специализированному жилищному фонду производится в соответствии с требованиями и в порядке, установленными законодательством.

1.4. Специализированные жилые помещения предоставляются гражданам на основании распоряжения Главы администрации МО "Город Кременки" по договорам найма специализированных жилых помещений.

1.5. Специализированные жилые помещения предоставляются во временное пользование по установленным Жилищным кодексом Российской Федерации основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в муниципальном образовании.

Статья 2. Предоставление служебных жилых помещений

2.1. Служебные жилые помещения предоставляются гражданам в виде отдельной квартиры или комнаты в коммунальной квартире в связи с характером их трудовых отношений с органами местного самоуправления муниципального образования, муниципальными предприятиями, учреждениями и организациями муниципального образования, выполнением своих трудовых функций, направленных на обеспечение нормальной жизнедеятельности муниципального образования.

2.2. Администрация МО "Город Кременки" вправе своим постановлением зарезервировать свободные служебные помещения для последующего предоставления гражданам, указанным в подпунктах 1 и 2, 3 пункта 2.5 настоящего Положения, в том случае, если учреждения, предприятия, организации, органы местного самоуправления имеют потребность в работниках определенной специальности (профессии), а также иных специалистов, в которых возникнет потребность в муниципальном образовании.

2.3. Служебные жилые помещения в период их резервирования могут предоставляться гражданам для кратковременного проживания.

2.4. Администрация МО "Город Кременки" своим постановлением может передать и закрепить служебные жилые помещения с правом оперативного управления и распоряжения без права отчуждения муниципальным предприятиям, учреждениям организациям.

2.5. Служебные жилые помещения в муниципальном жилищном фонде предоставляются:

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте нижеследующего абзаца допущена опечатка: вместо "от 18.04.1991 N 1020-1" следует читать "от 18.04.1991 N 1026-1"

1) участковым уполномоченным милиции (в соответствии со ст. 30 Закона РФ от 18.04.1991 N 1020-1 "О милиции");

2) гражданам, принятым на работу по приглашению муниципальных предприятий, учреждений, организаций или администрацией МО "Город Кременки" по специальности (профессии), в которых МО "Город Кременки" испытывает потребность, и с заключением трехстороннего трудового договора;

3) работникам муниципальных предприятий, учреждений и организаций, признанным нуждающимися в жилых помещениях, по ходатайству работодателя с обоснованием их необходимости для нужд муниципального образования.

2.6. Для решения вопроса о предоставлении служебного жилого помещения граждане направляют в администрацию МО "Город Кременки" следующие документы:

1) личное заявление с указанием членов семьи, которые будут вселяться в жилое помещение вместе с заявителем, для участковых уполномоченных милиции - протокол заседания жилищной комиссии ОВД Жуковского района УВД Калужской области и список распределения;

2) копии паспортов всех членов семьи и копии свидетельств о рождении детей;

3) копию свидетельства о заключении (расторжении) брака;

4) ходатайство работодателя, с которым гражданин состоит в трудовых отношениях а для муниципальных служащих - заключение отдела кадров (иного подразделена должностного лица, ведущего кадровый учет) либо должностного лица, котором подотчетен заявитель, для участковых уполномоченных милиции - ходатайств начальника УВД по Калужской области;

5) копию приказа (распоряжения) о приеме на работу и копию трудового договор заверенные в установленном порядке;

6) выписку из домовой книги и копию финансового лицевого счета с места жительства заявителя;

7) справку о составе семьи заявителя;

8) копии документов, подтверждающих, что заявитель и члены его семьи не обеспечены жилыми помещениями в муниципальном образовании (выписка из Единого государственного реестра на недвижимое имущество и сделок с ним, справка органов технической инвентаризации).

2.7. В ходатайстве работодателя о предоставлении гражданину служебного жилого помещения, заключении отдела кадров (иного подразделения, должностного лица, ведущего кадровый учет) либо должностного лица, которому подотчетен заявитель, должна быть обоснована потребность в работниках определенной специальности (профессии).

2.8. Рассмотрение заявлений о предоставлении служебных жилых помещений осуществляется в порядке и сроки, установленные статьей 5 настоящего Положения.

Статья 3. Предоставление жилых помещений в общежитиях

3.1 Жилые помещения в общежитиях предоставляются гражданам на период их:

1) работы (службы) в муниципальных предприятиях, учреждениях и организациях, иных государственных органах;

2) прохождения муниципальной службы в органах местного самоуправления МО "Город Кременки", иных государственных органах.

3.2. Жилые помещения в общежитиях предоставляются из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека.

3.3. Для решения вопроса о предоставлении жилого помещения в общежитии граждане направляют в уполномоченный орган следующие документы:

1) личное заявление с указанием членов семьи, которые будут вселяться в жилое помещение вместе с заявителем;

2) копии паспортов всех членов семьи и копии свидетельств о рождении детей;

3) копию свидетельства о заключении (расторжении) брака;

4) ходатайство работодателя, с которым гражданин состоит в трудовых отношениях;

5) копию трудового договора;

6) справку о составе семьи заявителя;

7) выписку из домовой книги и копию финансового лицевого счета с места жительства заявителя;

8) копии документов, подтверждающих, что заявитель и члены его семьи не обеспечены жилыми помещениями в муниципальном образовании (выписка из Единого государственного реестра на недвижимое имущество и сделок с ним, справка органов технической инвентаризации).

3.4. Рассмотрение заявлений о предоставлении жилых помещений в общежитиях осуществляется в порядке и сроки, установленные статьей 5 настоящего Положения.

Статья 4. Предоставление жилых помещений маневренного фонда

4.1. Жилые помещения маневренного фонда предоставляются гражданам, постоянно проживающим на территории муниципального образования, в случаях, предусмотренных законодательством.

4.2. Жилые помещения маневренного фонда предоставляются гражданам, не проживающим на территории муниципального образования, для кратковременного проживания. (Командировка, по приглашению муниципального предприятия и в других случаях.)

4.3. Жилые помещения маневренного фонда предоставляются из расчета не менее чем шесть квадратных метров жилой площади на одного человека.

4.4. Для решения вопроса о предоставлении жилого помещения маневренного фонда граждане направляют в уполномоченный орган следующие документы:

1) личное заявление с укзанием членов семьи, которые будут вселяться в жилое помещение вместе с заявителем, и согласие этих членов семьи на вселение;

2) копии паспортов всех членов семьи и копии свидетельств о рождении детей;

3) копию свидетельства о заключении (расторжении) брака;

4) документы, подтверждающие основание для предоставления заявителю и членам его семьи жилого помещения маневренного феда;

5) правоустанавливающие документы на жилое помещение, занимаемое заявителем до возникновения события, послкжившего основанием для предоставления ему жилого помещения маневренного фонда;

6) справку о составе семьи и заявителе;

7) выписку из домовой книги и копию финансового лицевого счета с места жительства заявителя;

8) копии документов, подтверждающих, что заявитель и члены его семьи не обеспечены жилыми помещениями в муниципальном образовании (выписка из Единого государственного реестра на недвижимое имущество и сделок с ним, справка органов технической инвентаризации);

4.5. Рассмотрение заявлений о предоставлении жилых помещений маневренного фонда осуществляется в порядке и сроки, установленные статьей 5 настоящего Положения.

Статья 5. Порядок рассмотрения заявления о предоставлении специализированного жилого помещения

5.1. Заявление о предоставлении специализированного жилого помещения рассматривается в течение тридцати рабочих дней со дня его регистрации, а при чрезвычайных ситуациях - не более трех рабочих дней со дня его поступления.

5.2. По результатам рассмотрения заявления при наличии оснований и возможности для предоставления специализированного жилого помещения администрация принимает постановление (распоряжение) о предоставлении заявителю специализированного жилого помещения.

5.3. Администрация МО "Город Кременки" отказывает в предоставлении заявителю специализированного жилого помещения, если:

1) представлены не все документы, предусмотренные настоящим Положением;

2) отсутствуют основания для предоставления заявителю специализированного жилого помещения;

3) отсутствуют специализированные жилые помещения, свободные от прав третьих лиц, либо имеющиеся служебные помещения зарезервированы.

5.4. Проверку документов и подготовку проекта распоряжения (постановления) администрации по вопросу предоставления специализированного жилого помещения осуществляет специалист администрации по жилищным вопросам.

5.5. Постановление (распоряжение) администрации о предоставлении гражданину специализированного жилого помещения является основанием для заключения с ним договора найма специализированного жилого помещения.

Статья 6. Расторжение договора найма специализированного жилого помещения

6.1. Договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

6.2. Наниматель специализированного жилого помещения в любое время может расторгнуть договор найма специализированного жилого помещения.

6.3. Договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных случаях, предусмотренных статьей 83 Жилищного кодекса Российской Федерации.

6.4. Прекращение трудовых отношений работодателем с лицами, указанными в пункте 2.5 Положения, влечет расторжение договора найма специализированного жилого помещения за исключением случаев, предусмотренных пунктом 8.2 Положения.

Статья 7. Прекращение договора найма специализированного жилого помещения

7.1. Договор найма специализированного жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) такого жилого помещения или по иным основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом.

7.2. Переход права собственности на служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии, а также передача такого жилого помещения в хозяйственное ведение или оперативное управление другому юридическому лицу влечет за собой прекращение договора найма такого жилого помещения, за исключением случаев, если новый собственник такого жилого помещения или юридическое лицо, которому передано такое жилое помещение, является стороной трудового договора с работником (служащим) - нанимателем такого жилого помещения.

Статья 8. Выселение граждан из специализированных жилых помещений

8.1. В случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 Жилищного кодекса Российской Федерации и пунктом 8.2 настоящего Положения.

8.2. Не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:

1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;

2) пенсионеры по старости;

3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;

4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалидов из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы.

8.3. Гражданам, указанным в пункте 8.2 настоящего Положения, предоставляются другие жилые помещения, находящиеся на территории муниципального образования.

8.4. Выселение граждан из служебных жилых помещений или жилых помещений в общежитиях с предоставлением других жилых помещений в случае, предусмотренном частью 2 статьи 102 Жилищного кодекса Российской Федерации, осуществляется прежним собственником или юридическим лицом, передающими соответствующие жилые помещения.

Статья 9. Заключительные положения

9.1. Настоящее Положение вступает в силу после официального опубликования.